Составление договоров, купля-продажа, аренда, дарение, мены

- Составление типового договора:купля-продажа, аренда, дарение, ренты, мены (квартиры, машины, з/у, оборудования, гаража)
- Составление индивидуального договора

телефон ваш можно?

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 декабря 2013 г. N 162
Обзор документа
О сделках, заключенных под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Даны рекомендации относительно вопросов оспаривания сделок по некоторым основаниям. Речь идет о сделках, совершенных под влиянием существенного заблуждения, а также обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Среди выводов, которые приведены, можно выделить следующие.
В ГК РФ закреплен лишь примерный перечень обстоятельств, заблуждение в отношении которых имеет существенное значение и может являться основанием для оспаривания сделки.
Таковыми обстоятельствами могут быть признаны техническая ошибка, допущенная истцом при заключении договора; заблуждение относительно личности другой стороны.
В то же время заблуждение относительно правовых последствий сделки не признается подобным основанием.
Кроме того, нет такого основания для оспаривания, если суд установит, что истец в обоснование требования ссылается на обстоятельство, относительно которого он не заблуждался.
При оспаривании договора аренды речь не может идти о заблуждении арендатора относительно качеств предмета аренды, если он не проявил должной осмотрительности (например, даже не осмотрел помещение перед сделкой).
Приведены примеры обстоятельств, намеренное умалчивание о которых может признаваться обманом при совершении сделки.
О кабальной сделке может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных соглашений такого вида.
Между тем для оспаривания сделки по иным перечисленным основаниям не требуется доказывать ее крайнюю невыгодность.
Применение насилия при заключении сделки может подтверждаться не только фактом наличия уголовного производства.
Как сделку, заключенную под влиянием угрозы, можно оспорить и заявление участника о выходе из ООО.
При удовлетворении судом требований такой истец считается не вышедшим из состава ООО. При этом он вправе как потерпевший требовать возмещения ему убытков.
При оспаривании сделки угрозой может считаться и возможность совершения правомерных действий, которые направлены на достижение правовых последствий, не желаемых потерпевшей стороной.
http://www.garant.ru/hotlaw/federal/519361/

Это сообщение отредактировал Анна Владимировна 1987 - 21.01.2014 - 10:16

Уважаемый юрист Анна Владимировна! Поясните пожалуйста, что такое "типовой договор" и чем он отличается от "индивидуального".

Типовой договор - это образцы договоров, которые могут быть изменены под каждый конкретный случай, зависящий от условий сделки. Сюда относятся договоры: аренды, займа, на выполнение работ и оказание услуг, дарения, наследования, ренты, обмена и других.

Индивидуальный договор включает в себя специфические моменты и детали для сторон.

"Образцы" договоров вы откуда берете? Или, спрошу по другому, кто их подготовил и какие условия в них включены?

Это не одно и тоже?

Образцы договоров разработаны нами самостоятельно, условия в данных договорах включены в соответствии с законодательством РФ,однако ГК РФ устанавливает свободу договора и потому условия конкретного договора могут варьироваться в зависимости от конкретных отношений складывающихся между участниками гражданского оборота.

ви сегьезно? договор наследования? и вообще откуда такой перечень? чем Вам не угодила купля-продажа или факторинг - они не могут быть изменены под каждый конкретный случай. То, что вы называете типовым договором - юристы называют проектом договора - шаблоном, в котором содержатся определенные законом существенные условия данного вида договоров, а уже затем договор дорабатывается с учетом конкретных условий сделки и желания сторон.

Как его не назови (образцом или шаблоном) суть остается та же. Я привела примерный перечень договоров и у меня не было намерения перечислить все договора.

да фиг с тем, как вы его называете. меня сейчас договор наследования интересует больше.

как говорят юристы договор ренты, так вас устроит?, а говоря для обычных людей не знающих юридических терминов, его можно назвать договором наследования имущества. Когда передача в собственность какого-либо имущества (в том числе и недвижимости) за обязательство обеспечить содержание собственника этого имущества.

Занавес!

я хотел растянуть удовольствие Ну, да ладно.