Мариан Строй Балтийская 1, обсуждение

МАРИАН СТРОЙ, дом на Балтийской -Дольщики объединяемся, знакомимся и обсуждаем ход строительства!
сайт: МАРИАН СТРОЙ

ИНФОРМАЦИЯ ПО СТРОЙКЕ
В связи с остановкой строительства нашего дома и затягиванием сроков его сдачи, инициативная группа дольщиков подготовила обращение к руководителю ООО "Мариан Строй" Лагунину А.В. с целью выяснения ряда интересующих нас вопросов.
Копия данного письма: http://s016.radikal.ru/i334/1603/60/42728685eb6f.jpg
Полученный ответ: http://s009.radikal.ru/i309/1603/7b/6d5cf4289235.jpg
Подготовлены и доставлены письма
В ДГЖН: http://s019.radikal.ru/i605/1603/79/278d6eb9c0e9.jpg
Шапошниковой Н.В., Заместителю Председателя Правительства Ярославской области курирующей вопросы строительства и ЖКХ: http://s41.radikal.ru/i091/1603/10/ff5c5bea03e5.jpg
Дальнейшие шаги инициативной группы прорабатываются.

*Сдача 2016 г.
Благоустройство территории
План типового этажа
Строительный план типового этажа
Строительные планы в pdf:[SIZE=2]План парковки, План кладовок , 3-13 этажи , 14-15 этажи , 16-19 этажи
ФОТООТЧЕТ 2014г.
Февраль Фото 1; фото 2; фото 3; фото 4; фото 5(18.02.2014); фото 6(7.09.2013)[/color]
Март Фото 1(15.03.2014);Фото 2;Фото 3;Фото 4;Фото 5; Фото 6; Фото 7; Фото 8 ;Фото 9 (26.03.2014)
АпрельФото 1 ;Фото 2 ; Фото 3 (12.04.2014); Фото 4; Фото 5; Фото 6 (22.04.14)
Май Фото 1; Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5 (03.05.14); Фото 6 ; Фото 7 (17.05.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10 (31.05.14) Фото 11;
Июнь Фото 1; Фото 2; Фото 3 (12.06.14)
Июль Фото 1; Фото 2(05.07.14);Фото 3; Фото 4; Фото 5; Фото 6(05.07.14) Фото 7(20.07.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10; Фото 11; Фото 12 (21.07.14)
Август Фото 1; Фото 2(17.08.14); Фото 3; Фото 4(25.08.14)
Сентябрь Фото 1; Фото 2; Фото 3(02.09.14);Фото 4(07.09.14)
Октябрь Фото 1 (10.10.14) ; Фото 2 (21.10.14)
Ноябрь Фото 1(06.11.14) Фото 2; Фото 3(09.11.14) Фото 4(10.11.14)
Декабрь Фото 1; Фото 2 (5.12.14); Фото 3 ; Фото 4 ;Фото 5 ; Фото 6 ; Фото 7 ; Фото 8 ; Фото 9(14.12.14)
ФОТООТЧЕТ 2015г.
Январь Фото 1 (10.01.15); Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5(18.01.15);Фото 5(26.01.15)
Февраль Фото 1(05.02.15); Фото 2; Фото 3(26.02.15);
Март Фото1(5.03.15); Фото 2(17.03.15); Фото 3; Фото 4(22.03.15);Фото 5(26.03.15); Фото 6; Фото 7;Фото 8(29.03.15)

СПИСОК ДОЛЬЩИКОВ:

• 1-ый этаж- парковочные места
• 2-ой этаж-кладовые
• 3-ий этаж: Сергей и Людмила (Cr00k - 3 ком.№7)
• 4-ый этаж:Иван (Aksel - №14) Дмитрий (Svetil25 - 1 ком.№15)
• 5-ый этаж:Корзинин (2 ком.) Дмитрий и Олеся Фетисовы (DimTim 1ком. №27)
• 6-ой этаж: Надя(кисловочка ,2 ком.№31 с круг.балконом)
• 7-ой этаж:
• 8-ой этаж:Галина и Александр(Morkovka83 3ком.-№52) Денис(Патриарх Курил -№53)
• 9-ый этаж: Илья и Светлана(ilinoiz -2 ком.№57,торцевая) (Kutuzov84 -2 ком.№58, с круглым балконом) Сергей и Сувора(SVorkuta -3 ком.№61) Надежда(Nadinx85 -2 ком.№62, на волгу)
• 10-ый этаж: Анна(AnnShe-№67)
• 11-ый этаж: valekk (2 ком.), Михаил и Ирина(cherdakova_irina и cherdunya-3 ком.№79) (Hvo-1ком.)
• 12-ый этаж: Алексей (Aleksey84-1ком.№82) Светлана(shamanka000-2ком.№84) Анна (anna138686-1 ком.№86).
• 13-ый этаж:Глеб(L-24/6-№98)Марина и Алексей(марина и алексей-№99)
• 14-ый этаж: Юля и Сергей(Kamila-2ком. №102)Алексей(Jon J-2ком. №103) Алена(Ильинская -2 ком.) Валентина(valentina pitirimova-2ком. №107) Ирина(EtoIra -1 ком.№108)
• 15-ый этаж: Екатерина(Sekundova-2 ком.№112) Екатерина(ЕВГ-2 ком.) Наталия(ната1848-1 ком.№117)
• 16-ый этаж:Стас(Nemosar-№119) Надежда(Надюша121-2ком.№121) Олег(Swiller-№122)Ирина(Irina1972-1ком.№126)
• 17-ый этаж: Терлан(Terlan-2ком.№129) Анна(anna2301-1ком.№131)(Юлия Вл.-3ком.№133) Елена(desty-2ком.№134)
• 18-ый этаж:Ольга (olgasofia-3ком.№142)Сергей (Zombi910-2ком.№143) Анастасия(nasik-1ком.№144)
• 19-ый этаж: Анна(holode-1ком.№150) (mixasli-№153)Татьяна(tatyanaeco-2ком.№?(с круглым балконом)

