Мариан Строй Балтийская 1, обсуждение

МАРИАН СТРОЙ, дом на Балтийской -Дольщики объединяемся, знакомимся и обсуждаем ход строительства!
сайт: МАРИАН СТРОЙ

ИНФОРМАЦИЯ ПО СТРОЙКЕ
В связи с остановкой строительства нашего дома и затягиванием сроков его сдачи, инициативная группа дольщиков подготовила обращение к руководителю ООО "Мариан Строй" Лагунину А.В. с целью выяснения ряда интересующих нас вопросов.
Копия данного письма: http://s016.radikal.ru/i334/1603/60/42728685eb6f.jpg
Полученный ответ: http://s009.radikal.ru/i309/1603/7b/6d5cf4289235.jpg
Подготовлены и доставлены письма
В ДГЖН: http://s019.radikal.ru/i605/1603/79/278d6eb9c0e9.jpg
Шапошниковой Н.В., Заместителю Председателя Правительства Ярославской области курирующей вопросы строительства и ЖКХ: http://s41.radikal.ru/i091/1603/10/ff5c5bea03e5.jpg
Дальнейшие шаги инициативной группы прорабатываются.

*Сдача 2016 г.
Благоустройство территории
План типового этажа
Строительный план типового этажа
Строительные планы в pdf:[SIZE=2]План парковки, План кладовок , 3-13 этажи , 14-15 этажи , 16-19 этажи
ФОТООТЧЕТ 2014г.
Февраль Фото 1; фото 2; фото 3; фото 4; фото 5(18.02.2014); фото 6(7.09.2013)[/color]
Март Фото 1(15.03.2014);Фото 2;Фото 3;Фото 4;Фото 5; Фото 6; Фото 7; Фото 8 ;Фото 9 (26.03.2014)
АпрельФото 1 ;Фото 2 ; Фото 3 (12.04.2014); Фото 4; Фото 5; Фото 6 (22.04.14)
Май Фото 1; Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5 (03.05.14); Фото 6 ; Фото 7 (17.05.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10 (31.05.14) Фото 11;
Июнь Фото 1; Фото 2; Фото 3 (12.06.14)
Июль Фото 1; Фото 2(05.07.14);Фото 3; Фото 4; Фото 5; Фото 6(05.07.14) Фото 7(20.07.14) Фото 8; Фото 9; Фото 10; Фото 11; Фото 12 (21.07.14)
Август Фото 1; Фото 2(17.08.14); Фото 3; Фото 4(25.08.14)
Сентябрь Фото 1; Фото 2; Фото 3(02.09.14);Фото 4(07.09.14)
Октябрь Фото 1 (10.10.14) ; Фото 2 (21.10.14)
Ноябрь Фото 1(06.11.14) Фото 2; Фото 3(09.11.14) Фото 4(10.11.14)
Декабрь Фото 1; Фото 2 (5.12.14); Фото 3 ; Фото 4 ;Фото 5 ; Фото 6 ; Фото 7 ; Фото 8 ; Фото 9(14.12.14)
ФОТООТЧЕТ 2015г.
Январь Фото 1 (10.01.15); Фото 2; Фото 3; Фото 4; Фото 5(18.01.15);Фото 5(26.01.15)
Февраль Фото 1(05.02.15); Фото 2; Фото 3(26.02.15);
Март Фото1(5.03.15); Фото 2(17.03.15); Фото 3; Фото 4(22.03.15);Фото 5(26.03.15); Фото 6; Фото 7;Фото 8(29.03.15)

СПИСОК ДОЛЬЩИКОВ:

