ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

Думаю, кондиционеры монтировать надо только после поклейки обоев.

ЯЗС дайте инфу

Демонтируют забор со стороны трамвайной остановки

Уважаемые дольщики!
В связи с выпадением плитки из системы навесного вентилируемого фасада (НВФ), к контролю за ходом выполнения и приемке работ по монтажу фасадной системы были дополнительно привлечены специалисты проектировщиков и монтажников фасадной системы, генпроектировщика, заказчика, генерального подрядчика.

Было проведено комплексное обследование конструкции системы НВФ по всему фасаду здания. Проверялись выполнение креплений кронштейнов к конструкциям каркаса, крепление горизонтальных и вертикальных направляющих каркаса подсистемы (соединительные вставки, крепежные элементы, заклепки), кляммеры для крепления керамогранита. Была проведена проверка на соответствие исполнительной документации, а именно журналов работ, актов на скрытые работы, паспортов на все виды применяемых материалов и конструкций). Повторно были произведены расчеты по нагрузкам на НВФ.
Несоответствий проектных решений требованиям строительных норм, нарушений технического свидетельства и технических регламентов не выявлено.

В результате комиссионной проверки с участием вышеуказанных специалистов выявлено, что причиной выпадения керамогранита явился недостаточный ход плитки для компенсации нормативных осадки, усадки и прогибов конструкций от влияния различного рода расчетных нагрузок и воздействий при совместной работе системы НВФ и каркаса здания.
Для устранения данной ситуации и предотвращения в дальнейшем подобных явлений, было принято решение, предложенное разработчиками системы НВФ, о частичном изменении способа крепления керамогранитных плиток в уровне перекрытия этажей с целью получения большего компенсационного хода плитки, а также более благоприятной совместной работы каркаса здания и системы НВФ.
В настоящее время данные работы полностью завершены.

Звучит красиво. Правда менеджеры по телефону утверждали, и в грудь кулаком били, что плитка сама не выпадала, а это строители сами ночью ее снимали, по одной))

Уважаемые Ясз, напомните пожалуйста, в самом неудачном случае, если выпадение повторится, и повредит имущество, или создаст угрозу жизни, кто будет за это отвечать?
До 5 лет гарантии, и после этого срока???
Это достаточно серьезный "косяк" за вашими подрядчиками.
Предполагаю, что если будет ТСЖ или иная организация, то легко можно будет на них свалить, что плохо следили за имуществом, но.... ждем Ваш развернутый ответ. думаю этот вопрос волнует многих, кто решил проживать в вашем доме.

Это сообщение отредактировал ramzes83 - 30.05.2016 - 22:50

Звучит красиво, но не правдоподобно.)

ну вообще то они по торцу с 2х сторон потом снимали плитки уже самостоятельно и переставляли их, так что похоже на правду.

Скорее всего так и будет. И эти риски будут заложены в строке стоимости содержания и ремонта жилья.

Только ЯСЗ отписался, что было проведено комплексное обследование конструкции системы НВФ по всему фасаду здания. Я тоже наблюдал работы только по торцам здания.
...о частичном изменении способа крепления керамогранитных плиток в уровне перекрытия этажей с целью получения большего компенсационного хода плитки,
а также более благоприятной совместной работы каркаса здания и системы НВФ. В настоящее время данные работы полностью завершены. -
вот эта фраза тоже не понятна. Получается, что работы выполнены по всем межэтажным перекрытиям, по всему дому за такой короткий срок.
Кто наблюдал работы, кроме как на торцах здания?

Это сообщение отредактировал devel - 31.05.2016 - 10:39

Теперь вобще посыплется - ослабили

Ждем ветров.

Фуфло для лохов.
Никакой другой официальной позиции и ждать не стоило.
Колыбельная прям.
Только за всеми этими словами умными и непонятными обывателям "техническими" терминами не видно никакой конкретики.

Покажите реальные фото того, чего вы там меняли и обеспечивали совместную работу каркаса здания и НВФ.

Выше я писал о проблемах. Ни одного ответа не услышали мы тут.

Особенно умиляют тезисы о повторно произведённых расчётах: Вы выводы какие сделали по этим расчётам? Первые были ошибочны, что привело к выпадению плитки? Или что? Сейчас верные рассчеты??? Какие конкретно физические действия производили монтажники вашего подрядчика???

Думаете все дураки вокруг???

И ещё:

Изменить способ крепления плитки на подконструкции (как я понимаю) можно только добавлением кляммеров в вертикальные швы (что ничего особо не изменит) или установкой промежуточных дополнительных креплений (посередине плиток). Нельзя просто подвытащить плитку из кляммеров и увеличить зазоры - это и приводит к ее выпадению из крепежных лапок.

Зазоры между кляммерами и элементом облицовки минимальны, так как разница расширений каркаса и плитки на 600 мм не значительна. Плитка должна быть закреплена на подоблицовочной конструкции с минимальной степенью свободы. Кроме того в зонах парапетов, наружных углах, эркерах (зонах особой турбулентности и повышенной ветровой нагрузки) рекомендовано увеличивать количество кляммеров на плитку

Система фасадной подоблицовочной конструкции должна позволять компенсировать напряжения, возникающие из за разницы расширений материалов. Как раз в подсистеме предусмотрены элементы, которые должны нивелировать просадки, осадки, прогибы и т.д.....

Поэтому писать про то, что все исправили, что то сделав с креплениями плитки (при чем не понятно что конкретно) - это всё равно что вешать лапшу на уши. На месте застройщика надо разбираться с причинами, а не умными словами заметать следы...

Так и сказали бы - кляммера херовые. Мы их заменили)))

И добавили: Но вы держитесь здесь... Хорошего вам настроения. Здоровья.
Бл@!!!

Выкладывайте проект и исполнительную с фотографиями.

Тогда и поговорим.

Сосед
повторю вопрос