СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 3, обмен информацией по стройке

Уважаемые дольщики!
Есть группы для решения всех наших вопросов.
до получения наших квартир (когда сдадут, какие выявлены нарушения, подача документов в арбитраж и т.д.):
https://@vk.com/yarportal@
после получения получения наших квартир (ремонты, перепланировки, замена дверей, радиаторов, колясочные и тд.)
https://@vk.com/yarportal.liter3@
для перехода по ссылкам @ необходимо убрать..
или просто водим в поиск Литер 3, Тормозное шоссе.. все обсуждения там..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 12.11.2017 - 22:58

тыц

Видимо специялист ещё тот .

aulius

адвокат же говорил, что нельзя обременение наложить. а достраивать можно.

mariliza

а я не заметила рекламы его. Я даже не запомнила не имени, ни откуда он

и мне юрист сказала ,что мы не теряем ничего от того, что признаем в собственность квартиры. но как обстоят дела с недостроем, фиг знает

вобщем...Всем здравствуйте. На собрании я отсутствовала и прошу прощения у активистов,что вынуждена была покинуть ваши ряды.
Почитав все мнения о вчерашнем собрании, пришла к выводу что юрист на самом деле ничего путного не сказал. Сложилось впечатление, что просто за бесплатно лил воду и нагнал жути, с надеждой что придем к нему за помощью. Но хотелось бы конечно увидеть сьемку собрания и сделать более правильные выводы.
Я против ареста. Пока мы его потом снимем все сроки актуальные по санации или еще чему профукаем. Арест на имущество запрещает любые действия с ним. Сами себе навредим.
По поводу признания права собственности, тоже спорный вопрос. Достраивать за свой счет мы пока не готовы, это крайний случай. А взысканные компенсации потом годами ждать и не дождаться.

ПЛАН РАБОТЫ В СИТУАЦИИ "БЕЗ БАНКРОТСТВА"­

1. Граждане, у которых срок договора око­нчился, имеют право обратиться в суд с и­ском о признании права собственности на ­объект завершенный строительством, т.к. ­все несущие конструкции возведены, окна ­и двери в наличии. Приведу примеры Моско­вской судебной практики, отличие лишь в ­том ,что дом введен в эксплуатацию, а за­стройщик уклоняется от передачи объекта ­недвижимости. В нашем случае дом не введ­ен в эксплуатацию, поэтому необходимо дл­я суда три заключения: строительное, пож­арное и санстанции о соответствии требов­аниям и техническая инвентаризация. И в ­суд общей юрисдикции , лучше коллективно­, т.к. совместно граждане экономят на вс­ех накладных расходах и госпошлине в суд­. Заключения готовятся на весь дом и тех­ инвентаризация тоже на все здание.
Граждане, у которых договор действующий,­ могут совместно с остальными начать под­готовку документов и в день окончания ср­ока договора обратиться в суд.
стоимость работы юриста на стадии "БЕЗ б­анкротства" до получения решения о призн­ании права собственности
2. При этом создается ЖСК из дольщиков, ­которое обращается в суд к застройщику о­ взыскании денежных средств, необходимых­ для окончания строительства. (составляе­тся независимым экспертом смета).
3. Выделить отдельным иском требования с­ застройщику о взыскании неустойки, штра­фа и морального вреда с судебными расход­ами.
4. Постановка на кадастровый учет кварти­ры и всего здания, госрегистрация права собственности на основании решения суда ­по желанию могут сделать юристы (лучше з­аранее решить чтоб полномочия прописать ­в нотариальной доверенности)
Стоимость работы юристов за три первых ­вида требований с оформлением всех необх­одимых заключений -12 000 рублей с одной­ квартиры. Стоимость накладных расходов ­оплачивается дополнительно по фактически­м документам.
Для начала работы необходимы все имеющие­ся документы по квартире, подтверждение ­оплаты, доверенность.

Это сообщение отредактировал kuklus666 - 23.11.2015 - 12:50

Вот Вам первый ответ. У кого еще есть инфа?

В случае большинства сроки истекают 30.09.2016

Опять же много раз говорилось - что обратиться в суд и выиграть мы можем.. а вот как получить реальные деньги?
В нашем случае дом не введ­ен в эксплуатацию, поэтому необходимо дл­я суда три заключения: строительное, пож­арное и санстанции о соответствии требов­аниям и техническая инвентаризация.. - вот это одна из самых больших проблем.. для застройщика она еще обычно и самая затратная.. по некоторым причинам..

я все слышу, что у нас дом почти готов - коробка - это не почти.. это 1/3.. никому эти коробки не нужны..

и я так и не знаю, что у нас там с коммуникациями.. какие подведены.. какие нет.. только теплотрасса осталась, или вода и каналья тоже..

Узнать пока тоже не могу.. Да и уже смысла не вижу.. мне говорят одно - нам не о чем беспокоится..

Опять же.. не могу сказать почему, но мне кажется.. что выделенные деньги будут уходить на дострой не арестованного имущества.. которое можно достроить и загнать)) Я конечно, понимаю, что все средства выделяются на определенные цели.. но после их окончания всегда идет расследование по нецелевому использованию. арестуем дом - фиг кто нам будет его достраивать.. кмк..

но это я так.. поговорить..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 23.11.2015 - 13:13

Не кипешуйте, все у нас будет хорошо, наш дом в максимальной степени готовности. Сроки еще не вышли...Вопрос решается на федеральном уровне...Давайте подождем...
Кто решает наш вопрос или это просто успокоение ?

максимальной степени готовности.????? это откуда известно про готовность??? вопросов много

Ребята срочная информация !
К 15-00 к воротам стройки со стороны Тормозного шоссе
подьедет сьёмочная группа с Ярославского телеканала.
Цель : снять сюжет в поддержку дольщиков ИДСК .
Все , кто может и неможет , подьезжайте пожалуйста или пришлите представителей .

Каждый человек важен. Решается Ваша судьба

Давать интервью по желанию .

Это продолжение:
Стоимость технической инвентаризации дл­я суда с постановкой на кадастровый учет­ после решения суда - 1800 рублей с одно­й квартиры. (это окончательная цена спец­иалиста , который готов в ближайшие дни ­начать работу)
Пожарники и строительные экспертизы в пр­еделах 150 000 рублей на весь дом (может­ быть и меньше). Санстанция бесплатно!!!­!

Госпошлина в суд зависит от стоимости кв­артиры ( по налоговому кодексу), стоимос­ть недостроя будет определена независимы­м экспертом и будет меньше чем указана в­ договоре, при чем сумма будет рассчитан­а исходя из общей стоимости квартир всех­ дольщиков, поэтому экономия при совмест­ном обращении в суд очевидна.

И так , кто близко и не занят? Я на работе...

Кто будет давать интервью! Обратитесь к Губеру по нашей литере, сошлитесь на Иваново, что там есть решение подключать дома за счет города! Может прокатит. Хотя....

Понятно у всех дела, работа , но иногда нужно в свой жизни что-то менять