Дом № 7 ул. Калмыковых ( Реставрированые корпуса), обсуждаем дом и всё, что с ним связано.

ну дай-то Бог,если всё хорошо,как Вы говорите

я-то всё больше о другом)) нет никакой внятной информации о том,когда доделается ремонт
про "Зеленый квартал" и прочее,там же есть какие-то обозначенные сроки,вот от них люди и пляшут,а тут ничего конкретного
Вы,кстати,так же говорите,как говорили мне в своё время Валентина Юрьевна и Евгения в том числе.что "мы-то видим,что делается.."
только обещано было сдать в эксплуатацию дом сначала к 1 августа,а потом к 1сентября.
я делаю выводы из того только.что вижу. ремонт не закончен ни к одной из этих дат. всё,что говорилось "продавцами",всё как-то до сих пор так и есть на том же уровне. дом не подключен,ремонт не сделан,сроки не говорят внятные.всё им что-то мешает...так было и в апреле прошлого года,и в августе,и в сентябре,и сейчас. и конкретного нет ничего.
дом сдан и точка.идёт ремонт.а когда он сделан будет- нет даты...когда-нибудь..
именно потому,что техмонтаж говорит тоже самое сейчас,что и говорил почти год назад - это "льют воду"
а то что они видят каждую новую положенную плиточку,ну это смешно
люди должны уж жить в квартирах.не важно есть там красивый ремонт под себя или нет,но квартиры по обещаниям меньщикова и Валентины Юрьевны должны были уже полгода назад быть готовы.точнее весь дом.ремонт в квартирах это уже дело каждого.
так и то..это я только в апреле с ними договор на покупку заключила и они обещали так.я вот не интересовалась когда вообще они должны были ремонт закончить.может кому-то другому они обещали в мае окончание ремонта.
они сами говорили,что много квартир было предварительно продано.т.е. внесены авансы и много денег вернули назад-люди отказывались
при нас только за 3 месяца была "продана" соседняя квартира 3 раза и 3 раза возвращались за неё деньги))) отказывались люди
по мне так это о многом говорит

ladymoon[b][/b]
Полностью с Вами согласна .О чем речь то о плитках новых или может о ящике для почты ?!!Это все мелочи .Нужны условия для существования в квартире ,а именно газ и горячая вода !!!Одни только обещания ! А что самое страшное что это может продлится и год,два и более .

Подождем у моря погоды .

Это сообщение отредактировал Bender123 - 12.02.2014 - 11:02

при нас только за 3 месяца была "продана" соседняя квартира 3 раза и 3 раза возвращались за неё деньги))) отказывались люди

Bender123
я Вам от души желаю,чтобы всё хорошо сложилось и Вы поскорее получили долгожданное жильё!

да.было такое.и нашу квартиру продали сначала нам по предварительному договору купли-продажи,а потом вообще другим....в общем вот тогда-то у меня и возникло очень много вопросов,до этого момента сидела,и как все ждала.....

Спасибо большое .Будем надеяться что скоро все будет .А так конечно ужас просто .Конечно это наша ошибка что не так уж сильно про этот дом капали .Поверили так сказать словам ,а в наше время этого делать ну не как нельзя .Ну что будет нам урок

сегодня был в данном доме,вновь, по работе, народу сочувствую, дом адский , что внутри, что снаружи(фасад уже не такой нарядный), краска шелушиться ВЕЗДЕ, а эти жёлтые потолки везде, просто прелесть как и писал ранее на первой странице, а прошло уже пол года(кстати за это время могу заметить, дома строят с нуля), картина особо не поменялась.

Информируем всех собственников жилья в данном доме о том, что как можно быстрее необходимо связаться с домоуправом( если он сам с вами уже не связался). Все вопросы по возможности в личку.

В том что все очень сильно долго делается в этом и беда .Фасад сказали будут перекрашивать .Но это наверное ближе к лету .Опять же как они говорят ... На четвертом этаже потолок обделан панелями смотрится куда лучше чем на всех остальных этажах.Пугает вид дома конечно же что прошло еще совсем мало времени а он уже такой не красивый стал .Но говорят что Техмонтаж еще его будет обслуживать 5 лет .Поживем увидим .

