ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

Дашулька
2 под. 5 эт. 36м.

ramzes83

И много в квартире подобной "красоты"?

Лифты работают???

нет. у меня только кухня на одной стене, и сверху в зале. Хуже я видел в двушке, так у них этот столб стоит на расстоянии 15-20 см от стены. И получается в углу комнаты 20*20 см ниша для мусора.. так как даже полки туда ставить ни как..
В моем случае думаю они не помешают

Это сообщение отредактировал ramzes83 - 28.07.2016 - 17:31

Добрый вечер.Тоже смотрели 1ку в 3 подъезде. Полотенцесушитель это конечно...жуть...но так понимаю все это обусловлено расположением стояка...у нас он расположен в кухне (что тоже добавляет забот, тк чтобы поставить кух гарнитур, предварительно придется зашить стояк гипсокартоном и оставить дверь к счеткам ) В квартире фото которой выложил ramzes83 насколько понимаю стояк в ванной? и в кухне прекрасный угол с раковиной без пары труб
Акт не подписали, указали пару недочетов. а так в принципе, все устроило....не считая, конечно , размышлений о доп работах в отношении полотенцесушителя))))

Народ, а вон насчёт установки полотенцесушителя есть какие-то СНиП-ы?
Ставить его вместо лейки душа это конечно жесть...
А то ведь на следующем доме установят его под ванной или на потолке...

У нас в коридоре такая штука есть

Мы когда на осмотр ходили, с нами была кладовщик. Ничего не знающая.
У кого спросить? У менеджеров?

Вначале ЯСЗ дом на 250 квартир строит без паркомест, а теперь они еще те кусочки что остались продавать хотят.

а по стоимости как, никчему? явно дешевле должны быть чем в подземной парковке.

Парковку отдавать нельзя эти места по плану вроде были для инвалидов. У кого проблемы с вентиляцией в первом подъезде? Кто знает какие действия в случае если застройщик не может устранить недостатки ? Спасибо

По умолчанию
факт обратной тяги, увязываю вот так:
Цитата:
отсутствует тяга (появляется обратная тяга), вследствие чего в жилом помещении присутствуют повышенная влажность, посторонние запахи. Некорректно работающая система вентиляции несет риск несоответствия жилого помещения санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям пожарной безопасности (в том числе при использовании газовых приборов в будущем).
при этом это всё, я подвожу к нарушению ПП № 47 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Цитата:
В соответствии с п.п.12-14 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности, установленным в действующих нормативных правовых актах, и инструкциям заводов - изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. При этом устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую (п.13 указанного Положения). Данной правовой норме коррелирует требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача от 10.06.2010 N 64 и зарегистрированные Минюстом РФ 15.07.2010.
Следуя, вышеизложенным правовым нормам, считаю, что функционирование системы вентиляции в режиме обратной тяги, в результате которой происходит попадание в квартиру инородных веществ, запахов, в том числе токсичных продуктов горения из иных помещений (как жилых – других квартир, так и помещений общего пользования – общих вентиляционных каналов), категорически запрещено (не допустимо).
при открытой форточке у меня все хорошо, поэтому открытую форточку, я оспариваю таким образом:
Цитата:
Ссылка сотрудника Управляющей компании на требования п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10, а именно, что естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы, считаю безосновательной, т.к. данное требование носит рекомендательный эпизодический характер открытия форточки окна. Постоянное пользование форточками, которое может обеспечить вентиляцию в квартире при наличии в системе вентиляции квартиры обратной тяги, значительно ухудшает комфорт, вследствие подвижности неподогретого наружного приточного воздуха в жилой зоне, а осуществление организованного и плавного притока в помещении невозможно при пользовании только форточками, нарушает требования п. 4.2 СанПиН 2.1.2.2645-10. Кроме того, постоянно открытая форточка, естественным образом (а в случае закрытого состояния – искусственным способом, путем инфильтрации) обеспечивает постоянное хаотичное поступление холодного внешнего воздуха в жилое помещение, что нарушает температурный режим, а так же создает условия, в которых невозможно соблюдение требований к энергосбережению и энергетической эффективности помещений, вынуждает меня как потребителя прибегать к применению дополнительных отопительных приборов (при наличии исправно функционирующей системы отопления), что приводит к возникновению дополнительных убытков.

Ээм а что у вас в квартире не работает вентиляция?

с закрытыми окнами и у нас не работает. Только с открытой "форточкой" лист бумаги прочно присасывался к вент-проему.
ТС, я конечно инженер другого профиля... Но если считать, что стены сделали без дыр и трещин, правильно вставили пластиковые окна, которые сами по себе "герметичны". И к застройщику нет претензий по "дырявым стенам"..... ТО если даже вентиляция будет принудительная на крыше, каким образом сможет ПОСТОЯННО работать вытяжка в "герметичном" помещении. ?
Я огнем зажигалки не проверял, но думаю малая тяга даже с закрытыми окнами должна быть.

Кто знает передача квартир продолжается, или уже нет? Что то на форуме одни и теже остальные ждут приглашения? Меня интересует состояние угловой двушки во втором подъезде.