АН "Метро". Отзывы.

Друзья, хотим оформить сделку купли-продажи через это агентство. За работу берут 80 000 р., но, начитавшись других отзывов, призадумались: стоит ли "овчинка выделки"? Пишут, что работают медленно, приходится делать всё самим, а они только сопровождают. 80 000 р., конечно, таких "усилий" не стоит, но самим как-то страшновато, да и знакомых риэлторов нет. Что посоветуете? Может быть кто-нибудь уже сотрудничал с этим агентством? Остались ли довольны результатом? Да и вообще какие агентства у нас в Ярославле относительно хороши?

Все так и есть как описали

Bullie
можно к кумиру присмотреться.
хотя один фиг,метро надежнее будет.
имидж все таки.

а зачем Вам риэлтор?
наймите юриста.

А сделка так сложна (цепочка и т.п.), что требуется целых 80 тыр. для крышевания?

Пользовался услугами АН "Инфо" несколько раз, они тут ведут тему на портале про вопросы и ответы по недвижимости.
Рекомендую.
Около 3х лет назад оформление простой купли продажи у них стоило тысячи три.
С Вас 80 тысяч за подбор варианта берут или только за проведение сделки?

Izumov
Особой сложности, вроде как, и нет (продать свою и купить другую в том же районе, только с доплатой), поэтому и думаем, что 80 т.р. необоснованно много. Подобрать, в принципе можем и сами, да и объявление о продаже своей выставить несложно, вот только не кинут ли нас в итоге?

aaa
и за подбор и за проведение сделки.

Bullie

Это альтернативная сделка. Сложность как раз с том что бы продать и купить одновременно и что бы не кинули
За такую просят от 3% от бюджета конечной покупки.
Хотя может мои сведения устарели.
Если у Вас есть где жить, то можете продавать, а потом покупать ища сами.

Это сообщение отредактировал aaa - 25.08.2013 - 19:07

aaa

Теперь всё понятно. Спасибо Будем надеяться, что их репутация не пустой звук и свои слова "всё решаемо" они оправдают. Кстати, не знаете нужно ли будет оплачивать услуги, если они всё-таки не смогут найти покупателя и подыскать для нас стоящий вариант? Говорят, что в течение месяца всё сделают, но как так, если на их сайте висят сообщения аж с мая месяца? Договор ведь не резиновый или они его продляют на неопределенный срок?

Bullie

Обычно комиссия выплачивается только по факту сделки, было бы странно если у Вас были другие условия.
Ограничьте срок эксклюзивного договора каким-то реально приемлемым для Вас сроком.
Один месяц, я думаю, это очень оптимистичный срок, если только Вы не будете сильно снижать цену своей квартиры.

Я через них менял квартиру (продажа и сразу покупка). В принципе они все жулики, и метро ничем других не лучше. Но если вы сами не готовы вникать в детали, то это вариант и не хуже других. Как минимум здесь вам известна личность человека которому вы будете деньги платить. Тут ситуация точно та же что с такси: бывают диспетческие получше бывают похуже, но конечный результат всё равно зависит от конкретного таксиста, а они ходят между диспетчерскими.

Относительно когда и какие услуги нужно будет оплачивать - прочитайте договор, лучше заранее. В случае, если они вам ничего не найдут (который мало вероятен, если у вас разумные требования) они могут начать вас прессовать чтобы вы как-то поменяли свои требования, а по договору вы скорее всего заплатите какой-то невозвращаемый задаток, то есть спрыгивать в этот момент вам может быть неинтересно. Риэлтор - он как бы не работает на вашу выгоду на самом деле, он работает на осуществление сделки, это разница.

Насчёт в течение месяца - во-первых никаких таких гарантий они не могут дать. Во-вторых, всё зависит от ваших требований. Если вы например запросите за своё имущество очень много, оно и будет с мая месяца висеть, чего бы нет. А нет, так всё может и быстрее месяца случиться. На мою квартиру покупателя нашли за неделю вроде.

Это сообщение отредактировал Gnawer - 28.08.2013 - 21:17

Bullie
читайте внимательно договор с метро. У них есть штрафы при расторжении договора или заключайте на 1 месяц.

Работали с этим агентством. Поразились их непрофессионализму. Бегали везде сами. 80000 руб это не стоит. В следующий раз будем делать без посредников, так как сами узнали куда идти и какие документы собирать.

Алёшшка
Ок.