Мариан Строй Балтийская 1, обсуждение

МАРИАН СТРОЙ, дом на Балтийской -Дольщики объединяемся, знакомимся и обсуждаем ход строительства!
сайт: МАРИАН СТРОЙ

ИНФОРМАЦИЯ ПО СТРОЙКЕ
В связи с остановкой строительства нашего дома и затягиванием сроков его сдачи, инициативная группа дольщиков подготовила обращение к руководителю ООО "Мариан Строй" Лагунину А.В. с целью выяснения ряда интересующих нас вопросов.
Копия данного письма: http://s016.radikal.ru/i334/1603/60/42728685eb6f.jpg
Полученный ответ: http://s009.radikal.ru/i309/1603/7b/6d5cf4289235.jpg
Подготовлены и доставлены письма
В ДГЖН: http://s019.radikal.ru/i605/1603/79/278d6eb9c0e9.jpg
Шапошниковой Н.В., Заместителю Председателя Правительства Ярославской области курирующей вопросы строительства и ЖКХ: http://s41.radikal.ru/i091/1603/10/ff5c5bea03e5.jpg
Дальнейшие шаги инициативной группы прорабатываются.

*Сдача 2016 г.
Благоустройство территории
План типового этажа
Строительный план типового этажа
Строительные планы в pdf:[SIZE=2]План парковки, План кладовок , 3-13 этажи , 14-15 этажи , 16-19 этажи
ФОТООТЧЕТ 2014г.
Февраль Фото 1; фото 2; фото 3; фото 4; фото 5(18.02.2014); фото 6(7.09.2013)[/color]
Март Фото 1(15.03.2014);Фото 2;Фото 3;Фото 4;Фото 5; Фото 6; Фото 7; Фото 8 ;Фото 9 (26.03.2014)
АпрельФото 1 ;Фото 2 ; Фото 3 (12.04.2014); Фото 4; Фото 5; Фото 6 (22.04.14)
Май Фото 1; Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5 (03.05.14); Фото 6 ; Фото 7 (17.05.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10 (31.05.14) Фото 11;
Июнь Фото 1; Фото 2; Фото 3 (12.06.14)
Июль Фото 1; Фото 2(05.07.14);Фото 3; Фото 4; Фото 5; Фото 6(05.07.14) Фото 7(20.07.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10; Фото 11; Фото 12 (21.07.14)
Август Фото 1; Фото 2(17.08.14); Фото 3; Фото 4(25.08.14)
Сентябрь Фото 1; Фото 2; Фото 3(02.09.14);Фото 4(07.09.14)
Октябрь Фото 1 (10.10.14) ; Фото 2 (21.10.14)
Ноябрь Фото 1(06.11.14) Фото 2; Фото 3(09.11.14) Фото 4(10.11.14)
Декабрь Фото 1; Фото 2 (5.12.14); Фото 3 ; Фото 4 ;Фото 5 ; Фото 6 ; Фото 7 ; Фото 8 ; Фото 9(14.12.14)
ФОТООТЧЕТ 2015г.
Январь Фото 1 (10.01.15); Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5(18.01.15);Фото 5(26.01.15)
Февраль Фото 1(05.02.15); Фото 2; Фото 3(26.02.15);
Март Фото1(5.03.15); Фото 2(17.03.15); Фото 3; Фото 4(22.03.15);Фото 5(26.03.15); Фото 6; Фото 7;Фото 8(29.03.15)

СПИСОК ДОЛЬЩИКОВ:

