СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 3, обмен информацией по стройке

Уважаемые дольщики!
Есть группы для решения всех наших вопросов.
до получения наших квартир (когда сдадут, какие выявлены нарушения, подача документов в арбитраж и т.д.):
https://@vk.com/yarportal@
после получения получения наших квартир (ремонты, перепланировки, замена дверей, радиаторов, колясочные и тд.)
https://@vk.com/yarportal.liter3@
для перехода по ссылкам @ необходимо убрать..
или просто водим в поиск Литер 3, Тормозное шоссе.. все обсуждения там..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 12.11.2017 - 22:58

Да уж, хотя бы под чистовую отделку все сделать, электрику
Зы. В субботу это уж как то слишком. Тем более до 19

Это сообщение отредактировал lastochka82 - 24.12.2015 - 20:37

Тоска, печаль
http://ivanovolive.ru/news/9868

Вот это меня и волновала. Одно дело языком чесать, другое дело деньги давать!

как всегда в России, президент сказал министру спасти дольщиков, а министры не знаю как это сделать и делают то что у них хорошо получается кормят обещаниями)))))

да что ж такое, только настроишься на позитив, и на тебе......

Виктоriya Я бы не относился серьезно к таким публикациям. Нам же сказали что финансировать не просто, но сделают. Тем более у нас при отсутствии коммуникаций и 50% территории - это проще сделать.

МИНСТРОЙ РОССИИ ПЕРЕДАЛ СУБЪЕКТАМ ГРАФИКИ ДОСТРОЙКИ ОБЪЕКТОВ ГК «СУ-155»

15 декабря 2015
15 декабря 2015 года Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень провел совещание с руководителями субъектов РФ по вопросу завершения строительства объектов группы компаний «СУ-155». Он сообщил, что ведомство передало в регионы графики достройки проблемных объектов, и поручил руководителям субъектов создать рабочие группы по вопросам санации СУ-155.

«Необходимо в каждом регионе создать рабочую группу по санации СУ-155, в которую должны войти специалисты банка «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ», сотрудники профильного департамента Минстроя России, представители ГК «СУ-155» и лидеры инициативных групп участников долевого строительства», - заявил Михаил Мень. Рабочие группы в регионах возглавят вице-губернаторы, курирующие вопросы строительства.

По словам министра, в регионы уже переданы графики достройки проблемных объектов, рабочие группы должны откорректировать их в ближайшее время, и доложить людям конкретные сроки введения домов в эксплуатацию.

Михаил Мень напомнил, что механизмы финансирования завершения строительства объектов СУ-155 определены: на достройку необходимо порядка 39 млрд. руб.

«Мы определили коммерческие источники финансирования: порядка 24 млрд. руб. мы получим за счет продажи оставшихся свободных квартир в этих домах, и 15 млрд. руб. за счет реализации активов компании, консолидацией которых мы сейчас занимаемся», - рассказал председатель правления АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» Михаил Кузовлев.

Он обратил внимание, что на начальном этапе банк будет финансировать строительство объектов за свой счет, и все необходимые кредитные решения для начала финансирования уже приняты. «Наша стратегия – начать с тех объектов, которые находятся в высокой степени готовности», - отметил глава банка.

«Большое значение для нас имеет взаимодействие с субъектами. Часть участков требует доработки в вопросе обеспечения инженерными коммуникациями и тут мы рассчитываем на помощь регионов. Кроме того, большая работа будет связана с регистрацией прав, с выдачей разрешений на строительство и другими процедурами, и в этом нам тоже не обойтись без поддержки местных властей», - прокомментировал Михаил Кузовлев.

Также банк рассчитывает в сотрудничестве с регионами улучшить земельный банк компании, чтобы выручка от продажи активов была больше, что позволит избежать задействования бюджетных средств на финансирование достройки.

Это в Питере::

