"Березовая роща - 2", ООО"Твёрдость" 2 комплекс

Фото от 30 ноября 2019г. Суббота.
Ведется отделка 3-го и 4-го подъездов.

Возводятся из кирпича 1 и 2 подъезды.

3-ий подъезд тот что ближе к объективу, который сдается в 2-м квартале 2020г., практически идеальный:
- 10 этажей
- Построен из кирпича, между квартирами толстые кирпичные стены, внешняя отделка - шуба. хорошая шумо и тепло изоляция.
- Вход в подъезд с пандуса на значительной высоте от земли.
- Большой грузопассажирский лифт на 1000кг
- Всего 18 квартир в подъезде (я не знаю есть ли на первом этаже квартиры). Очень приватный, обособленный подъезд получился.
- 2 квартиры на этаже, соседей в Вашей жизни практически не будет.
- Квартиры 2-шки 76м2 и 3-шки 95м2.
- Окна из квартир выходят на обе стороны с приличным видом, а с 8-го и выше этажа даже красивый вид.
- Индивидуальное газовое отопление, низкие коммунальные платежи, возможность сделать теплый водяной пол.
-Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
-Парковочных мест более чем достаточно. Внутренний двор без машин, только у одиннадцатого подъезда присутствует парковка частично внутри двора.
-Рядом нет высотной застройки
- До дороги 150м. достаточно чтоб не слушать дорогу.
- Во круг лесо-парковая зона, чистый воздух.
планировка 3-шки


И шикарная просторная 2-шка с 7.5-метровой ванной и 10-метровой лоджией и кладовкой на этой лоджии она тоже входит в эту двушку...




В 4-подъезде тоже интересные планировки но там уже 4 квартиры на этаже и есть однушки... а это уже не очень хорошо...
3 и 4 подъезды будут сдаваться в одно время.

По 44 000р. за метр, в ближней Заволге, большая квартира в Монументальном красивом доме , бонусом всего 1 сосед на этаже и всего 17 во всем подъезде. Тишина - благодать... Не всякий бизнес-класс предложит Вам этаж на 2 квартиры и такую приватность... а тут комфорт-класс и такие характеристики и за них не берут деньги кстати. На сколько я знаю пока свободны квартиры на верхних этажах с хорошими видами из окон на обе стороны. Вера хоть и большой многоуровневый дом , но не муравейник.
Везде куда ни глянь - если многоэтажка то Муравейник с кучей однушек и соседей и нехваткой парковок и пространства.
Предположу что когда застройщик начнет остекление и отделку Центральной основополагающей секции, цены во всем доме вырастут.
Летнее фото вход в третий подъезд слева

будет такой же пандус как напротив


Это сообщение отредактировал kksu00 - 11.01.2020 - 21:12

Строится потихоньку.
Фото от 04.12.2019г.

Фото от 07.12.2019г.

22 декабря 2019г.
Поздравляю всех купивших квартиры в центральной секции.
Наши панорамы из теплого алюминия приехали. Начали остекление центральной секции.
Для тех кто хочет владеть квартирой с полноценными панорамными окнами из теплого алюминия в комнате от пола до потолка, размер окна 277см на 270см, еще есть в продаже от застройщика видовые квартиры с панорамными алюминиевыми окнами 2-шки и 3-шки, с видом на весь город, по очень демократичным ценам.

Ни каких металлических коробов или кирпичных кладок, полноценные панорамы из теплого алюминия.
Данные окна находятся в стояке 2-шек метражом 84м2, в кухне-гостинной 35м3, которая обязательно будет объединена с прихожей 13м2 итого 48м2 шикарная гостинная с двумя окнами одно из которых панорамное 2.77/2.7м., а в случае с 7-м этажом Два!!! панорамных окна.
Так же в этих двушках спальня 21м2, ванная 9.3м2! и второй санузел 3.5м2.
В правом стояке с панорамами, 3-шки метражом 120м2, с терассой 20м2 на другую сторону дома с видом на заволжский район.


