Ул.Кавказская 28, с новосельем!, Обсуждение

Добрый день. Подскажите как и когда можно получить газовую абонентскую книжку и какие документы нужны???

Ну, вот и мы сегодня съездили на пред.приемку квартиры. Результаты в общем, положительные , кроме нескольких нюансов всё устроило .На кухне и в комнате в одном углу, отошла штукатурка ( немного), это должны устранить. Запачкана балконная дверь( пластик), пусть оттирают .Электричество, сантехника, всё на местах, всё работает. Дверей в сан.узле и кухне, нет, и сказали, что не будет. На чердаке вроде протечек нет, над нашей квартирой и рядом. На крыше тоже вроде всё нормально, только по причине установки дымовых труб, вентканалы не полностью закрыты козырьками ( обещали доделать), на дымовых трубах пока нет защитных колпачков, а на трубах стояков канализации сказали, что зонтики ставить не будут, но мы на свой стояк поставим сами ибо есть печальный опыт извлечения трупа птички из подобной трубы, а цена вопроса в районе 100руб. Теплую канаву в ближайшее время никто засыпать не собирается, т.к. она собственность ТЭЦ ( со слов строителей). Про вопрос о дороге к дому, ничего внятного не сказали, покивали на строящиеся дома, возможно те и сделают.Обещали выдать ключи в конце мая.

pollinka92 , читайте выше, об этом очень подробно написала
Ksenya2102

Нам про дорогу сказали, что все сделанное сейчас - это конечный вариант, дальше не территория дома, поэтому делать ничего не будут.
ostrov54
подскажите, пожалуйста, кто состоит в комиссии по предприемке со стороны застройщика? опять все те же самые лица (мастер или прораб)?

Jakota , похоже, что мастер и прораб в комиссии, у нас больше никого не было. Про дорогу, просто хотелось бы нормально добираться до дома, а то вчера заворачиваем с дороги ( по которой 22-й автобус ходит) у интерната, а там легковушка застряла ( времени не было им помочь, т.к. после пред.приемки нам ещё с детьми в поликлинику на кавшколу нужно было успеть), пришлось разворачиваться и ехать по дороге рядом с теплой канавой, а там тоже дорога совсем никакая .
Хотелось бы послушать, как у других прошла пред.приёмка, но что-то все молчат.

Это сообщение отредактировал ostrov54 - 7.05.2014 - 08:42

Все отлично, мы подписали акт.
Только я не поняла зачем записывали показания счетчиков в предварительном акте они могут отличаться от показаний на момент передачи квартиры.

у нас тоже все прошло отлично, подписали, ждем теперь, когда уже наконец-то выдадут ключи

мы тоже все подписали, но с замечаниями. Не устроило нас следующее:
- стяжка в углах комнат играет, если сейчас не устранить со временем появятся скрипы в полу.
- сендвич панели в верхней части окна очень плохо закреплены, скорее всего даже не запенены, трогаешь руками ее, а она играет, такого быть не должно, иначе зимой будет промерзать верхняя часть окна. Да и так по окнам замечаний хватает, эти сендвич панели ни кто не ставил на утеплитель, а просто запенивали и все, гарантируя всем что так правильно. Хотя у других застройщиков ставят сначала утеплитель, а потом уже и монтажной пеной все укрепляют.
- замечания по поводу некачественной стяжки на балконах, говорят что она есть, но во время засыхания был мороз и шел снег вот она и полопалась. Написали, может исправят.
- измеряли все углы в квартире инструментом, почти все углы кривые, сказали прорабу и на момент подписания предварительного акта - все изменилось как в сказке. Почти каждый угол был выровнен, и это было заметно невооруженным глазом.
- есть замечания по поводу установленной сантехники. Все устанавливали на глаз, а не по уровню. Сказали исправят.
- выключатели света в квартире установлены все по-разному. одни включаются вверх, другие вниз.
- в некоторых местах потолка прямо при нас сверлили дыры, потому что были мокрые пятна которые ни как не просыхали. Написали чтобы после просыхания потолка, все заделали и за шпатлевали.
А так если не сильно придераться, то все нормально, просто потом не хочется за все эти мелочи платить отделочникам, которые будут делать ремонт в квартире.

