СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 3, обмен информацией по стройке

Уважаемые дольщики!
Есть группы для решения всех наших вопросов.
до получения наших квартир (когда сдадут, какие выявлены нарушения, подача документов в арбитраж и т.д.):
https://@vk.com/yarportal@
после получения получения наших квартир (ремонты, перепланировки, замена дверей, радиаторов, колясочные и тд.)
https://@vk.com/yarportal.liter3@
для перехода по ссылкам @ необходимо убрать..
или просто водим в поиск Литер 3, Тормозное шоссе.. все обсуждения там..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 12.11.2017 - 22:58

Спасибо

Хозя
Тоже по переуступке взяли

Не знаю, как 3-й подъезд, но 5-й этаж первого реально заселен уже)))

Доброе утро)) Ребят, может я чего не понимаю, но как так может быть? у нас кв. № 16 на 5 этаже - это трешка. А тут пишут, что *Jylia* - 5 этаж 3-шка (кв.15). Кв. № 15 - это однушка на 5 этаже. И еще Жарик + Ne4to - 5 этаж, 1-шка (кв.17), а это вообще уже 6 этаж. Или я туплю?

Это сообщение отредактировал Nuwa - 20.06.2014 - 07:14

Nuwa
Жилые квартиры в вашем доме начинаются со второго этажа. Т.е. на втором этаже 1-5 кв. Ну а на пятом соотв-но с 16 по 20 из которых 16-я и 20-я трешки.
Так что 15 - это трешка на 4-ом этаже, а 16 - 3-ка на пятом.

Вроде так )

Это сообщение отредактировал CrushYar - 20.06.2014 - 08:17

Ой...Точно же...я просто посчитала, что на этаже по 4 квартиры...а там по 5...
Спасибо больше)))

*Jylia*Тоже по переуступке взяли

Если это вопрос то да, там нет других вариантов

Всем привет, вот решил заняться и поискать как нужно принимать квартиру:
Приемка квартиры в новостройке



При первом осмотре квартиры в новостройке, перед приемкой ее в эксплуатацию и перед подписанием акта приема-передачи, следует обратить внимание на качество выполненных застройщиком строительно-монтажных работ, а также работ предусмотренных договором долевого участия.

Ниже рассмотрим основные моменты, на которые необходимо обратить внимание.

1. Стяжка пола

Сяжка полаСтяжка пола на всей поверхности не должна иметь трещин. Поверхности покрытия не должны иметь выбоин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному. Образование данных дефектов может свидетельствовать о том, что при устройстве стяжки была нарушена технология производства работ. Наличие данных дефектов не допускается требованиями табл. 25 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Проверьте сцепление стяжки с нижележащими элементами пола простукиванием (изменение характера звучания). Данная проверка покажет, встречаются ли места с некачественным сцеплением стяжки с нижележащими элементами. Обычно, такие дефекты выявляются вдоль имеющихся трещин, а также по периметру помещений и в углах. Наличие данных дефектов не допускается требованиями табл. 25 СНиП 3.04.01-87«Изоляционные и отделочные покрытия».

Стяжка в помещениях должна быть изолирована от стен и перегородок полосами из гидроизоляционных материалов (табл. 17 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»).

IMG_1538Согласно СНиП 3.04.01-87 (таблица 20) просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола не должны превышать:

- для стяжек под покрытия поливинилацетатные, из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, паркета и поливинилхлоридных плит – 2мм.

- для стяжек под покрытия из плит других видов, торцовой шашки и кирпича, настилаемых по прослойке из горячей мастики, поливинилацетатцементно-бетонные покрытия и под гидроизоляцию – 4мм.

2. Штукатурка стен

Отклонения от вертикали (на один метр поверхности), проверенные контрольной двухметровой рейкой не должны превышать:

- при простой штукатурке – 3мм (но не более 15мм на высоту помещения);

- при улучшенной штукатурке – 2мм (но не более 10мм на высоту помещения);

- при высококачественной штукатурке – 1мм (но не более 5мм на высоту помещения).

Не допускаются: отслоения штукатурки, трещины, раковины, высолы, следы затирочного инструмента.

3. Сан.узлы

DSC09513Проверьте наличие установки счетчиков учета расхода горячей и холодной воды, снимите их показания. Попросите паспорта на счетчики учета воды, а также сверьте заводские номера счетчиков с паспортами завода изготовителя. Осмотрите места ввода горячей и холодной воды, наличие запорной арматуры, а также наличие отводов канализационных стояков. Проверьте наличие гидроизоляции в сан.узлах.

4. Окна

DSC08792Осмотрите оконные блоки и стеклопакеты. Не допускается наличие сколов и царапин ПВХ профилей (п. 5.3.5 ГОСТ 30674-99), повреждений стеклопакетов, их разгерметизация (п. 4.1.5 ГОСТ 24866-99).

Проверьте наличие защитной пленки на профилях (п. 5.3.6 ГОСТ 30674-99).

Штапики стеклопакетов должны быть выполнены по размеру, значительные швы между штапиками не допускаются (п. 5.6.14, 5.6.17, 5.9.11 ГОСТ 30674-99).

Головки строительных шурупов должны быть заглублены в профиле коробки, посадочные отверстия закрыты декоративными колпачками, заглушками (Приложение Б п. Б.11 ГОСТ 30971-2002).

DSC09545Запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов, должно присутствовать плавное, легкое, без заеданий открывание и закрывание створок (п. 5.8.5 ГОСТ 30674-99).

Должны присутствовать ручки открывания, декоративные заглушки шарниров (п. 5.8 ГОСТ 30674-99).

5. Система отопления

Вертикальные трубопроводы не должны отклоняться от вертикали более чем на 2 мм на 1 м длины (п. 3.2 СНиП 3.05.01-85).

DSC09524Расстояние от поверхности штукатурки до оси трубопроводов при диаметре условного прохода до 32 мм включительно при открытой прокладке должна составлять не более 55 мм (п. 3.3 СНиП 3.05.01-85).

Проведите осмотр радиаторов, конвекторов отопления, они должны соответствовать проектной документации и иметь необходимое оборудование (защитные кожухи, системы регулировки и т.д.), которое предусматривается заводом изготовителем.

Проверьте наличие полотенцесушителей, если они были предусмотрены проектом.

6. Система вентиляции

Проверьте работу естественной вентиляции, которая должна присутствовать на кухне и в санузлах, путем прикладывания к вентиляционному каналу листка бумаги.

7. Другие конструкции

Следует обратить внимание на наличие других возможных дефектов, например: наличие трещин по стенам, перегородкам, перекрытиям, наличие участков промерзаний наружных стен, увлажнения стен, наличие неубранного строительного мусора или оставшихся монтажных элементов. Проверьте ширину и высоту дверных проемов и сверьте их с планом квартиры, в некоторых случаях из-за некачественно выполненных проемов возникают трудности при установке типовых дверных блоков.

да, пластиковые (по крайней мере так кажется когда проезжаешь мимо).
А ни кто не в курсе не сменилась там концепция, может нам и отделку сделают и ванну с плитой поставят

Натари
у меня в договоре прописано, что плита будет

исправила!!

Всем привет! Когда планируется сдача дома?
Планирую приобрести 3 в 3 литере № 55 ее еще не кто не занял?

Ne4to
Отрегулируйте нас в обратном порядке)

Ne4to
И добавьте в список.
Хозя:

Если я не ошибаюсь.

Всем привет! Кто-нибудь был на стройке недавно? что говорит прораб по срокам?