Как оформить землю, если 1/2 дома сгорео?, нужен совет

Господа юристы!
Подскажите, как быть в такой ситуации:
Был дом. По наследству 1/3 приобрел один брат, 2/3 - второй.
Фактически дом состоял из двух самостоятельных частей.
Так вот, часть, где жил брат с 2/3 сгорела. Он в 98 году в тер. администрации просил исключить его из совладельцев, вышло соотв. постановление главы, но доля указана неправильно, как 3/6.
Брат, у которого 1/3 хочет оформить землю и в последствии дом. Второй ни на что непретендует.
Земля никогда не предоставлялась.
Пошел в земельный комите, послали межевать.
Пошел в землеустроительную контору, его послали, сказали, что неразбериха с долями. Послали в суд признавать право на землю.
А в суд получается идти не с чем, границы земли не установлены.
Кроме свидетельства оправе на наследство на 1/3 и постановления главы об исключении из числа совладельцев брата ничего нет.

Там где была сгоревая часть дома возвели новый дом. Т.е. теперь их 2. ГУПТИ обозначило их как литер "А" и литер "Б". Литер "Б" написали, что возведен без разрешения.

Что делать? С какого края подойти к этой проблеме?

Это сообщение отредактировал RenataSh - 11.09.2008 - 12:26

приватизацию земли пока никто не отменял... до 2009 года вроде бы можно приватизировать...
да и закон о дачной амнистии..
а после оформления земли строение автоматом через суд узаконишь...

Брат вступил в права вашей доли?
По 93 ФЗ , т.е. дачной амнистии вы попадаете, если земля в порядке. А суть дачной амнистии в том, что вы присваиваете почтовый адрес самовольному строению, в Администрации вашего поселения,(сельсовет). Он присваивается на основании документов на землю. Потом заявитель, т.е. вы идете в БТИ, делаете тех. паспорт БТИ. Возможно сельсовет потребует у вас тех паспорт до присвоения адреса, тогда вы делаете его для личного пользования. И отдаете копию в сельсовет, и вам присваивают почтовый адрес. После получения присвоения адреса, тех . паспотра, идете на пр. Толбухина 64 а - Кадастровая палата и вам регистрируют по дачной амнистии.
По идее, чтобы отказаться от земли вы должны были промеживать землю, присвоить кадастровый номер, и потом отказываться. Видимо в 98 году были др. порядки.
Свидетельство о праве на землю 2/3 забрал земельный комитет?
Какое сельское поселение?
Постановление о выделении земельного участка, подписанное главой района (Дружицкий скорее всего) где?
Вообщем если чего могу помочь, только подумать надо, или направить вас.

Это сообщение отредактировал Никуся - 12.10.2008 - 15:25

Так вот, часть, где жил брат с 2/3 сгорела. Он в 98 году в тер. администрации просил исключить его из совладельцев, вышло соотв. постановление главы, но доля указана неправильно, как 3/6 - это речь идет о доме! Он отказался от прав на дом, это зарегистрировано в БТИ в те года.

На землю не было вообще никаких документов.

Это в городе, в Заволжском раойне.

Техпаспорт сейчас сделали. Попробуем обратиться в ЛИМБ, установить границы з/у.

Вообще даже не знаю, с какой стороны кэтому делу подойти, ак вообще этот дом и землю можно узаконить.

Добрый вечер.
Если проблема Ваша еще не решена, то можете обратиться по тел. 8 915 972 37 02 к высоквалифицированным специалиста именно по земле (ну по разным юридичским вопросам). Помогут.
звоните 8 915 972 37 02. (консалтинговая фирма по земельным вопросам)

RenataSh, да, Вам действительно надо хорошего юриста...
чтоб он, как грится, оформил все "под ключ"...
я вот с оформлением своего куска земли билась/билась и как об стену(((
таки пришлось обратиться к услугам юриста, а это - деньги(((((((( зато не мучилась - он и документы все собрал, и в суд обратился, и уже постановление суда снес куда надо... но конец ещё не близко...
у меня тож за Волгой, кстати, недалеко от Дачной

кеа
А у этой фирмы сайта случайно нет с перечнем предоставляемых услуг?

Пусть юристы празднуют свой день, а граждане решают свои имущественные проблемы.

Основанием для установления права на земельный участок является право собственности на недвижимое имущество. Если право собственности топикстартера на 1/3 строения возникло в порядке наследования, то у него должно быть,как минимум, свидетельство о принятии наследства, из чего можно допустить, что строение не является самовольной постройкой и право собственности на долю 1/3 приобретено в установленном порядке.
Фразу "земля никогда не предоставлялась" надобно перепроверить получением выписки из похозяйственной книги в местной администрации и подумать, что делать дальше на основе полученных данных ...