СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 3, обмен информацией по стройке

Уважаемые дольщики!
Есть группы для решения всех наших вопросов.
до получения наших квартир (когда сдадут, какие выявлены нарушения, подача документов в арбитраж и т.д.):
https://@vk.com/yarportal@
после получения получения наших квартир (ремонты, перепланировки, замена дверей, радиаторов, колясочные и тд.)
https://@vk.com/yarportal.liter3@
для перехода по ссылкам @ необходимо убрать..
или просто водим в поиск Литер 3, Тормозное шоссе.. все обсуждения там..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 12.11.2017 - 22:58

По поводу ТСЖ всё я понял, но это не самый лучший способ управления домом. И не вводите людей в заблуждение, расскажите лучше минусы ТСЖ. Один из них, с УК я могу требовать и решать вопросы, а с ТСЖ - я и есть ТСЖ, согласился сам решай. В ТСЖ хорошо только председателю и его окружению, и я так понимаю эти люди уже сами себя определили и назначили, а все кто не понимают что это такое, голосуют ЗА. Соседи не спешите с ТСЖ, почитайте форумы, отзывы о ТСЖ, а потом голосуйте.

Юрий №100
это как это "сам решай"? По моему это вы тут вводите всех в заблуждение. Я 6 лет прожила в доме с ТСЖ, ничего сама не решала. Да и проблем кстати не возникало. Все вовремя делалось.
Я вот вам могу много рассказать про УК которая в 1 литере, я живу в этом доме. И эта УК 100% будет в 3 литере.
Директор сам проживает в Костроме, появляется тут наездами и никогда не знаешь когда он будет. Телефон его, который для жителей был опубликован на стенде информации, круглосуточно не доступен. Теперь и этого тел нет на стенде. Личный прием не ведет. ЗАХВАТИЛИ 6 помещений отведенных под колясочные по проекту, вот пытаемся 3 больших колясочных, которые находятся непосредственно в подъездах дома им в аренду сдать. Иначе пусть выметаются. 3 маленьких колясочные они якобы используют под инвентарь. А не жирно ли 3 кладовки по 3,5 квадрата под метелки с лопатами? Одной хватит.
А ОДН? про это много писалось в нашей ветке. Я переплатила 1500 тыс за холодную воду, уж и жил инспекция сказала, посчитали незаконно. Но добровольно перерасчет делать не собираются, только через суд теперь.
С отоплением тоже целая песня. Полдома мерзнет, полдома от жары изнывает. И настраивать ничего не хотят.
Весь штат УК состоит из Подушкина, техника и паспортистки. Все остальные по договору, даже аварийка ИП какое-то, которая по выходным трубки не берет. Связь в выходные через УК. А где взять УК простому смертному в воскресение? Только через председателя СД. А если та в отпуске будет, как сейчас например? К слову, в УК даже нет диспетчера. Мне год назад было любезно предложено с их стороны быть диспетчером, да на безвозмездной основе, нормально, да?
За лифт не было проплат целый год!!!! А они ломаются у нас каждую неделю. И УК плевать что люди застревают, и ЛифтМастеру. Если вам ответит диспетчер в кабине лифта, то это чудо. А телефоны не берут в подъездах, и уж тем более в лифте.
Продолжать можно да бесконечности. Такую УК 3 литере точно не надо.
Если Вы, Юрий №100 , можете гарантировать что в доме будет ответственная УК, которая действительно будет решать вопросы жильцов и косяки застройщика, да пожалуйста, думаю никто против не будет.

Это сообщение отредактировал lastochka82 - 1.11.2015 - 23:03

С УК конечно можно требовать ))), требовали, знаем, толку то... Вариант еще, будучи ТСЖ, нанять УК и вот там уже можно требовать и платить по факту. Причем нанять можно не абы какую, а нормальную.