Жилая недвижимость
Статья опубликована в № 3983 от 17.12.2015 под заголовком: В помощь «Росстрою»
«Российский капитал» выделит 1,5 млрд рублей на достройку петербургских проектов «СУ-155»
Продавать квартиры там будет сложно, считают эксперты
0
16.12.2015
Ведомости – Санкт-Петербург
Надежда Зайцева
Банк «Российский капитал» начнет финансирование петербургских проектов «СУ-155» до конца декабря
Банк «Российский капитал» начнет финансирование петербургских проектов «СУ-155» до конца декабря
Е. Разумный / Ведомости
Государственный банк-санатор «Российский капитал» выделит 1,5 млрд руб. на первоочередные мероприятия по достройке объектов компании «Росстрой» (входит в «СУ-155») в Петербурге, Калининграде и Ленинградской области, сообщил вчера советник предправления «Российского капитала» Вячеслав Тринько. По его словам, средства уже зарезервированы, они пойдут на завершение объектов, которые находятся в высокой стадии готовности.
В Петербурге это три корпуса в проекте «Каменка», а в Ленобласти – два из четырех корпусов в первой очереди проекта «Янино парк» (строительство еще двух корпусов там, по данным областной администрации, не начиналось). По словам председателя комитета по строительству Петербурга Михаила Демиденко, на завершение корпусов 4, 6 и 7 «Каменки» необходимо более 1 млрд руб., средства должны начать поступать в конце декабря, работы начнутся в январе, а завершить их планируется до середины 2016 г.
До конца января возобновятся работы и в «Янино парке», обещает вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин. Первая очередь проекта рассчитана на 513 квартир, там было заключено около 160 договоров долевого участия, а общая сумма обязательств перед дольщиками – 243 млн руб., стоимость первой очереди – 1,38 млрд руб.
К объектам «СУ-155» так называемой второй очереди относятся дома, готовность которых ниже, а в третью очередь будут достраивать объекты, требующие серьезных капиталовложений, либо объекты, вызывающие юридические вопросы, говорит Тринько. Например, финансирование «Новой Каменки» начнется примерно в феврале 2016 г.
Всего на достройку проектов «Росстроя» в Петербурге нужно, по словам Демиденко, 5,5 млрд руб. и еще около 800 млн руб. – на подключение домов к инженерным сетям. По оценке Демиденко, в петербургских объектах «СУ-155» можно продать 1200 квартир, продажи могут начаться уже в апреле или мае следующего года.
Власти Петербурга рассматривают возможность закупать квартиры для городских нужд в объектах «СУ-155», проблема лишь в том, что цена не должна превышать 58 000 руб. за 1 кв. м, говорит Демиденко. А представитель Москвина утверждает, что областные власти будут закупать квартиры в «Янино парке», чтобы привлечь средства в стройку. Кроме этого в оборот будут вовлечены и другие активы «СУ-155», их у компании много, говорит Тринько. Юридически застройщиком комплексов останется СК «Росстрой», сообщил вчера гендиректор компании Сергей Левчук.
На прошлой неделе стало известно, что «Российский капитал» займется финансовым оздоровлением «СУ-155», а группа «Бин» Микаила Шишханова и братьев Гуцериевых будет помогать в качестве консультанта и организатора финансирования. По данным «СУ-155», всего на завершение объектов с 27 000 дольщиками в 15 регионах требуется 39 млрд руб., из них 24 млрд будет получено за счет реализации непроданных квартир или площадей в недостроенных объектах, еще 15 млрд должна принести продажа активов группы.
С учетом ситуации на рынке и в компании даже при наличии госгарантий шанс продать квартиры в объектах «СУ-155» появится в случае дисконта примерно в 20% к рыночной цене, т. е. в Петербурге речь может идти примерно о 60 000–70 000 руб. за 1 кв. м, считает гендиректор компании «Метры» Андрей Вересов. Основные деньги могут прийти от продажи именно петербургских квартир, потому что шансы на продажу в Янине близки к нулю, там при серьезной конкуренции цены и так невысокие, говорит эксперт.

Это сообщение отредактировал kuklus666 - 25.12.2015 - 10:24

Все правильно в статье написано, долгов море и исков море. Все деньги пойдут не на стройку а на погашение долгов. Дом на прямую никак не профинансировать. А банк этот сразу было понятно, приходит куш урвать халявный. В открытую же заявили, тупой санациии не будет. Я так понимаю будет все выборочно, где интерес пожирней. И это реальность. Пока нет денег на счете ДСК все их заявления не стоят ни чего! Не надо жить илюзиями , никто без отдачи свои деньги закапывать не будет!

Это сообщение отредактировал Хозя - 25.12.2015 - 11:00

Мысль правильная, а от каких домов можно быстрее и проще получить отдачу (от продажи квартир)? Правильно, только наш, минимум вложений и бери прибыль.

Так как деньги доставить в обход долгов , вот в чем вопрос. Это как "Хочется и колется". Долги они платить не будут и это ясно! Я бы на их месте выбрал бы компании входящие в СУ с минимальными долгами и не смотрел бы на степень готовности. Площадки халявные , долгов нет а значит достраивай и прибыль твоя. Да и есть ли в нашем литере квартиры свободные? А долги платить чужие никому не интересно. Я сам надеюсь на чудо!

Это сообщение отредактировал Хозя - 25.12.2015 - 11:14

Хватит паники, все будет хорошо! В Новогоднюю ночь под бой курантов 🍾 🕛 все загадываем одно желание о получении заветного 🔑)))) Мыслим позитивно - мечты сбываются 😊

Да какая паника. Реальность. В новый год включим в список конечно сей пункт

Желание нужно написать на салфетке, сжечь, размешать пепел в шампанском и выпить все. Успеть под бой курантов

Че то вы мистикой уже занимаетесь сжечь и съесть

Это сообщение отредактировал Щиночка - 25.12.2015 - 13:46

Конечно, не надо... Делаем тряпичных кукол, даем имена начиная от Балакина и дальше по списку, приготовить живую курицу - кровь свежая нужна...... Ну ритуал простой, а уж как места освободятся , туда сядут грамотные люди и наведут порядок. Если порядка не будет - ритуал повторяем.