переоформить собственника, как?

что нужно сделать для того чтоб переоформить собственника в квартире?

есть комната в коммуналке, там прописаны я, мама и брат,комната приватизирована. квартиросъемщик мама, как ее переоформить на меня? какие документы нужны и куда нужно обратиться?
P.S: мамино согласие имеется

Помпон
Кто является собственником, вы, мама, брат или все трое по долям?

Ворчун
комната на маме, у всех равные доли

Для начала давайте внесем ясность. Собственник не может снимать жилье сам у себя, поэтому не может быть квартиросъемщиком.
У вас комната приватизирована на троих, у всех по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Все сособственники равны в своих правах и обязанностях, независимо от размера доли каждого. Каждый собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей.
Если счета за коммуналку приходят на имя матери, то это не умаляет права других собственников и не означает, что только она обязана нести расходы по содержанию комнаты.
Теперь более доходчиво поясните, что вы подразумеваете под

?

Ворчун
простите уж, но я не сильна в жилищных вопросах, поэтому так и пишу непонятно, комнату нужно продать, мать не собирается этим заниматься, все перекладывает на меня, что нужно для этого? доверенность? дарственная на их доли? блин короче не знаю как вам объяснить нормально

Теперь понятно. Оформляете от других собственников доверенности на продажу их долей (у нотариуса), находите покупателя и заключаете сделку.
Есть нюанс. У вас в собственности доли комнаты или квартиры?

Ворчун
доли комнаты, квартира коммунальная

Это сообщение отредактировал Помпон - 15.09.2013 - 10:42