СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 3, обмен информацией по стройке

Уважаемые дольщики!
Есть группы для решения всех наших вопросов.
до получения наших квартир (когда сдадут, какие выявлены нарушения, подача документов в арбитраж и т.д.):
https://@vk.com/yarportal@
после получения получения наших квартир (ремонты, перепланировки, замена дверей, радиаторов, колясочные и тд.)
https://@vk.com/yarportal.liter3@
для перехода по ссылкам @ необходимо убрать..
или просто водим в поиск Литер 3, Тормозное шоссе.. все обсуждения там..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 12.11.2017 - 22:58

До сих пор не понятно.. что делать.. если на руках договор переуступки, и нет подтверждения, что первый покупатель оплатил ИДСК
в часто задаваемых вопросах ответа тоже нет..

Вопрос. Если дольщик заключил договор уступки прав требования, надо ли подтверждать, что договор участия в долевом строительстве был оплачен?

Ответ. Согласно статьи 201.6 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком.
В тех случаях, когда дольщик оплачивал денежные средства не застройщику, а гражданину или организации, с которой заключил договор уступки права требования, он должен был потребовать у данных лиц доказательство осуществления оплаты застройщику. Так как эти лица, как правило, не предоставляли копии платежных документов, то они могли предоставить справку ОАО «Ивановская домостроительная компания» о том, что денежные средства за конкретную квартиру были уплачены. Такая справка, скорее всего, не будет являться достаточным основанием для подтверждения факта оплаты и арбитражный суд будет выяснять у ОАО «Ивановская домостроительная компания» действительно ли денежные средства были получены за конкретную квартиру и потребует предоставить доказательства оплаты. По предварительной договоренности с ОАО «Ивановская домостроительная компания» они сформируют реестры по каждому дому с указанием, какие квартиры и в какой сумме были оплачены и предоставят реестры и копии подтверждающих документов в арбитражный суд.

как у кого чего требовать? ннниичего не поняла)) и как требовать?)) я б послала и попросила более не беспокоить..
Остается надеяться на то , что СУУ все доки передаст? а если и там что то утеряно?

Это сообщение отредактировал Ne4to - 3.03.2016 - 17:53

Ne4to

У нас такие же вопросы.
Звонила сегодня в Росреестр (по общему номеру 8-800... и т.д.), сказали что эта справка для регистрации договора у них не обязательна и возможно мы её и не предоставляли. Нашла дома перечень документов, которые мы им передавали и правда её там не указано. Сказали запрашивать непосредственно у застройщика.
Где-то на наших форумах прочитала, что ИДСК такую информацию будут непосредственно в суд предоставлять, а не каждому отдельному дольщику, но сама им не звонила.
Если, что-то выясните по этому поводу маякните, пожалуйста.

Это сообщение отредактировал М@шеньк@ - 3.03.2016 - 21:37

М@шеньк@ везде и написано, что:


По предварительной договоренности с ОАО «Ивановская домостроительная компания» они сформируют реестры по каждому дому с указанием, какие квартиры и в какой сумме были оплачены и предоставят реестры и копии подтверждающих документов в арбитражный суд.

просто в нашей стране все может потеряться.. и что же делать тогда?
сегодня подумаю))

Подскажите, пожалуйста, если квартира разделена по долям на супругов, то нужно формировать пакет документов на каждого супруга-дольщика или можно обойтись единым с одним заявлением от двух супругов?
Юристы Иванова на своем форуме пишут о едином заявлении и едином пакете документов, а Ярославский жилнадзор говорит о разных пакетах документов. Как быть???

Ne4to
Муж разговаривал с девушкой из ДГЖН, когда был на собрании с РосКапом. Она ему сказала, что документы в любом случае все готовим, хоть и без этой справки и обязательно отправляем.

Это сообщение отредактировал М@шеньк@ - 4.03.2016 - 10:07

marinaandreevna вот тут почитайте.. http://nedostroy37.ru/viewtopic.php?f=29&a...426b88e2b24ae67

Вопрос. Если в договоре участия в долевом строительстве указаны два дольщика, сколько заявлений надо подавать?
Ответ. По сложившейся судебной практике необходимо подавать одно заявление от двух или нескольких дольщиков, указанных в договоре. В этом случае необходимо указать требование включить в реестр требований о передаче жилых помещений всех дольщиков, указанных в договоре с указанием их долей. Заявление необходимо подписать всем дольщикам.
Если договор участия в долевом строительстве заключали супруги и между ними не заключен брачный договор, регулирующий имущественные отношения, в заявлении можно написать требование:
"Включить в реестр требований ОАО "Ивановская домостроительная компания" о передаче жилых помещений требования (ФИО по договору) и (ФИО по договору), как участников долевого строительства, о передачи в их совместную собственность жилого помещения – квартиры (все данные о квартире)".

Если договор участия в долевом строительстве заключали не супруги и доли в договоре не указаны, то надо отдельно смотреть каждый случай, так как есть нюансы, например при участии в договоре несовершеннолетних детей.

Позвонила я по телефону горячей линии по нашей проблеме, сказали ничем помочь не могут..
Опять же люди говорят.. что данная справка оч важна..Слышала.. что наш Ольчонок пытается пробиться и в такой же ситуации.. попробую звякнуть знакомым их идск в иваново..
Позвонила.. сказали следующее.. что в Иванов такой прецидент был и человек просто пришел в Юр службу ИДСК в Иваново и ему выдали какой то документ.. к сожалению сведения скудные... сегодня уже никто не работает..
Так что начнем звонить после праздников..через приемную выйдем на юр отдел..

Ne4to
Спасибо за информацию.

Именно по этой ссылке я и нашла ответ,но наш дгжн говорит обратное(

Здравствуйте, подскажите в шапке (Заявления) писать адрес по прописке (паспортные данные) или фактический адрес проживания? (снимаем квартиру)

Виента
в шапке пункт 9

Спасибо

Я вышла на юристов ИДСК, попросили перезвонить 9-го, у них там сейчас решается этот вопрос. Или в суд предоставить данные по всем оплатам или в частном порядке. 9-го позвоню-все узнаю!

кто нибудь может посодействовать, помочь подготовить документы в суд, напишите в личку

Только что в 22.15 по радио "ЭМ" началась передача про кинутых дольщиков. Звучит тема в том числе и о протестах СУшных дольщиков.