• 1-ый этаж- парковочные места
• 2-ой этаж-кладовые
• 3-ий этаж: Сергей и Людмила (Cr00k - 3 ком.№7)
• 4-ый этаж:Иван (Aksel - №14) Дмитрий (Svetil25 - 1 ком.№15)
• 5-ый этаж:Корзинин (2 ком.) Дмитрий и Олеся Фетисовы (DimTim 1ком. №27)
• 6-ой этаж: Надя(кисловочка ,2 ком.№31 с круг.балконом)
• 7-ой этаж:
• 8-ой этаж:Галина и Александр(Morkovka83 3ком.-№52) Денис(Патриарх Курил -№53)
• 9-ый этаж: Илья и Светлана(ilinoiz -2 ком.№57,торцевая) (Kutuzov84 -2 ком.№58, с круглым балконом) Сергей и Сувора(SVorkuta -3 ком.№61) Надежда(Nadinx85 -2 ком.№62, на волгу)
• 10-ый этаж: Анна(AnnShe-№67)
• 11-ый этаж: valekk (2 ком.), Михаил и Ирина(cherdakova_irina и cherdunya-3 ком.№79) (Hvo-1ком.)
• 12-ый этаж: Алексей (Aleksey84-1ком.№82) Светлана(shamanka000-2ком.№84) Анна (anna138686-1 ком.№86).
• 13-ый этаж:Глеб(L-24/6-№98)Марина и Алексей(марина и алексей-№99)
• 14-ый этаж: Юля и Сергей(Kamila-2ком. №102)Алексей(Jon J-2ком. №103) Алена(Ильинская -2 ком.) Валентина(valentina pitirimova-2ком. №107) Ирина(EtoIra -1 ком.№108)
• 15-ый этаж: Екатерина(Sekundova-2 ком.№112) Екатерина(ЕВГ-2 ком.) Наталия(ната1848-1 ком.№117)
• 16-ый этаж:Стас(Nemosar-№119) Надежда(Надюша121-2ком.№121) Олег(Swiller-№122)Ирина(Irina1972-1ком.№126)
• 17-ый этаж: Терлан(Terlan-2ком.№129) Анна(anna2301-1ком.№131)(Юлия Вл.-3ком.№133) Елена(desty-2ком.№134)
• 18-ый этаж:Ольга (olgasofia-3ком.№142)Сергей (Zombi910-2ком.№143) Анастасия(nasik-1ком.№144)
• 19-ый этаж: Анна(holode-1ком.№150) (mixasli-№153)Татьяна(tatyanaeco-2ком.№?(с круглым балконом)

Это сообщение отредактировал anna138686 - 15.03.2016 - 21:03

Может стоит им напомнить, что мы ждем ответ...

Здравствуйте!
Почитал последние страницы форума, мысли появились следующие:
1) До встречи с Застройщиком, а именно лично с Лагуниным и обсуждения вопросов достройки дома, с учетом того графика, который был выдан администрации и с учетом обещаний, даваемых руководством Мариана, не стоит думать о достройке дома своими силами.
2) Если же все-таки будет ясно, что надежд нет, то считаю, что дом необходимо будет вводить в эксплуатацию с минимальным количеством работ, а именно:
а) взять у Застройщика список работ, которые необходимо сделать;
б) убрать те работы, которые возможно, например: чистовую отделку квартир, установку окон на балконах и т.д., для сокращения расходов. Предварительно список работ, которые можно убрать, необходимо согласовать с гос.комиссией, которая будет принимать дом.
в) ввести дом пока не начался отопительный период (возможно следующим летом), тем самым, подключение к теплу можно будет с помощью администрации переложить на компанию-поставщика, т.к. теплоснабжение - это жизненно важный ресурс (такие случаи уже были, когда летом застройщики вводили дом в эксплуатацию без теплоснабжения, потом банкротились, тепло подключали за счет поставщика).
3) Только после получения списка необходимых работ, а лучше смет на все работы, и после того, как удастся согласовать уменьшение работ можно будет понять, какую сумму необходимо добавлять на достройку.

Dmitriy2308
Один момент. В принципе, даже если застройщик прикажет долго жить, все равно у вас есть некоторый шанс не платить, выйдя к застройщику и властям с конструктивным и конкретным требованием применить механизм, который уже реально у нас применяли: власти ищут заинтересованного застройщика, предоставляют ему безвозмездно земельный участок для его будущей стройки из городских земель, а взамен застройщик обязуется перед властями и вами, дольщиками, достроить Балтийскую без какой-либо доплаты со стороны дольщиков. Этот механизм хорош тем, что не требует бюджетных денег, на отсутствие которых обычно ссылаются власти. Но в плане времени, конечно, это может затянуться, поскольку требует, насколько я понимаю, банкротства застройщика. Возможно ли применение этого механизма без банкротства - вопрос юридически сложный, ведь тогда застройщик должен сам вам передать дом...