Это сообщение отредактировал kksu00 - 24.12.2019 - 13:47

Какая неприкрытая реклама

Как угодно.
Что в этом плохого, если потенциальные покупатели буду осведомлены что в Ярославле есть строящийся ЖК который обладает совокупностью свойств, которые не имеет ни один ЖК в Ярославле, по приемлемым ценам.
1. Местоположение, экологически самый благополучный район, непосредственно у дома лес, до дороги не менее 150м. и при этом, это ближняя Заволга. До октябрьской площади без пробок 5 минут на машине.
2. Сам ЖК имеет привлекательный и уникальный внешний вид. Для тех кто устал жить в типовых коробках.
3. Каскадная этажность, выбор этажа на любой вкус. 17,10,10,9,6 этажность
4. Материал строительства кирпич, и монолит в центральной секции. Ни каких пеноблоков и прочей требухи в которую гвоздь нельзя вбить развалится.
5. Планировки квартир, и метраж на любой вкус, просторные холлы, большие санузлы, комнаты размером 35 - 40м3, не стандартные формы (не коробки), высокие потолки, большие лоджии, у некоторых квартир есть выход на эксплуатируемую крышу.
6. Двухуровневые квартиры метражом от 114м2 до 220м2, с полноценным тоннелем под лестницу, не просто дыра в перекрытии, как некоторые застройщики преподносят 2-х уровненные квартиры, а полноценный построенный тоннель для лестницы.
7. Индивидуальное газовое отопление, в доме всегда тепло и при этом низкие коммунальные платежи.
8. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Стены выровнены, на полу стяжка, электрика розетки выключатели на месте.
9. Отсутствие по соседству многоэтажной застройки.
10. Панорамные окна и прекрасный вид на весь город.
11. Огромная придомовая территория, достаточно места для парковки, двор без машин.
12. Мало квартир на площадках 1- 2-4 квартиры на площадке, Некоторые квартиры имеют собственный отдельный вход.
13. Мало 1-шек.
14. В левом строящемся крыле будет детский сад.
15. Есть сданные в эксплуатацию подъезды.
16. Застройщик - Твердость, всем известно что данный застройщик строит качественные необычные и теплые дома.
17. Цена за метр 45 000р.
Теперь о минусах
1. Скромная отделка подъездов.
2. Отсутствие подземной парковки.
3. в шаговой доступности нет продуктовых магазинов, аптеки, спортзала.
4. Пробки Заволжского района в часы пик.
5. Строительство затянулось.

ммм про то что там не так далеко асфальтовый завод вы умалчиваете?
про 5 минут до центра без пробок, ну как бы да ... без пробок 5 минут, а пробки там обычно каждый день так что до центра там в лучшем случае минут 30, а с пробкой и полтора два часа. каскадная этажность ну это как повезет ... при российском качестве строительства может вылезти все эти перепады этажности боком в виде мокнущих стен в местах перепадов. Есть уже такие здания в ярике Сколько лет строится этот дом? по ощущениям уже давно долгострой какой то нет?

Адрес, асфальтового завода? Я не знаю
С Утра если к 9.00 на работу ехать пробка начинается примерно у Ж/Д путей на Маяковского вот если в ней ползти, получается 28-30 минут до Октябрьской площади.
Конкретно такого дома в Ярославле нет.
У нас на Наумова, есть дома с каскадной этажностью, застройщик тоже Твердость.
Проблем с мокнущими стенами не видел.
Строится он действительно долго. Лет 5 строится наверно. Но это не ухудшило его качества, зато снизились цены от первоначальных.

Это сообщение отредактировал kksu00 - 24.12.2019 - 15:51

завод в парково
https://www.yar.kp.ru/daily/27047/4113591/

4км до Парково.
Более чем достаточно чтоб не брать его в расчет

Это сообщение отредактировал kksu00 - 24.12.2019 - 20:28

Суббота, 28 декабря 2019 г.
Идет кладка 1 и 2 подъездов и установка Панорамных алюминиевых окон.

Установили все панорамы


Это сообщение отредактировал kksu00 - 11.01.2020 - 13:10