ул. Академика Колмогорова д. 14, "житие мое"

Дорогая доченька нашей не очень любимой председательши - ангел 99, общее собрание очное или заочное имеет право на все -это высший орган управления нашим домом решать любые вопросы, а все протоколы и от ревизионной комисии или от инициативной групы, будут представляться каждому собственнику для ознокомления в процессе заочного голосования и дополнительно будет развешана информация в подьездах. об этом уж не беспокойся, а также возможность проведения независимой аудиторской проверки от неё уже не отмоетесь ни под каким предлогом. Люди уже работают над этим вопросом!!! Кстати действуещее правление недееспособно так как в нем отсуствуют больше половины членов которых мы выбирали при создании ТСЖ все сбежали от этого бардака никто не хочет брать на себя ответственность по незаконной растрате денежных средств вот такая у тебя мамочка

Это сообщение отредактировал Суворовец - 27.04.2009 - 16:32

NOVOSEL
Я не защищаю Жеенбаеву, а лишь говорю, что собрания подобное воскресному никчему не приведут. Нужны конкретные действия. А именно независимый аудит!

Здравствуйте. Прежде всего, как мне кажется, вся проблема в управлении нашим домом состоит в некомпетентности правления, во главе с Е.В. Ну, и конечно, я не исключаю факт растраты денежных средств, при оплате услуг адвокатов. Но оценку этих действий председателя правления ТСЖ, в части характеристики правонарушения, может дать только прокуратура.
На мой взгляд все обвинения в воровстве в сторону Веры Федоровны безосновательны.
А вот вопрос о нашей задолженности перед поставщиками коммунальных услуг требует глубокого и детального рассмотрения. Если это действительно так, то за счет каких средств мы будем ее гасить???? Опять же, каким образом она образовалась??? Начисление платежей за коммунальные услуги должно происходить на основании счетов- фактур, выставленных поставщиками. Соответственно, после уплаты жильцами данные средства переводятся на счет поставщиков. С учетом вами указанного факта ведения бухгалтерии Е.В- ой, становится тревожно....
Фактически, наш дом и был на самоуправлении с самого начала. Вера Федоровна- физическое лицо, нанятое по трудовому договору, в целях обслуживания нашего дома. Решение о расходовании денежных средств она принимать не могла. Всю ответственность за нарушения, возникшие в процессе расчетов с поставщиками и расходования денежных средств, предназначенных для содержания и ремонта жилья, несет председатель ТСЖ.
Аудиторская проверка- достаточно дорогостоящая процедура, и, в масштабах одного жилого дома нецелесообразна. Достаточно просто произвести сверку взаиморасчетов с поставщиками, проверить начисление платы за коммунальные услуги и произвести анализ расходования фонда содержания и ремонта жилья, что вообще, за исключением сверки взаиморасчетов, так же не обязательно, т.к. в случае, если окажется, что деньги из фонда содержания и ремонта жилья (который, к слову, не планировался т.е. смета не составлялась, и учет расходов по нему не велся) были истрачены на оплату коммунальных услуг, то мы, в итоге ни к чему не придем, кроме как заплатить за содержание и ремонт жилья еще большую сумму, чтобы покрыть дефицит.
К чему я это говорю, достаточно грамотными действиями инициативной группы обеспечить переизбрание правления ТСЖ, заключить договор об обслуживании дома, возможно с управляющей компанией, либо физическим лицом, достаточно компетентным, чтобы урегулировать задолженность перед поставщиками на данный момент времени и начать деятельность ТСЖ "с чистого листа". При этом нужно обеспечить необходимый уровень внутреннего контроля за финансово- хозяйственной деятельностью ТСЖ.
Кто всем этим будет заниматься?????? Вот это действительно проблема. Что ж, инициативная группа, направление выбрано правильно, только начатое нужно довести до конца.
К вопросу о парковке. Друзья, поймите, так или иначе, страдаем мы все. И те, кто ставит машины не на предназначенных для этого парковках, потому, что просто нет места, где оставить автомобиль, и те, кто пытается пройти по тротуарам, на которых эти авто находятся. Хватит ругаться, давайте будем терпимей. Нужно решать проблему с парковкой. У нас достаточно места за домом. Я предлагаю тем, у кого есть желание и позволяют средства, организовать парковку: привезти гравий, поставить бордюр, "и что там еще для супа надо". И выделить каждому желающему необходимое количество парковочных мест. А к тем, кто от данного предложения откажется, и будет продолжать парковаться на тротуарах во дворе, применять меры общественного воздействия.

БРЕД!
Если видите, как кто-то паркуется, сделайте замечание и настаивайте , чтоб убрали авто.

Ставьте за домом, на стоянку, в песок у садика.

Пешеходы по-любому правы.

Если сзади дома сделать освещение, то часть авто будут стоять там.

Заборы вокруг клумб частично решат проблему парковки. Станет меньше возможности компактно прижиматься к краям.

Еще нужна нормальная дорога сзади дома, чтоб ездили не через двор, а вокруг дома.

[color=blue][/color] прокоментируйте, пожалуйста, как нам поступить.

[Кто знает[

Друзья, парковка это очень хорошо. Но вы знаете, что земля у нас до сих пор не оформлена?
Еще в ноябре на общем собрании управляющая рассказала, чем грозит неоформление земли. "А воз и ныне там".

В очередной раз правление в адрес инициативной группы развесила в подъезде листовки.

эта квитанция оплаты адвокату 37 000 руб., невозможно прочитать ни одного слова. оплачено 23 июля 2008 г.

Протокол правления обратите внимание на число. 28 октября 2008г.
Первым пунктом они решают оплатить адвокату 37 000 руб. (а уже все давно оплачено). В протоколе фигурируют члены правления, которых мы не выбирали на общем собрании Донченко и Румянцева. Третим пунктом принимается решение нанять адвоката в г. Киров.

Решают оплатить командировочные. Бухгалтеру это решение приносят 21 января 2009г.

Это соглашение с адвокатом составленное 23 июля 2008г. , после чего последовала нечитаемая квитанция.

вторая стр. соглашения.

Это мы оплатили дорогу председателю (туда и обратно, обратный билет нет смысла выставлять) в г. Киров. Для каких целей, если там присутствовал адвокат, нанятый за 50 000руб.?