Мариан Строй Балтийская 1, обсуждение

МАРИАН СТРОЙ, дом на Балтийской -Дольщики объединяемся, знакомимся и обсуждаем ход строительства!
сайт: МАРИАН СТРОЙ

ИНФОРМАЦИЯ ПО СТРОЙКЕ
В связи с остановкой строительства нашего дома и затягиванием сроков его сдачи, инициативная группа дольщиков подготовила обращение к руководителю ООО "Мариан Строй" Лагунину А.В. с целью выяснения ряда интересующих нас вопросов.
Копия данного письма: http://s016.radikal.ru/i334/1603/60/42728685eb6f.jpg
Полученный ответ: http://s009.radikal.ru/i309/1603/7b/6d5cf4289235.jpg
Подготовлены и доставлены письма
В ДГЖН: http://s019.radikal.ru/i605/1603/79/278d6eb9c0e9.jpg
Шапошниковой Н.В., Заместителю Председателя Правительства Ярославской области курирующей вопросы строительства и ЖКХ: http://s41.radikal.ru/i091/1603/10/ff5c5bea03e5.jpg
Дальнейшие шаги инициативной группы прорабатываются.

*Сдача 2016 г.
Благоустройство территории
План типового этажа
Строительный план типового этажа
Строительные планы в pdf:[SIZE=2]План парковки, План кладовок , 3-13 этажи , 14-15 этажи , 16-19 этажи
ФОТООТЧЕТ 2014г.
Февраль Фото 1; фото 2; фото 3; фото 4; фото 5(18.02.2014); фото 6(7.09.2013)[/color]
Март Фото 1(15.03.2014);Фото 2;Фото 3;Фото 4;Фото 5; Фото 6; Фото 7; Фото 8 ;Фото 9 (26.03.2014)
АпрельФото 1 ;Фото 2 ; Фото 3 (12.04.2014); Фото 4; Фото 5; Фото 6 (22.04.14)
Май Фото 1; Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5 (03.05.14); Фото 6 ; Фото 7 (17.05.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10 (31.05.14) Фото 11;
Июнь Фото 1; Фото 2; Фото 3 (12.06.14)
Июль Фото 1; Фото 2(05.07.14);Фото 3; Фото 4; Фото 5; Фото 6(05.07.14) Фото 7(20.07.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10; Фото 11; Фото 12 (21.07.14)
Август Фото 1; Фото 2(17.08.14); Фото 3; Фото 4(25.08.14)
Сентябрь Фото 1; Фото 2; Фото 3(02.09.14);Фото 4(07.09.14)
Октябрь Фото 1 (10.10.14) ; Фото 2 (21.10.14)
Ноябрь Фото 1(06.11.14) Фото 2; Фото 3(09.11.14) Фото 4(10.11.14)
Декабрь Фото 1; Фото 2 (5.12.14); Фото 3 ; Фото 4 ;Фото 5 ; Фото 6 ; Фото 7 ; Фото 8 ; Фото 9(14.12.14)
ФОТООТЧЕТ 2015г.
Январь Фото 1 (10.01.15); Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5(18.01.15);Фото 5(26.01.15)
Февраль Фото 1(05.02.15); Фото 2; Фото 3(26.02.15);
Март Фото1(5.03.15); Фото 2(17.03.15); Фото 3; Фото 4(22.03.15);Фото 5(26.03.15); Фото 6; Фото 7;Фото 8(29.03.15)

СПИСОК ДОЛЬЩИКОВ:

• 1-ый этаж- парковочные места
• 2-ой этаж-кладовые
• 3-ий этаж: Сергей и Людмила (Cr00k - 3 ком.№7)
• 4-ый этаж:Иван (Aksel - №14) Дмитрий (Svetil25 - 1 ком.№15)
• 5-ый этаж:Корзинин (2 ком.) Дмитрий и Олеся Фетисовы (DimTim 1ком. №27)
• 6-ой этаж: Надя(кисловочка ,2 ком.№31 с круг.балконом)
• 7-ой этаж:
• 8-ой этаж:Галина и Александр(Morkovka83 3ком.-№52) Денис(Патриарх Курил -№53)
• 9-ый этаж: Илья и Светлана(ilinoiz -2 ком.№57,торцевая) (Kutuzov84 -2 ком.№58, с круглым балконом) Сергей и Сувора(SVorkuta -3 ком.№61) Надежда(Nadinx85 -2 ком.№62, на волгу)
• 10-ый этаж: Анна(AnnShe-№67)
• 11-ый этаж: valekk (2 ком.), Михаил и Ирина(cherdakova_irina и cherdunya-3 ком.№79) (Hvo-1ком.)
• 12-ый этаж: Алексей (Aleksey84-1ком.№82) Светлана(shamanka000-2ком.№84) Анна (anna138686-1 ком.№86).
• 13-ый этаж:Глеб(L-24/6-№98)Марина и Алексей(марина и алексей-№99)
• 14-ый этаж: Юля и Сергей(Kamila-2ком. №102)Алексей(Jon J-2ком. №103) Алена(Ильинская -2 ком.) Валентина(valentina pitirimova-2ком. №107) Ирина(EtoIra -1 ком.№108)
• 15-ый этаж: Екатерина(Sekundova-2 ком.№112) Екатерина(ЕВГ-2 ком.) Наталия(ната1848-1 ком.№117)
• 16-ый этаж:Стас(Nemosar-№119) Надежда(Надюша121-2ком.№121) Олег(Swiller-№122)Ирина(Irina1972-1ком.№126)
• 17-ый этаж: Терлан(Terlan-2ком.№129) Анна(anna2301-1ком.№131)(Юлия Вл.-3ком.№133) Елена(desty-2ком.№134)
• 18-ый этаж:Ольга (olgasofia-3ком.№142)Сергей (Zombi910-2ком.№143) Анастасия(nasik-1ком.№144)
• 19-ый этаж: Анна(holode-1ком.№150) (mixasli-№153)Татьяна(tatyanaeco-2ком.№?(с круглым балконом)

Это сообщение отредактировал anna138686 - 15.03.2016 - 21:03

Aksel
У Вас во сколько консультация? И еще вопрос - 10 марта суд открытый будет? Вы не в курсе?

EtoIra
Вечером, после 5.

Насчет суда вообще не ко мне У меня есть большая доля уверенности что и суда то не будет, все уладят досудебным порядком заплатив необходимую сумму. Мариан все же не совсем банкрот, вроде бы.

Давайте 24.02.16.
Где и в какое время?

Давайте Aksel как доделает письмо нам сообщит, и мы уже назначим время. Скорее всего вечером, после рабочего дня в центре, как уже говорилось.

Это сообщение отредактировал EtoIra - 19.02.2016 - 12:23

Наш дом строиться только на средства дольщиков? Без привлечения кредитных средств?

В соответствии с 214-фз средства уплачиваемые дольщиками должны идти только на стройку. У Лагунина денег нет, соответственно мы можем вообще написать заявление в СК, прокуратуру и УВД.

Вы вообще в своём уме??? Извините, конечно, других слов просто нет.

Всё верно, можете. И как частное лицо, и как группа.
Однако, подобное решение усложнит ситуацию, т.к. в любом случае всё решают деньги.
По результатам проверки прокуратурой (да и в момент проверки) возможна приостановка деятельности Застройщика, замораживание его счетов, что как Вы понимаете, не скажется положительно на результате.
Но есть и положительный эффект: если Застройщик имеет решения проблем и скрывать ему нечего, то по результатам проверки будут основываясь на его заявлениях, выданы предписания, которые он должен соблюсти.

Прежде чем обращаться в прокуратуру стоит обсудить сложившуюся ситуация с Застройщиком. Получаемая по крупицам и из разных источников информация говорит, что у Лагунина и Константинова имеются решения, не быстрые, но что-то есть. Вопрос, как их убедить в необходимости открытости.
Как ко второй инстанции стоит обратиться в ДГЖН. Процесс бестолковый, но необходимый. Они вправе запросить документацию и подготовить оценку состояния Застройщика. Кстати, если в процессе проверки будут выявлены значительные нарушения, они вправе подать запрос в Прокуратуру.

Ну а если и в ДГЖН никак не среагировали, то думайте,как защитить Ваши права: обивая пороги с толстокожими бюрократами или привлекая спецов из МВД...

Решение за Вами. Это Ваши права. Знайте, что Вы на последнем шаге столкнетесь с большим количеством "жизнелюбов" и "продвинутых оптимистов", считающих, что стоит посидеть, подождать, не мешать. И исход понятный: если Застройщик решит вопросы строительства, то про Вас скажут плохо, а если Застройщик загонит всех в грязь, то Вас просто обвинят во всех грехах. Да,да! Вас! А не любимого застройщика, отца нашего, страждущего по решению нашего квартирного вопроса!

В том, что деньги дольщиков "освоены" на какие-то левые цели, сомнений мало - иначе бы все строилось и давно уже было построено. но, думаю, подключать прокуратуру пока рано.. вот если и дальше стройки будут динамить и прятаться от дольщиков, то уже можно подумать...