• 1-ый этаж- парковочные места
• 2-ой этаж-кладовые
• 3-ий этаж: Сергей и Людмила (Cr00k - 3 ком.№7)
• 4-ый этаж:Иван (Aksel - №14) Дмитрий (Svetil25 - 1 ком.№15)
• 5-ый этаж:Корзинин (2 ком.) Дмитрий и Олеся Фетисовы (DimTim 1ком. №27)
• 6-ой этаж: Надя(кисловочка ,2 ком.№31 с круг.балконом)
• 7-ой этаж:
• 8-ой этаж:Галина и Александр(Morkovka83 3ком.-№52) Денис(Патриарх Курил -№53)
• 9-ый этаж: Илья и Светлана(ilinoiz -2 ком.№57,торцевая) (Kutuzov84 -2 ком.№58, с круглым балконом) Сергей и Сувора(SVorkuta -3 ком.№61) Надежда(Nadinx85 -2 ком.№62, на волгу)
• 10-ый этаж: Анна(AnnShe-№67)
• 11-ый этаж: valekk (2 ком.), Михаил и Ирина(cherdakova_irina и cherdunya-3 ком.№79) (Hvo-1ком.)
• 12-ый этаж: Алексей (Aleksey84-1ком.№82) Светлана(shamanka000-2ком.№84) Анна (anna138686-1 ком.№86).
• 13-ый этаж:Глеб(L-24/6-№98)Марина и Алексей(марина и алексей-№99)
• 14-ый этаж: Юля и Сергей(Kamila-2ком. №102)Алексей(Jon J-2ком. №103) Алена(Ильинская -2 ком.) Валентина(valentina pitirimova-2ком. №107) Ирина(EtoIra -1 ком.№108)
• 15-ый этаж: Екатерина(Sekundova-2 ком.№112) Екатерина(ЕВГ-2 ком.) Наталия(ната1848-1 ком.№117)
• 16-ый этаж:Стас(Nemosar-№119) Надежда(Надюша121-2ком.№121) Олег(Swiller-№122)Ирина(Irina1972-1ком.№126)
• 17-ый этаж: Терлан(Terlan-2ком.№129) Анна(anna2301-1ком.№131)(Юлия Вл.-3ком.№133) Елена(desty-2ком.№134)
• 18-ый этаж:Ольга (olgasofia-3ком.№142)Сергей (Zombi910-2ком.№143) Анастасия(nasik-1ком.№144)
• 19-ый этаж: Анна(holode-1ком.№150) (mixasli-№153)Татьяна(tatyanaeco-2ком.№?(с круглым балконом)

Это сообщение отредактировал anna138686 - 15.03.2016 - 21:03

p@rtyz@n
К сведению...проблемы у котельной стройдетали начались относительно недавно, года 3, если быть точнее 3 лета. Когда мы жили в 1 м доме, который относится к именно этой котельной проблем с водой не было.

В этом высказывании Вы обобщаите Весь порт. Что мы и оспорили.

Екатерина, p@rtyz@n, давайте жить дружно ))) не будем спорить! если возникнут проблемы с горячей водой в нашем доме, будем обсуждать и решать по факту.

Добрый день! Подскажите пожалуйста покупал ли кто то квартиру в этом доме по договору уступки права требования участия в долевом строительстве?
Фото дома от 20.02.15:


Это сообщение отредактировал Swiller - 21.02.2015 - 14:40

А что конкретно Вас интересует?

Меня смущают некоторые положения договора долевого участия и дополнительных соглашений к нему.

Что именно? Как я понимаю, договор долевого участия стандартный от Мариан Строя и к Вам он перейдет по договору переуступки согласованному с застройщиком (согласование обязательно).

Swiller Спасибо за фото!
Осталось 2 этажа )

Каким образом оформляется согласование с застройщиком? Директор Мариана А.В. Лагунин. Он же дольщик в строительстве 20 квартир, уступающий мне право на одну квартиру из этих 20. В допсоглашении прописана сумма в 52 с копейками миллионов, затраченных на постройку этих 20 квартир. В этом же договоре оговаривается сумма кредита 100000000 рублей. Выплата их предусмотрена частями с июля 2015 по декабрь 2015. Все это время объект строительства в залоге у банка.

По имеющейся информации идет внутренняя отделка на 5 этаже.

Чё за отделка если нет отопления ?

Переуступить право на одну из нескольких квартир затруднений не вызывает - в договоре указывается вся информация по конкретной квартире (номер, метраж, этаж, наличие лоджий и т.п.), согласовывается договор непосредственно на самом бланке договора уступки "СОГЛАСОВАНО" застройщик МС, реквизиты, печать, подпись. По кредиту - разрешение банка на продажу. Как говорят риэлторы - ситуация достаточно часто встречающаяся.

Вот почему на 7,8, и 13 этажах не видим дольщиков в списке, эти квартиры, по всей видимости, сейчас будут перепродавать и намного дороже. Ни фига себе, 100 миллионов рублей кредит, за 20 квартир- 52 мл., не многовато ли, или наши квартиры тоже там причислены в 100 мл.. На этаже по плану 9 квартир, что- то вырисовывается. На много ли дороже сейчас продают квартиры?

Чисто логически, пока директор Мариан Строя Лагутин не погасит свой кредит 100мл. ваша квартира будет в залоге у банка. Видимо в строительстве так может быть, перепродаст квартиры,погасит кредит и всё будет хорошо. А почему бы Вам у Банка не узнать? Развейте свои сомнения. Я тоже думала купить квартиру.

Следствие ведут колобки.