СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 3, обмен информацией по стройке

Уважаемые дольщики!
Есть группы для решения всех наших вопросов.
до получения наших квартир (когда сдадут, какие выявлены нарушения, подача документов в арбитраж и т.д.):
https://@vk.com/yarportal@
после получения получения наших квартир (ремонты, перепланировки, замена дверей, радиаторов, колясочные и тд.)
https://@vk.com/yarportal.liter3@
для перехода по ссылкам @ необходимо убрать..
или просто водим в поиск Литер 3, Тормозное шоссе.. все обсуждения там..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 12.11.2017 - 22:58

Полезно
1. Все три комплекта заявлений нужно подавать с копиями: в суд, управляющему и на дск. В суд нужно дополнительно представить доказательство отправки заявлений остальным (только отправки, разыскивать и вручать вы не должны, ваша обязанность выполнена с момента передачи документов на почту). Суть в том, что все стороны должны знать объем и основания требований, а это содержится в заявлении и приложенных документах. Для отправки заявлений дск и управляющему используйте ценное письмо с описью вложения, но опись сделайте сами формата а4 с сохранением реквизитов стандартной почтовой описи и в графах поподробнее опишите вложенный документ, эту опись с отметкой почты и квитанцию и покажете в канцелярии арбитража и копию этой описи там сверят с оригиналом. Каждую позицию в описи можно оценить в 1 рубль.
2. Изменения в проектную декларацию имеют силу лишь в том случае, если в договоре имеется оговорка о переносов срока сдачи в одностороннем порядке в соответствии с публикуемыми там-то там-то сведениями проектной декларации. Если такой оговорки нет, то все изменения в договоре действительны только при взаимном письменном согласии, что означает подписание допсоглашения на любые перемены, и если соглашение вами не подписано, то действуют сроки сдачи дду. И знать что такое проектная декларация юристам вовсе не обязательно - есть договор и в нем все что надо, если нет прямых отсылок на иной документ. Юристов обобщать не следует - уровень компетентности у всех разный. Проектная декларация - просто обещание и планы и она не имеет никакой силы, если не вшита в договор к какому-либо условию.

Добавлено спустя 32 минуты 47 секунд:
И еще, для информации. С некоторых дольщиков некоторые юристы пытаются снять на заявлении о включении в реестр жирненький рубль (8000), беря помимо этого еще и деньги на уплату госпошлины (6000). Дело, конечно, ваше, но... такое заявление на рынке юруслуг стоит ну максимум 2000 (вам просто все напечатают и проинструктируют кому и как отправить), а госпошлины и вовсе никакой платить не надо. И все же лучше перепроверить их работу перед отправкой, почитав этот форум, недострой37, апк, ибо "хочешь сделать хорошо - сделай сам" в век безответственных людей очень актуальная истина

Жарик
Да, тем у кого переуступка, нужна справка об оплате ИДСК....
katausha
Вот только недавно стройка зашевелилась. Один что то у ямы колупает, трое стоят и двое на трубах сидят греются вот и вся работа

солдат спит,служба идет)

lastochka82

В тех случаях, когда дольщик оплачивал денежные средства не застройщику, а гражданину или организации, с которой заключил договор уступки права требования, он должен был потребовать у данных лиц доказательство осуществления оплаты застройщику. Так как эти лица, как правило, не предоставляли копии платежных документов, то они могли предоставить справку ОАО «Ивановская домостроительная компания» о том, что денежные средства за конкретную квартиру были уплачены. Такая справка, скорее всего, не будет являться достаточным основанием для подтверждения факта оплаты и арбитражный суд будет выяснять у ОАО «Ивановская домостроительная компания» действительно ли денежные средства были получены за конкретную квартиру и потребует предоставить доказательства оплаты. По предварительной договоренности с ОАО «Ивановская домостроительная компания» они сформируют реестры по каждому дому с указанием, какие квартиры и в какой сумме были оплачены и предоставят реестры и копии подтверждающих документов в арбитражный суд.

Как я понял из выше написанного, справка в суде роли не играет.

Жарик
Я уже запуталась окончательно. Куча информации, а достоверная не выделена. Полно образцов заявлений, какое именно заполнять -тыкните носом кто нибудь. На сайте идск написано справка обязательна, в других источниках необязательна. И кому верить?

lastochka82
да заявление то везде одинаковое в общем-то....на сайте Ивановского ДГЖН выложен образец от Консалта, здесь же http://nedostroy37.ru/viewtopic.php?f=29&t=151 они и отвечают по образцу. Я почти заполнила, споткнулась только на платежке Возмещение затрат застройщика 1334р по регистрации ДДУ, пожалуй ее тоже включу . и ссылки на законы тоже темный лес. у Консалта скопирую. в образце на сайте Роскапа для нижегородцев вообще о ссылке на закон одна строчка.

Это сообщение отредактировал ГринТи - 9.03.2016 - 15:00

А заполнять от руки или на компьютере?

В моем случае оплата услуг застройщика не входит в цену квартиры. Указывать или нет?

lastochka82
я на компьютере заполняю... потом подпишу и все.нигде не пишут что надо от руки писать, чай не каменный век) у меня тоже оплата этих 1334р плюсом идет,отдельной платежкой и в ДДУ она не прописана...в сомнениях указывать или нет...на недострое37 пишут что что лучше все вписать, чем не довписать) а с другой стороны про эти 1334р в ДДУ ни слова. может и Бог с ними. по сравнению с миллионами это пустяк)

ГринТи
Если в дду нет.то и не надо.мало ли за что вы им перечисляли. Дду он на строительство квартиры.вы же не просите у них денег вернуть. Я не включала. А 10030 включила.эта сумма прописана.
Ласточка конечно на компе. Распечатали три одинаковых и впуть.в шапке написали все три места

Это сообщение отредактировал katausha - 9.03.2016 - 15:35

И про ипотеку их не интересует эта инфа. Если разные платежки, то просто перечислите их

я видела в образце ага. а сами же потом написали,что включать в требования только то что оплатили, без 10300

ГринТи
Может я чье-то мнение скопировала, что не надо. Короче в любом случае, если там что то не понравится, должны сообщить.но я думаю будет такой об'ем бумаги, что это не принципиально

katausha
согласна

Так писать про 10030 или не писать? Они тоже в сумму квартиры не входят.
1334.... А с меня 20 тыс содрали