когда принимал решение о покупке, рассматривал другой вариант - но там была более ранняя стадия строительства, но и цена чуть дешевле.. так вот - тот дом уже полгода как построен и сдан, причем в нем даже не все квартиры на момент сдачи были застройщиком реализованы, но денег все равно хватило чтоб построить и сдать в заявленный срок.. а в наших домах, если судить по сайту застройщика все квартиры проданы - и почему-то денег нет, все про какие-то кредиты твердят.. господа, надо выполнять свои обязательства - вот что хотелось бы пожелать нашему застройщику

Это сообщение отредактировал denissska - 19.02.2016 - 16:09

denissska
полностью согласна

Добрый день. Иногда читаю Вашу ветку, т.к. рассматриваю различные варианты инвестиций в недвижимость. Не понимаю почему Вы медлите с обращением в прокуратуру (замедлится стройка и прочее) Директора Мариана прое...ли Ваши деньги на собственные нужды...что ждать-то, если им строить не на что? Эти разглагольствования и встречи с директорами нужны только для последующего суда, что застройщик не уходил от контактов, а регулярно устраивал встречи. Часто цитируете су 155, так у них директор после всех разбирательств уплатил 2 млрд руб...а вы ждете и надеетесь. Этим товарищам не на что строить, нужно бить во все колокола и возбуждать уголовные дела, пока эти горе застройщики не перевели средства на счета друзей и иных товарищей. Искренне желаю, чтобы дом был введен в эксплуатацию как можно быстрее, но ждать...

Это сообщение отредактировал Cristo - 19.02.2016 - 16:46

Cristo
Вы юрист? Если нет, то не надо лишний раз высказывать свое мнение.

Уважаемые дольщики.

Даже не знаю как написать-объяснить. Просьба не накидываться на меня. Вообщем ситуация в следующем,я работаю в одной из крупных финансовых организаций России. Не буду на форуме объявлять ее. Кому нужно - встретимся 24-го и все объясню. Вообщем.

В нашей компании есть подразделение, которое занимается просрочкой юр.лиц. Они по роду своей деятельности знают всё, и всех. Мониторят абсолютно все стройки вне зависимости от застройщика и отношения к нашей компании. Естественно за помощью я решила обратиться к ним. Рассказала все как есть.

Выслушав меня, руководитель сделал звонок своим знакомым с целью уточнить нюансы по нашему дому и застройщику. Посовещавщись они сделали вывод, что история Мариан Строй - это финал.

Ситуация такова, что застройщик приостановил строительство дома. Средств на счетах застройщика уже нет, и у самого г-на Лагунина легальных тоже (поверьте у нас есть возможность это проверить). Хотя средства должны быть, т.к. квартиры все проданы и имеющей суммы по нашим любительским расчетам должно было хватить на строительство дома. На компанию подан иск о банкротстве. Само по себе банкротство компании господину Лагунину ничем не грозит. Данная ситуация опасна для нас. т.к. сами понимаете, мы получим копейки по итогу банкротства.

Коллега посоветовал мне обратиться с коллективным заявлением в СК, УВД и Прокуратуру. Чем больше дольщиков подпишутся, тем резонанснее будет дело. Письмо помогут составить наши юристы. Я уже с ними предварительно обсудила этот вопрос.

Смысл письма в том, что по 214 ФЗ всему руководству компании в разной степени светит вполне реальный срок до 5 лет. Это должно послужить сигналом руководству компании, что дом надо достраивать.

Аргументы уважаемого maxlex78 имеют обоснованность. И он прав, но что касается счетов -т то они и так пусты, а в случае процедуры банкротства так же могут быть арестованы. Стучаться в администрацию надо. Но как он правильно заметил, толку нет. С самим г-ом Лагуниным тоже нет смысла встречаться. Он ничего правдивого нам не скажет и повлиять на его решения мы не сможем. Ответ по срокам мы получим как всегда крайне уклончивый. Но мы же с Вами не дураки. Не первый раз сроки нам переносят.

Собственно мое предложеине написать письмо в СК, УВД, Прокуратуру. Выношу на обсуждение и голосование.

Времени очень мало.

Ждать имеет смысл только потому, что вроде как, по косвенным признакам, застройщик пытается исправить ситуацию.. только поэтому, больше причин нет.. но, естественно, всякому терпению есть предел, думаю, в ближайшее время можно (и нужно!) будет сделать выводы, насколько это ожидание оправданно - и стоит ли уже бить во все колокола.. все покажет активность на стройках..