Это сообщение отредактировал Demandred - 1.11.2015 - 18:31

давайте сначала дома дождемся... я в инициативную группу хочу.. а вот хочу ли я в тсж пока не знаю.. почему и написала в теме.. что она пригодится как председателю тсж - так и главе управления многоквартирного дома))
Я почему то тоже спокойна.. сроки не вышли.. дом стоит почти готовый.. и я тоже не понимаю пока зачем мы и чего создаем.. но собрать инфу о соседях на всякий случай лишним не будет..

Ne4to
а что непонятного то? ИГ нужна для предоставления интересов дольщиков в ДГЖН. А по поводу ТСЖ, это пока просто опрос. Ничего не создается, да и невозможно это пока не будет на руках свидетельств о собственноти

Ремонт дома тсж

Но лучше тысячу раз подумать прежде чем выбирать тсж

Мда ...... Народ ) вас прет ) уже ТСЖ создаем. Может дома дождемся))

Давайте не будет раньше времени, делить шкуру не убитого медведя. Наша задача сейчас с домом разобраться. Чтобы достроили и все было в порядке.

Юрий №100 если Вы , уважаемый никогда не видели разницу между ИСЖ и УК , то дааайте не будем. У меня есть с чем сравнивать. У моего друга и у тети ТСЖ, у меня и жены УК. В ТСЖ чистота в подъездах, придомовая огорожена и есть детские площадки и не разу не слышал про дурацкие проблемы как у нас. У нас уборщица постоянно либо увольняется либо ее нет, зарплата копейки, у жены в доме крыша течет обещали два года назад сделать, кучу бумаг собирали, подписывали - видимо деньги уплыли , а воз и ныне там, во дворах машины на газонах, в подъезде тёмка. У друга нет проблем, он знает что председатель живет этажом ниже, в их же подъезде и всегда с ним можно решить любую проблему. И последнее квартплата она выше там где УК процентов на 40. Так что Юрий, не знаю откуда Вы взяли что УК лучше, только если Вы сами там работаете и получаете зарплату.

Поддержу положительные отзывы о ТСЖ. Жила и с УК, и с ТСЖ, причем с разными. Я лично только за ТСЖ. Помню как у мамы (у нее УК) на 4 этаже в квартире лопнула труба с холодной (к счастью не горячей) водой. Пока сестра (живут на 1 этаже) черпала воду ведрами, я 40 минут не могла дозвониться в эту УК. А когда претензию им написали, нас же и обвинили, мол по телефону сказали что протечка небольшая. Ага, 3 стояка на 4 этажах плавали... Да и кроме этого много примеров есть не в пользу УК. А в ТСЖ и сантехник, и электрик по первому зову приходят. И в подъезде цветы стоят, чистота, красота.

Вот еще один, не умеющий читать. Не создаем! А опрос идет предварительный

Hexff никто не грызется. А насчет УК есть, дак это обманчивое мнение. Председатель и все остальные из нашего же дома будут. Исполнители нанимаются, и нанимаются профессионалы, а не так как в литере 1 было, все наверное помните и вытяжку и отопление.
Я не навязываю ТСЖ, я просто за него и всё. А уж кто согласен, кто нет решим я думаю все вместе. Выбор за большинством я думаю.

Еще один.
Предварительно, не вижу смысла. Дом сдан?? нет........
Смотрю интеллигентность так и прет.

И кстати, странная инициативная группа, собралась. Что не по нашему, так агрессия так и прет. А вроде, взрослые люди. И форум превратился и выяснение отношений. Печаль товарищи. Всем благ....

Соседи если кого обидел своими высказываниями, прошу прощения, но бывают такие ТСЖ как УК в 1 литере, председателя и компанию днём с огнём не найти. Я переехал из другого города и опыт такого ТСЖ имею. А здесь на форуме люди которых ещё никто не видел,(соседи они наши или нет) но они очень упорно навяливают ТСЖ, и мало того уже собирают данные от собственников. Как-то настораживает. Поэтому после заселения надо будет решать этот вопрос во дворе нашего дома.