Мариан лет так 7 назад,строил 2 дома по тутаевскому шоссе.Ценник на тот момент был 28 тысяч с кв.метра,и те дома были успешно достроены и денег на все про все хватило с лихвой.Заработав себе имя в Ярославле,они подняли ценник до 45-47тыс м.кв,это судя по нашему дому....Как так то народ???Цена на квадратные метры у них выросла в 2 раза почти,а средств на достройку дома нет...............Есть у них все,просто скорей всего эти деньги лежат на счетах в банках.И каждый месяц с этих миллионов капает не хилый процент в карманы руководителей мариана.

Это сообщение отредактировал servas - 26.04.2016 - 20:56

В офисе Мариана вчера клялись и божились, что они ведут работу в соответствии с графиком работ, который они предоставили нашей инициативной группе. На мои возражения, что никакого графика инициативная группа не получала, там как-то замялись, но пообещали выяснить этот момент. Но отрапортовали, что на дом вышли замерщики остекления балконов, и что между праздниками их уже начнут монтировать.....

Было желание доехать и посмотреть на замерщиков, но не получилось....

Да. Только как в случае с ВПБ когда украли 200 млрд (бюджет Краснодарского края) это личные счета акционеров в Монако. Да и сами акционеры уже тамже.

И их особо не арестуешь.

По долевке - пирамидная схема.

Один дом достраивают из авансов на новый.

На каком то из домов схема схлопывается...

К сожалению это случилось на Балтийской.

Это сообщение отредактировал Evo - 27.04.2016 - 09:23

Вы забыли про Сосновую и Б. Окт!

Была рядом со стройкой в 10.30! Никого не видела

А вы хотели чтобы они так и строили за 28 тыс. за квадрат))) и это не они его подняли (ценник), а просто время подошло (сами же написали 7 лет назад), цены растут, земля растет, цена складывается из многих факторов, в цепочке которых рейтинг застройщика по моему мнению играет не самую главную роль.

А есть еще огромная площадка на Пионерской, на покупку и обустройство которой ушло, думаю, столько, что хватило бы достроить пять таких домов, как на Балтийской. Пионерскую затевали, видимо, в расчете на новые сотни миллионов от новых дольщиков. Если бы эта затея удалась, то, возможно, Балтийскую и Октябрьскую бы достроили, как повезло дому на Дзержинского, но на завершение Сосновой уже бы точно не хватило, просто встали бы там на более поздней стадии. Разумеется, дело здесь не только в "пирамиде", т.е. строительстве старых объектов за счет дольщиков новых. Дело еще и в том (к гадалке не ходи!), что руководство изрядно отстегивало себе и отправляло за бугор на свои счета хорошую часть долевых денег, рассчитывая, что "пирамида" будет продолжать работать и все объекты удастся достроить по остаточному принципу. Но кризис вот попутал им все карты. И, тем не менее, есть деньги у них на личных счетах, можно на них все достроить, только кто заставит их оттуда достать и вернуть кинутым дольщикам? В этом главный вопрос...

Любой дом рассчитывается из того, что денег дольщиков хватит с лихвой, по факту все квартиры проданы, то есть все деньги на строительство дома должны быть с избытком, но их нет - вывод напрашивается единственный
PS: Здесь все больше слов и меньше дела, вон Сушники на митинги уже начали ходить, на демонстрацию пойдут майскую и т.д.

пойдешь тут....когда властям ни фига не надо. проводят встречи в Правительстве ЯО,в Москве и тд-по факту то пустышка все,дело с декабря с мертвой точки не двигается,одни обещания и графики,которые не соблюдают. Через пару месяцев и балтийские на митинги пойдут наши тоже не сразу раскачались,пока до всех дошло,что спасение утопающих-дело рук самих утопающих.

ГринТи
ваши тоже до ивановских еще не дошли, там уже голодовки

kordik-sv
ага,безрезультатные. только здоровье свое угробили, а внимание на них из вельмож так никто и не обратил. я лично против голодовок, потому что жилье жильем-а здоровье и жизнь ценней.

Кстати, если кто-то желает присоединиться к демонстрации обманутых дольщиков-пожалуйста, она состоится 1 мая. время и место сбора скажу позже. Очень желательно нарисовать плакаты с названием вашей стройки.