Да еще пару моментов.
В офисе на момент оформления договора, лично директор говорил, что двери входные поставят хорошие, этого не случилось. так же им было сказано, что в санузлах и на кухне тоже будут стоять двери, так как у них дом не примут без них, ни чего нет, наверное как раз стоимость всех наших дверей и ушла на задабривание комиссии. Но главное что вроде дом сдали. Позже им было сказано, что телекоммуникации в доме тоже будет, что они поставят пару столбов (опор) и сразу провайдер, с которым они якобы уже ведут переговоры, сразу же подключит дом. Опять слова в пустую. Они хотя бы в квартиры антенную разводку бы вывели и все за коммутировали бы в ящик, где электросчетчики установлены. Провайдер бы зашел в дом и всех бы сразу подключил к телевидению. А так у нас все будет по старинке, куча проводов на лестничных площадках и в общих коридорах, а мы все таки живем во время прогресса различных технологий, хотелось бы их видеть хоть малую часть в своих новостройках. Еще его слова были что у дома, со стороны теплой канавы заасфальтируют под стояночные места, и можно будет ставить машины под окнами со всех сторон, вместо этого засыпали гравием и поставили курильные места, это видно дешевле намного. Хотя опять же странность тех кто принимал дом, по всем нормативам к дому должен быть подъезд со всех сторон по пожарной безопасности, для подъезда пожарных расчетов, а к нам если подъедет пожарная машина со стороны канавы не исключено что она не обвалит грунт и не завалиться в канаву, что может повлечь за собой необратимые последствия. Опять ссылаемся на стройку рядом, возможно они сделают дорогу рядом с домом, потому что они по гор.заказу работают, а почему не наш застройщик этим занимается вместе с горстройзаказчиком? вместе бы уже давно засыпали кавказкую хотя бы до нашего заезда, а дальше после окончания соседского строительства доделали бы и до их домов эту дорогу. Ответ на эту странность наверное все мы знаем, у нас застройщик строит на свои деньги, а соседи на деньги бюджета, у нашего застройщика нет денег даже заасфальтировать дорогу до переезда через канаву. Что уж говорить про километр дорожного полотна. Грустно!!! Придется ближайшие пару лет крылья к машине приделывать и перелетать на клубную.

Да еще: Соседи, всех с праздником победы!!!!! Всем мирного неба над головой!!!)

И Вас с праздником.
По поводу пожарной техники не переживайте, ей места хватит, единственно с торцов дома автолестницу будет проблемно установить, но будем надеяться что это не понадобится, да и дом не особо высокий, на крайний случай по трехколенной лестнице эвакуируют, она до 3 этажа достанет .
Мы сантехнику по уровню не смотрели если честно, все равно переустанавливать, стены плиткой хотим отделать, а сендвичи на окнах планируем тоже снять, чтобы проверить что под ними, если все плохо то добавим утеплитель.
Вот с телекоммуникациями конечно грустно получается, да и дорога не очень веселая.

Ksenya2102
вам видимо ночью "было откровение", если в выходной/праздничный день вы встали нисвет-низаря и не пошли на парад-шашлыки-просто выспались подольше, а запостили весь этот бред огромными сообщениями.
Ваши претензии по поводу углов, стяжки потолка и пр. имеют право быть, не спорю. Но вот:

круто!!!, обязательно передам, уж извините, не могу отказать себе в удовольствии!

вы уверены, что этого не случилось именно по желанию засройщика???

???

застройщик строит в пределах своего земельного участка, производить реконструкцию, ремонт и развитие инфраструктуры всего района, в котором стоит дом он персонально Вам не обязан.
Оставьте критику всех этих вещей Вашему супругу, он в этом понимает больше. Даже не так: он впринципе в этом понимает, в отличии от Вас, уж простите за откровенность.
Вообще меня всегда удивляло, почему люди с такими амбициями как у Вас (персонально Вас, никого другого больше ввиду не имею) покупают квартиру в доме эконом класса, в районе весьма и весьма отдаленном. Вам наверное уместнее было бы заселиться в центре города, там и соседи другие и в доме и вокруг, и за ваши 100 с небольшим тыс. за м.кв. Вам построят жильё персонально под Вас, с дорогой выложенной плиткой и пр.пр. Странно что этого не произошло. Интересно почему. Всю ветку ваши сообщения- плевания желчью. Если у Вас тотальное недовольство всей жизнью вокруг - оставьте это в глубине себя, по крайней мере так будет приличнее.

