ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

3 миллиона 90 тысяч

Афигеть. Знакомый в новом доме квартиру с бюджетной отделкой продает за 3.2 млн. Что-то около 60 метров на бабича 4к2. Прям щас заезжай и живи.

Дык правильно же делает!
Если, например, он открыл в начале года вклад в банке под 18-20 % (сейчас уже не открыть под такой процент), то с суммы 3,2млн. от продажи будет иметь под 50 тыс.руб. в месяц. И где на фоне этой суммы те копейки, за которые можно сейчас сдать эту квартиру в аренду? И я еще не говорю о коммуналке, подоходном налоге, риске порчи имущества, риске неоплаты съемщиками и прочих прелестях сдачи жилья в аренду.
Даже если человеку нужно сейчас покупать другую квартиру для жизни вместо проданной, то лучше пока не покупать, а получать процент и снимать на него квартиру, оставляя себе несколько десятков тысяч прибыли в месяц (разница 50тыс. и цены съема другой квартиры).

Ну ребят а кто знал что так все получится? давайте вспомним сколько банков закрылось. Где были гарантии что отнеся в банк 3 ляма по 20% годовых ты не узнал бы на след день что он обанкротился. Все эти игры это рискованное дело.

Да и большинство банков в декабре открывали вклады под такие проценты на 3 мес максимум,без пролонгации,а этот же вклад ,но на год был 14%.через 3 мес,вапреле,они уже предложили 12 а уж совсем высокие % предлаг очень сомнительные банки...ну,возможно,это мой субъективный вгляд

Ну, так ведь ежу же понятно, что все 3 млн. руб. класть в один банк на счет одного человека - несусветная глупость. И понятно это уже более 10 лет, с тех пор, как вступил в силу закон о страховании вкладов. Нужно распределять деньги по разным банкам в пределах страхового лимита на каждый банк (сейчас (с 01.01.2015г.) страховой лимит составляет 1.4 млн. руб.). Или класть в один банк, но на счета разных людей (например, близких родственников), разумеется, тоже не более 1.4 млн на каждого человека. Причём распределять не ровно по 1,4 млн, а поменьше, с запасом на проценты. Тогда не потеряете не только основную сумму, но и все проценты, причитающиеся вам по ставке вклада на день отзыва лицензии у банка. Выдача денег со вкладов "лопнувших" банков обычно происходит в Сбербанке или другом крупном банке-агенте, назначенном АСВ (в одном из местных отделений, по информации на сайте АСВ), через две недели после отзыва лицензии у вашего банка. Два раза уже получал деньги через АСВ в Сбере - никаких очередей и никаких проблем. Система страхования вкладов работает как часы. И никакого риска, если только не превышать лимит 1.4 млн.

Ответ не верный. Более 72000 руб/кв.м. ???!!! Реальная цена 2800000-2900000 руб. за эту двушку.

Не более 3 млн. руб. на этом этапе строительства.

На 3 мес. предлагали даже 24% в Совкомбанке
Ещё 4 месяца назад на весь 2015 год целый ряд банков предлагали с учётом капитализации 20-22% годовых (Интеркоммерц, Ярославич, Югра, всех не помню)
Причём банки Югра, Советский (возможно и другие, вспомнил этих) предлагали вклады от 16 до 19% годовых на 2-3 года, без изменения этой ставки в течение всего срока вклада, да ещё при такой высокой ставке в условиях многих вкладов позволялось снимать-класть сколько хочешь, лишь бы на вкладе оставалось хотя бы 5-10 тыс. руб, и высокая ставка при этом не терялась.
Сейчас ничего такого близко нет. Но у кого-то ещё можно найти 14-15% вроде, но боюсь, что уже совсем не на такие сроки. Скоро опять будет 11-12%, как полгода назад.

3090/53.9=57.3 тыс за квадрат, а не 72
Но все равно дорого, если учесть, что на Советской вроде сейчас по 50.5 продают. Правда, там ещё только 5 этажей построено, но это всё-таки центр города, как-никак.

Темпы впечатляют. Молодцы.

Думаю как мы будем заезжать с таким двором микроскопическим.

Наверное надо будет ночью газельку подгонять

Причем квартира то очень хорошая, теплая, уютная! И стены полностью из кирпича, без всяких утеплителей
Цена, кстати, более чем адекватная!

Чем меньше инфраструктуры рядом с домом, тем цены дешевле на квартиры.

Ответ абсолютно верный, потому что цену я узнавал на официальном сайте , онлайн у менеджера за несколько минут до своего поста.
Разумеется цена может меняться, когда был разгар кризиса ЯСЗ частенько ценники переписывали, иногда даже несколько раз в день. В итоге та квартира которая стоила 2415 тыс сейчас ЯСЗ продает на 70 тыс дешевле. Мне так например достаточно обидно.

Они сейчас крутят рекламу по телеку, что сколько-то квадратных метров в подарок. Надо же ещё сотню квартир продать