Я не могу понять. Дом является памятником архитектуры, значит подлежит реставрации. Тоесть фактически здание должно быть приведено к изначальному состоянию. Значит окна должны быть деревянными, монсандры быть не должно, должен быть чердак как на момент постройки и так далее. Значит покупая квартиру в этом доме нужно быть готовым к тому, что какой-нибудь искуствовед обратиться в прокуратуру или другую структуру и потребует привесть здание к первоначальных ному виду. В результате как это часто бывает в России пострадают владельцы квартир, которых могут выселить и признать незаконными сделки по продаже квартир. А деньги вернуть не получиться так как застройщик ООО "Техмонтаж"- фирма с нулевым уставным капиталом, фактически ничего не имеющая.

Может кто-нибудь подскажет с юридической точки зрения можно здесь покупать квартиру или опасно, и каковы гарантии. Как-то боязно связываться с архитектурным памятником. Как я слышал на момент продажи здания оно не было памятником архитектуры. А сейчас говорят, что оно находится под охраной ЮНЕСКО. Кто-нибудь может ответить велика ли вероятность признания незаконными результатов капитального ремонта и перепланировок?
Буду очень благодарен за разъяснения!

Много у нас по городу отреставрированных домов которые являются памятниками .И там не только люди живут ,но еще и большое количество офисов .Так же люди ставят и кондиционеры и тарелки вещают ,окна пластиковые ставят .И живут люди как то .На все конечно должно быть разрешение .Про этот дом тоже приходили мысли по поводу мансарды ведь ее по проекту не было ранее . А так дом покрашен как раньше был.Да и особо в нем не чего не поменялось кроме пятого этажа ну и окон .В этом доме большую часть выкупила мэрия ,на сколько я знаю.Ну дак они же тоже не будут покупать дом для люде которые нуждаются в жилье абы как .Для них смысла нет деньги терять .

Это сообщение отредактировал Bender123 - 20.02.2014 - 13:31

Чиновники из мэрии не на свои деньги покупают и как правило конечный результат их не сильно волнует. А предъявить чиновником в случае чего будут нечего так как цены на квартиры в настоящее время процентов на 20 ниже рыночных, что естественно настораживает. Кстати и ипотеку в данном доме не все банки дают, тоже подозрительно.

По порядку:
- здание является памятником архитектуры в том виде, в каком его восстановили в данное время, причем под охрану попадает только фасад здания, так что внутри хоть бассейн делай, Соответственно если есть по чертежам мансарда, то и наличие там квартир вполне законно, так как фасад не нарушен
- Ипотеку дают не все банки по той причине, что это памятник архитектуры, они либо слишком маленькие чтоб так рисковать, либо очень трусливые( тот же ВТБ), Сбербанк 100% дает ипотеку!

Владимир 2368

дом-памятник 100%!
я не помню точного разговора,но мне риэлтор сказал(имеющий непосредственное отношение к этому дому-НЕ Евгения и не их контора),что были какие-то заморочки с регистрацией именно по причине того.что дом-памятник
сходите узнайте сначала к новому планетарию,там находится эта инстанция по памятникам архитекртуры -что и как вообще с домом.

то,что памятников отреставрированных полно-это факт.и то,что там куча офисов находится-тоже факт.
но дом и офисы(а таких домах обычно что-то исключительно относящееся к городу) это разные вещи.у них там и кондиционеры и всё остальное.но это не значит,что в жилом доме дадут разрешение(если говорить только о разрешении на установку) на установку,ну например,той же самой тарелки или кондиционера.
одназначно всё это нужно узнавать не у техмонтажа!!!!всё,что касается этого дома и его долгого ремонта-это надо уже узнавать не у них.

не подозрительно))дому сто лет да еще и ремонт долгострой-не хотят рисковать банки с этим домом.плюс ко всему в этом доме фактически нет горячей воды-это тоже влияет
нам в банке одобрили предварительно,но сказали сразу,что дальше 90% возникнут проблемы и посоветовали что-нибудь другое присмотреть все таки
как получается,не зря!рада,что не стали связываться