лизаа
Тус
ostrov54
Вам мои поздравления!

yuliya0212, здравствуйте.
Я конечно понимаю Ваши любезности к моей супруге, но данные сообщения писал именно ее супруг и со всеми тонкостями знаком больше я, чем она. А жизнью я и моя супруга поверьте мне довольны и не капельки не обделены.
Во-первых 8.20 - это совсем не рано. Я привык так вставать и ваше мнения по этому поводу можете засунуть куда-нибудь подальше. А по поводу праздника мы все успели и на парад и на шашлычки и т.д.
Во-вторых, по поводу комиссии Ваши были слова (именно Ваши и Директора), что двери хоть и дешевые (для дачи пойдет) но будут стоять в санузлах и на кухне, а по факту этого не произошло.
В третьих, про опоры тоже были ваши слова и слова директора. Опять все это было в виде рекламы перед подписанием договора. А нам жителям эти факторы очень даже необходимы. Заселяясь в новостройку на Чернопрудной, мы пол года ждали пока все телекоммуникации проведут поэтому я постоянно этим интересуюсь. Сейчас весь мир в зависимости от телевидения и интернета. А вам как застройщику решить эти проблемы легче, чем нам жителям данного дома.
А по поводу приобретения этого жилья, а не другого в центре к примеру, вас ни как не должно волновать, пригляделся мне и район и дальнейшее его развитие на ближайшее десятилетие.
А то что данные сообщения имеют место здесь быть - это уместно, так как нам жить в этом доме. А ваша тема на портале в другом разделе, в разделе про Московский проспект и про ваш дом. И оскорбления в адрес моей жены я не позволю писать в постах. Есть желание высказаться, напишите в личку, а лучше можем встретиться и выслушать друг друга (если у вас словесное пробуждение). Лучше бы людям написали что делать до сдачи дома и после сдачи, и какие документы нужны для оформления различных договоров и т.д., про все нормы и сроки, чем оскорблениями разбрасываться. Все таки вы как БЫВШИЙ сотрудник данной организации наверное знаете что нужно делать в первую очередь, во вторую и в третью...
С уважением я, муж амбициозной Ксении (как вы написали желая оскорбить мою супругу).

Добрый день, Иван, я за вас рада!

только после того как вы уберете туда же ваши понты.

из этого не следует что эти деньги потратили на взятки. В гос. комиссии к сведению дибилов так же нет, если дом принят - значит он этого достоин.

я сама решу где мои темы, вы правы сообщения имеют место быть, тогда примите то, что вам на ваши сообщения отвечают
Общаться с Вами лично... или в личке... и уж тем более встречаться - простите нет желания.

Да-да-да! Вы совершенно правы, я бывший сотрудник, более того, полтора года назад, я так же как и вы заселялась в новостройку и да, я что то знаю, и что то могу подсказать (и не только в плане оормления "бумажонок", у вас есть и другие важные моменты). Скажу секрету, никому из ваших соседей писавших в личку не отказала во внимании, что могла - подсказала, и сделала это с большим удовольствием. И сделаю это снова, если у них будут ко мне вопросы. Но не вам. У вас всех как жильцов впереди очень много всего, что необходимо будет сделать. И с интернетом, и опорами и с дорогой и много с чем Иван вы столкнетесь скоро сами, лицом к лицу и много что вам сразу станет гораздо яснее. Вот только люди кричащие на портале в период строительства, как показывает практика, после сдачи дома, когда застройщика уже никуда не пришьешь и нужно что то делать самим,.... просто пропадают, увы... Приберегите силы на попозжа и пустите их в полезное русло, раз вы так хорошо во всем разбираетесь.

yuliya0212, а ни кто и не понтуется. Я лишь высказал свое мнение, причем не в ваш адрес, а в адрес вашей бывшей компании, и то что было сказано много слов, но не сделано - это факт! А я думаю не про себя, а про всех жильцов данного дома. Я то и без ваших подсказок знаю что и когда нужно делать, поверьте есть знакомые которые гораздо умнее вас, и дают внятные разъяснения на все мои вопросы. По крайней мере в данном разделе ни рекомендаций, ни внятных разъяснений от вас не было, специально пролистал весь форум еще раз, чтобы не писать это попусту. А то что вы в личку давали какие то рекомендации моим соседям, должно было звучать для всех, если конечно - это были важные и нужные рекомендации. Я не любитель ругаться, но на сообщения которые вы посчитали что писала моя жена и просто оскорбили ее, я вынужден дать вам разъяснения что делать это не нужно, тем более что все это звучало не в ваш адрес. А вставлять свое "Я" в грубой форме - вы будите у себя дома и своим родным и близким если они это терпят. В место того чтобы просто извиниться что неоправданно нагрубили моей жене, вы продолжаете грубить и мне. Думаю придется обратиться от лица своей организации, чтобы поддержка данного портала просто забанила вас для данного раздела, так как от вас исходит много грязи.