Это сообщение отредактировал anna138686 - 15.03.2016 - 21:03

Вроде теперь ситуация проясняется

Отказался от покупки по такой схеме, потому что удалось купить квартиру от застройщика (покупал через АН "Метро"). Отдел продаж Мариана предлагал мне квартиру по договору цессии, а физлицом в этом договоре был не кто иной как директор МарианСтрой. Пришлось выкручиваться и искать квартиру от застройщика, дабы попасть под госпрограмму. 16 или 11%? Есть разница.

Это сообщение отредактировал Swiller - 27.04.2015 - 15:02

Так и мы хотели через Метро, информация изначально была что от юр лица, а сегодня выяснилось, что от физ. Вот такие чудеса. А как вы нашли от застройщика и как давно это было?

Всё верно. Те квартиры которые по переуступке в залоге у банка, владелец директор Марианстроя. Мы покупали в конце марта 2-трешки, одна последняя во всем доме по ДДУ, другая по переуступке...

Вся канитель с покупкой квартиры началась в ноябре 2014, мониторил офсайт Мариана, там выкладывались свободные квартиры, но все что я выбирал со слов отдела продаж "вчера уже было куплено и ничего свободного больше нет". Так было трижды. Пришлось бронировать то, что они предложили - по договору уступки. Но надежда то умирает последней, продолжил мониторить сайт. На нем подзависла теперь уже моя квартира - 122. Звоню начальнику отдела продаж, говорит свободна позвоните нашим юристам, звоню им - вчера продали . Думаю, чем черт не шутит, позвонюка в АН Метро. И о чудо, сотрудник Метро навела справки и перезвонив мне сказала, что 122 свободна. Незамедлительно я помчался к ней для подписания договора бронирования, а у Мариана не осталось выбора. В данный момент, людям, использующим ипотеку при покупке жилья в новостройках, не выгоден договор цессии. 122 - выбирал в марте.

Это сообщение отредактировал Swiller - 27.04.2015 - 20:45

Кстати, теперь как заправский маньяк, езжу по городу и смотрю на дома похожей конструкции. Ищу короче щели На ул. Республиканская стоит дом №6 - нет там никаких щелей. Стена как монолит. Может и нам свезёт?

Щелей быть не должно !
И по идее бетонные перекрытия тоже должны быть закрыты!

Swiller
на самом деле с утеплителем домов очень мало, Мариан и еще ЖК Романтика я знаю - но у вторых видимо просчитано, что кирпичи ровно ложатся по высоте

Согласен про щели, а на Республиканской 6 перекрытия не закрыты.

У Прогресса дома тоже просчитаны без щелей



А вот щели на Фрунзе 77 просто монтажной пеной заделывали

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 27.04.2015 - 22:44

И как я понимаю они не собираются утеплять межэтажные перекрытия (не сделаны зазоры для этого), а это мостики холода зимой - их обычно все утепляют:



и сверху красят



но некоторые оставляют как есть



видимо, Мариан среди них и поэтому стяжку пола лучше делать нужно, чтобы холод не проходил зимой

Дорогие соседи!!! Не будет у нас никаких щелей!!! Не паникуйте!!! Дом строят ПРОФЕССИОНАЛЫ, а на форуме рассуждают любители) Чувствуете разницу))) ВСЁ У НАС БУДЕТ ОКЕЙ!!!

ната1848
Профессионалы это хорошо, но жажда наживы часто перекрывает все качества - не надо носить розовые очки, а надо открыто смотреть на происходящее и задавать в том числе неприятные вопросы... и еще на счет компетенции, я что-то сомневаюсь, что 100% рабочих Мариана имеют высшее строительное образование, как у некоторых участников дискуссии здесь на форуме

PS: Как по мне, не так страшны щели, как не утепляемые мостики холода по всем полам/потолкам

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 28.04.2015 - 08:36

я даже рассуждать не буду с вами на эту тему. Мариан строй - профессионалы, которые ДЕЛАЮТ. Легче всего взять и всё засрать. Простите за мой английский

а самое главное, что рассуждения происходят в тот момент, когда ещё идёт процесс строительства, и никто из нас даже не знает, что застройщик будет делать с этими швами, мостиками и т.д. Одни догадки и рассуждения. Причём дольщики оптимисты, а мимо проходящие- пессимисты))