Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (2) [1] 2 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
мастер777 |
Дата 11.09.2013 - 20:34
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1363 Пользователь №: 91113 Регистрация: 7.12.2011 - 12:44 |
Добрый день!вопрос такой:можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти собственника?
|
Ворчун |
Дата 11.09.2013 - 22:15
|
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Наверное не дарственную, а договор дарения. А кто умер, даритель или одариваемый?
Кто хочет оспорить? |
мастер777 |
Дата 12.09.2013 - 06:30
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1363 Пользователь №: 91113 Регистрация: 7.12.2011 - 12:44 |
Умер даритель,бабушка .за месяц до смерти на квартиру был составлен договор дарения,по которому квартира переходила дочке бабушки,при этом дочка живет в другом городе и участия за уходом матери не участвовала и даже не приехала на похороны. оспорить хотят два сына данной бабушки,которые 15 лет ухаживали за бабулей .дочка же за 15 лет приезжала всего четыре раза,последний раз за месяц до смерти бабушки.
|
Ворчун |
Дата 12.09.2013 - 08:07
|
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Оспорить можно любую сделку при наличии достаточных на то оснований. Договор дарения оспорить сложно, но можно, если привести в суде убедительные доказательства того, что договор был заключен под давлением одной из сторон, даритель не отдавал себе отчет в своих действиях (был введен в заблуждение, находился под действием наркотиков или сильных психотропных препаратов или в следствие болезни). Возможно даритель состоял на учете в ПНД, был частично или полностью недееспособен (требуется медицинское заключение и (или) решение суда о признании недееспособным). Также есть возможность проведения посмертной психологической экспертизы.
Заинтересованные лица могут пойти и по другому пути - попытаться доказать, что сделка дарения совершена для прикрытия другой сделки - завещания, при котором им бы, например, полагалась обязательная доля. Но это будет еще сложнее сделать. В общем, при условии, что договор дарения заключен правильно и по закону, шансы его оспорить практически нулевые. Но варианты есть. |
мастер777 |
Дата 12.09.2013 - 12:21
|
||
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1363 Пользователь №: 91113 Регистрация: 7.12.2011 - 12:44 |
вчера в интернете читал,что если не успели оформить в БТИ сделку до момнета сметри дарителя-то тогда уже это не действует и тогда все прямые наследники имеют равные права |
||
Ворчун |
Дата 12.09.2013 - 12:42
|
||
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Нет, не в БТИ, а в Росреестре. Это следует из того, что право собственности на недвижимое имущество при сделках дарения, мены или купли-продажи возникает со дня госрегистрации. Но нужно иметь в виду, что процедура регистрации длится до 30 дней, в течение которых кто-то может и покинуть этот мир. Признание права собственности будет на усмотрении суда. А уж если договор вообще не был подан на регистрацию, то тут и разговора быть не может, т.к. сделка дарения не состоялась. |
||
мастер777 |
Дата 12.09.2013 - 12:51
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1363 Пользователь №: 91113 Регистрация: 7.12.2011 - 12:44 |
прошло уже 30 дней с даты отъезда дочки,квартира до сих пор пренадлежит дарителю
|
Ворчун |
Дата 12.09.2013 - 13:19
|
||||
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Это ни о чем не говорит.
На чем основываетесь? Не проще ли обратиться в Росреестр за выпиской? По крайней мере будете точно знать, кто собственник. |
||||
Amelia87 |
Дата 12.09.2013 - 14:01
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2427 Пользователь №: 58600 Регистрация: 4.10.2010 - 16:51 |
Если регистрация не прошла еще, то квартира является собственностью дарителя.
|
мастер777 |
Дата 12.09.2013 - 14:04
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1363 Пользователь №: 91113 Регистрация: 7.12.2011 - 12:44 |
обратились,сказали что квартира до сих пор является собственностью дарителя,натариус который заверял данную дарственную(дарственный договор) сказал что все теперь пренадлежит дочке и что лучше братьям не дергаться
|
Ворчун |
Дата 12.09.2013 - 14:11
|
||||
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Что, прям так просто сказали? Вам должны были выписку из реестра дать. Она платная.
Нотариус тут вообще не при чем. Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному оформлению. Зато подлежит обязательной государственной регистрации. Если ее не было, то, считай, и договора не было. |
||||
Roxation |
Дата 12.09.2013 - 14:16
|
||
Всегда! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 20597 Пользователь №: 5404 Регистрация: 20.11.2005 - 09:38 |
нотариус в доле))))) зы реально ситуация спорная, у нас похоже было, ничего не удалось доказать, но у нас вообще всё мутно и криминально было, даже не связывались... вам удачи! |
||
мастер777 |
Дата 12.09.2013 - 14:21
|
||
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1363 Пользователь №: 91113 Регистрация: 7.12.2011 - 12:44 |
это все не тут происходит,а за 3500 км. отсюда,город маленький,почти все друг друга знают,или чей то друг или знакомый,поэтому обратились и им сказали |
||
мастер777 |
Дата 12.09.2013 - 14:21
|
||||
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1363 Пользователь №: 91113 Регистрация: 7.12.2011 - 12:44 |
спасибо! |
||||
Roxation |
Дата 12.09.2013 - 14:22
|
Всегда! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 20597 Пользователь №: 5404 Регистрация: 20.11.2005 - 09:38 |
нотариальное заверение сделки дарения недвижимости ок.1% от стоимости
|
Страницы: (2) [1] 2 |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)