ул. Брагинская, 24, бывшая тема "ЖК Северный"

Leonidos Почему бы не подключить электронные замки на постоянной основе? Вчера например, в 43 доме во втором подъезде эл. замок на ночь не включался. Т.е. получается Вашими стараниями по якобы "охране" обще-домового имущества "подтираются" сторожа. Данные товарищи, находящиеся в будках, включают домофон то в 18.00, то в 23.00. При этом они какую либо ответственность спихивают на того человека, который им якобы сказал что-то.

Hamsterslav
В штабе стройки сегодня сказали, что электронные замки в некоторых случаях не открывают дверь по ключу изнутри. Что бы выйти из подъезда приходится его обесточивать.

Так что там полная дребедень.

сколько подлости у людей

Leonidos

по 44му дому я бы с вами поспорила.
если заглянуть в 3й подъезд, то в подъезде лежит один строительный мусор от строителей! а уж ни как не от жильцов.
По нашему стояку могу однозначно сказать - мусор выносят, коробок, пенопласта от дверей, упаковок от ламината и т.д нет!
я регулярно подметаю в нашем тамбуре.
а вот строители как оставили распакованный мешок цемента с мусором в нём между 1м и 2м этажом - так и лежит до сих пор

Это сообщение отредактировал Enya - 14.04.2015 - 22:36

Daim Согласен

И вообще чего не коснись, то ГСЗ и их представители с лёгкостью "слезают с темы", типа мы не мы... Печально, если бы знал что за люди работают в ГСЗ, ни за что бы не связался с ним.

Hamsterslav

Поддерживаю на 200%.
LEONIDOS, Ваша позиция понятна, но она не конструктивна. В 2008 году покупала квартиру у ГСЗ - на момент приема в доме ВСЕ было сделано!!!, в том числе и домофон в каждой квартире, ключи от него были выданы БЕСПЛАТНО по числу собственников!, управляющая компания по крайней мере мусор около дома убирала и т.д. Люди покупают квартиры, что бы спокойно в них жить, а не выслушивать препинания кто что хочет или должен делать въезжая в недостроенный но почему то принятый в эксплуатацию дом. То, что УК в домах не работает отрицать бессмысленно, отсюда и проблемы грязи, домофона и т.д. В любом случае, то как организована работа сейчас на делает чести ни ГСЗ, ни УКЮ, а жаль...

Звонила в УК тел.35-85-20 по поводу договора на то по газу. Сказали, что в яргазсервис отправлено уведомление- ждут от них проект договора, на следующей неделе должен быть. Тогда можно будет жильцам ехать заключать. 43 дом относится к ЛУ N2 телефоны если возникнут текущие вопросы : начальник-24-38-28, бух--я- 24-79-42, пасп.стол 24-42-59, инженер-24-36-28

Annuska90 Спасибо за информацию, но когда же УК начнет работу в наших домах? Или каждый из жильцов должен за ними бегать и вызванивать.
За что и сколько будем ей платить ??? Очень хочется знать, особенно с какого числа (я не имею ввиду плату за потребленные коммунальные ресурсы, а именно за работу УК - т.е. обслуживание, уборка и т.д.)

Слышал, что в новостройках счёта за квартиру приходят сразу же за несколько месяцев. Возник вопрос следующий: на каком основании я должен оплачивать данные счета? Ведь 2 месяца назад у нас не было никаких договорных отношений-обязанностей оплаты ресурсов. Поделитесь опытом пожалуйста!

По идее коммунальные услуги начисляются с момента подписания акта приема передачи. Но а ук начала работать с 7 марта. Мы например подписывали акт и въехали раньше. Увидим что и сколько придет. обычно в новостройках счета не приходят неск.мес., а потом сразу на 10т. А по поводу обязанностей ук надо звонить и ругаться, что я сегодня и сделала. Уже месяц назад приступили к обязанностям - а от них ни слуха ни духу!

Hamsterslav

В ДДУ у нас прописано, что собственник принимает на себя обязательства по оплате полученных коммунальных услуг с момента подписания акта приема-передачи, в том числе ОДН (свет, вода, канализация). Это правила, установленные на федеральном уровне, и ничего незаконного в этом нет. А вот оплата услуг УК вопрос другой - если создадим ТСЖ или хотя бы совет дома, то сможем предъявлять коллективные претензии к оплате ее услуг - т.е. контролировать рублем выполнение этих самых услуг. В одиночку сделать это будет гораздо сложнее, но в любом случае у нас есть возможность обращаться в суд. А услуги УК - то, что писали, подавая заявку на конкурс, (я сохранила себе). В любом случае нас должны ознакомить с перечнем и калькуляцией оказываемых услуг. Если в ближайшее время УК не проявиться в нашем доме, придется обращаться за разъяснениями в соответствующие органы. НЕ хотят по хорошему - будет как обычно, т.е. через компетентные органы будет сосать кровушку у нашей УК. Может быть тогда станут работать.

Звонила сейчас по вышеуказанному тел в паспортный стол УК у них вообще нашего дома в базе нет, т.е если есть такие, кто уже получил свидетельство о праве собственности -прописаться еще не смогут. Нужно ехать в Дзержинский отдел Самим, а не через ук. Соответственно о каких счетах от ук вообще может идти речь? За что им платить? Абсолютно еще не за что!

Что это за Дзержинский отдел? Где такое место, где нас будут регистрировать ...

Я так понимаю на Урицкого 25Б?
простите, а вообще тогда зачем нужна такая УК?
элементарно по Управдому Дзер.р-на - отдаём доки в ЛУ по адресу, через неделю приходим забирать, а тут
помниться мне тут обещали, что УК будет выделено помещение в одном из домов для бухгалтерии, паспортиста и т.д и где?