ул. Академика Колмогорова д. 14, "житие мое"

нет нихера никаких объяв

Объявления вывешаны в 16 ч. на доске объявлений в подъезде. Если их уже нет, то ждите от Семенова он их перепечатает и повесит. Обычно, это делается по ночам.

уважаемые,а что делать с двумя квитанциями об оплате за июнь и двумя за июль? ПО КАКИМ ПЛАТИТЬ надо было?

)))

Это сообщение отредактировал sokol2141 - 9.04.2011 - 23:38

elektra

Пока лучше не платить месяцок-другой.

Подключение горячей воды будет произведено 30.08. с 9ч. до 11ч.

Инициативная группа
спасибо, это радует, недолго ждать осталось

СПАСИБО, что думаете о нас, несмотря на "происки" жеенбаевцев!

Работников Веры Федоровны Жеенбаева-Семенов не увольняют. Все продолжают работать.

)))

Это сообщение отредактировал sokol2141 - 9.04.2011 - 23:39

Вообще я человек посторонний, не имеющий к Вашему дому никакого отношения. Проживаю в доме, где осуществляется самоуправление в форме ТСЖ, есть председатель, есть правление, есть бухгалтер, есть сантехник, есть дворник и есть уборщица.
Почитал вашу ветку, обратил внимание на несколько интересных моментов:
1. Каждый член ТСЖ должен быть ознакомлен с уставом. Устав ТСЖ принимается на общем собрании.
2. Каждый новый собственник, он может являться членом ТСЖ, а может и не быть таковым. Т.е. автоматически нельзя стать членом ТСЖ, для этого надо вступить в ТСЖ, написав заявление. В момент подачи заявления вы должны быть ознакомлены с уставом.

На самом деле устав ТСЖ, является самым главным документом, регулирующим все правовые отношения внутри ТСЖ. Так например, если в уставе ТСЖ, записано что председатель избирается пожизненно и эта должность передается по наследству, то переизбрать председателя ТСЖ, без внесения изменения в устав невозможно. (Это лирика). Поэтому, прежде чем выбирать инициативную группу, собирать собрания и т.д. и т.п. ознакомьтесь сначала с уставом.

Второй момент, определите кто из жильцов является членом ТСЖ и обладает правом голоса, а кто таковым не является и соответвенно не имеет право голоса.

Третий момент, определите, по уставу, каким способом принимаются решения? Потому как действительных членов ТСЖ в вашем доме будет 5 человек и только они имеют право голоса, а остальные (проживающие) обязаны подчинится.

Главный момент, если в вашем доме уже есть зарегистрированное ТСЖ, то второе ТСЖ уже нельзя зарегистрировать.

Поэтому, каждый ваш шаг или решение любой инициативной группы может быть оспорено в суде действующим правлением ТСЖ и суд примет решение в соответвии с действующим уставом ТСЖ.

Почуствуйте в какой правовой ловушке вы находитесь и до какой степени могут быть тщетны все ваши усилия.

Обращение в прокуратуру было бы уместным, только вот над формулировкой надо подумать. Ознакомтесь с уставом, желательно с оригиналом. Тот документ, кторый прошел регистрацию . Копий может быть несколько вариантов и не факт что эти копии будут соответствовать оригиналу. В противном случае, ваше обращение не будет иметь никакого эффекта.

Есть неприятный момент, если ваше ТСЖ уже задолжало ресурсоснабжающим организациям (условно газ, электричество, горячая вода, холодная вода и т.д. и т.п.), то в ближайшее время вы рискуете оказаться без этих ресурсов. Вот отсутствие горячей воды уже несколько напрягает.

Уже сейчас вам всем следует принимать экстренные действия, желательно в рамках действующего законодательства.

Только если эти пятеро в совокупности владеют более чем половиной квадратных метров в доме.

В любом случае в базовых аспектах устав не может противоречить ЖК, ибо федеральный закон выше любого устава.

Возможно, ЖК не мой конек. Я просто привел крайний случай: решающих голосов может быть не так много.

Устав содержащий противоречия не пройдет регистрацию, а будет отправлен на доработку. Верно?
Надеюсь нет сомнений в том, что начинать следует с устава?

)))

Это сообщение отредактировал sokol2141 - 9.04.2011 - 23:39

Полагаете его в налоговой кто-то будет читать?

В принципе "да", только в России проблема заключается не в законах, а в их исполнении.