Дом № 7 ул. Калмыковых ( Реставрированые корпуса), обсуждаем дом и всё, что с ним связано.

Glenas
про УК сказали так-Техмонтаж делает ремонт и на срок гарантии (сколько в таких случаях гарантия 3 иил 5 лет) они и будут УК, т.е. УК - Техмонтаж..

там не долевка.дом вообще типа сдан.там ведется капитальный ремонт.собственник Техмонтаж,Техмонтаж и продает в собственность,а купившие сидт и ждут окончания ремонт.работ
но про сроки окончания вообще мутно всё

ну в общем 50тыщ и правда много..согласна

reaper
ну да,сейчас тоже что-то задумалась
просто смотрела там однушку с 2мя окнами,однушки просто метров по 29 где-то
получается,что маленькая однушка примерно как малосемейка,но в корпусах кухни по 8метров ну и опять же говорю,что прям ппц привлекло,что всё новое-перекрытия,проводка вся,трубы все,ну всё в общем
ну и если считать сколько,например,обычная вторичка и сколько тут,то мне вроде показалось,что в корпусах и выгодней....сейчас всё больше убеждаюсь,что не стоит это того

А не кто не парится что там балконов нет. И соседнии корпуса объявили архитектурным памятником. Т.е наверное лет цтать ничего делать с ними не будет. У половины жильцов вид будет на Бресткую крепость.

Белый
я вообще парилась этим вопросом)...и балконов нет,и дом -памятник архитектуры,а стало быть раз памятник,то ничем нельзя "обвешивать"-никаких антенн,кондеев,ни-че-го!...
там даже на сделку без какого-то соглашения из "памятников архитектуры"(как оно называется на ул.Чайковского?) не выйти.администрация или кто-то там еще сказали,что регистрировать без этой бумаги не будут.




как я ждала этой темы,ребята!!!! так меня накрыло что-то этими квартирами,так думалось купить квартиру,а узнать,поговорить не с кем было)))))))))))))))))
щас вы мне мозги вправите))

Я так понимаю как раз эти два дома и успели купить пока они не памятники. А вот другие нет.

Белый
не поняла....
памятники
по-крайней мере калмыковых,7 точно памятник!
а вот на счет других не скажу.но по-моему так все корпуса памятниками объявлены
вроде где-то писали про все

Спорить не буду. Я думал раз мэрия продала эти 2 корпуса частникам значит они еще не были обозваны памятниками архитектуры. По логике кто бы их купил если бы они таковыми являлись. Там и гемор другой с рестоврацией. Кто бы разрешил фасад шпаклевать и красит не пойми чем. И деньги совсем другие это бы стоило. И продажа происходила раньше чем следующие корпуса признали памятниками.

Сейчас на торги выставлено здание на соседней улице Семашко. Тоже расселенный дом, а корпуса следующие так и не трогают. Я так понимаю что в мэрии не знают что с ними дальше делать. А эти корпуса 7 и следующий уже давно еще в комунистические годы стоял расселенный.

самое интересное, продавались они два дома за 10 лямов(за оба) по аукциону, очень длительное время , никто их не брал, из за очень плохого состояния конструктива, и очень спорного вопроса дальнейшей ликвидности, теперь второй момент подтверждается в полной мере, ликвидность данного вложения очень спорная, концепция здания даже после реконструкции напоминает общежитие с длинными коридорами и справа, слева расположенными квартирами, насчёт балконов выше правильно заметили, хотя многим они и не требуются, автовладельцам думаю длительное время будет не решить вопрос по парковке авто, а предлагаемые машиноместа по 100 000 рублей на фоне всего остального кажутся вообще мифическим предложением, так как благоустройство территории можно сказать и не начиналось, хотя в апреле даже мне писали про мешающий снег, для начала полномаштабного благоустройства))). ещё интересный момент горячая вода с бойлера

Белый
не-не,точно памятник.потому что мне сказали сразу в Техмонтаже,что надо идти бумагу эту брать будет для сделки
я не помню как точно она называется...

вот тоже не понятно..дом-памятник,по идее должны были быть сохранены и окна арками (но их заменили на обычные) и внешний вид...но все не так сделано
может,какие-то и есть возможно-допустимые отступления при ремонте ..не знаю.
Техмонтаж вроде 2 дома выкупил на аукционе.этот седьмой и за ним который стоит,второй от дороги.а два других пока будут стоять.пока вроде не знают что с ними будет.
не знаю выгодна была эта сделка для Техмонтажа или нет...но пока не видно ажиотажа с продажами в доме квартир,поэтому и стоит пока не доделанный видимо..

территорию придомовую они сказали,что вообще пока делать не будут.до весны точно (но при условии,конечно,что сам дом-то сдадут в сентябре,как ТС написала)
но думаю вот что..раз они и второй дом купили,значит,рано или поздно займутся и его ремонтом,значит,машины с гравием и прочим стройматериалом будут ездить,а стало быть смысл облагораживать всю территорию вокруг дома,если самосвалы ее затронуть могут?разобьют же дорогу..
значит,скорей всего полностью территорию вокруг дома будут делать уже потом..после всех своих строек там..
но это моё мнение,может и не так всё с территорией будет.но до весны точно не тронут

Это сообщение отредактировал ladymoon - 2.09.2013 - 22:32

а это что за чудо????

ladymoon
да, да горячая вода в данном доме отсутствует , но об этом как то видимо не принято писать, ведь её просто нужно нагреть , а так вот почитайте тему апреля там акценты на лыжню и пляж http://yarportal.ru/topic466640.html?hl=