ул. Брагинская, 24, бывшая тема "ЖК Северный"

Leonidos присоединяюсь к вышесказанному по поводу надписи вандалов-грузчиков. Будете ли вы как то решать данный вопрос? В данный момент есть на стройке охрана, за 2 недели раз 10 подходившая ко мне, но не увидевшая сей выходки! Данные надписи были нанесены в дневное время суток.
Хочу так же уведомить о вырванном выключателе в подъезде в районе 4 этажа. И подскажите пожалуйста, когда же всё таки доделают подъезды в 43 доме?

У нас в подъезде на первых этажах нет ручек на окнах.

Леонид Владимирович, здравствуйте!
У меня к Вам два вопроса: 1. Подскажите почему в проектную документацию по 44 строению не вносятся изменения по сроку сдачи дома? Ведь 31.12.2014 г. дом был не сдан ... На дворе уж март 2015 г.
2. Какая УК выиграла конкурс по 22 дому на Брагинской улице?

44 строение начали красить!!! Ура!!!

У нас тоже какие то грузчики отметились. Звоню а там телефон выключен.

Информация к размышлению:
27. По лоту № 5 – многоквартирный дом № 43 в Дзержинском районе, микрорайон № 9, 9А (ул. Брагинская, 22) победителем конкурса признан участник конкурса
ООО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» ______________________________________________________________________________

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)
28. По лоту № 5 – многоквартирный дом № 43 в Дзержинском районе, микрорайон № 9, 9А (ул. Брагинская, 22) последнее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сделанное участником конкурса, указанным в пункте 27 настоящего протокола: _7,89__(семь рублей восемьдесят девять копеек) руб. в месяц /м2 – стоимость дополнительных работ и услуг.
29. По лоту № 5 – многоквартирный дом № 43 в Дзержинском районе, микрорайон № 9, 9А (ул. Брагинская, 22) перечень дополнительных работ и услуг, предложенный победителем конкурса:
- дезинфекция вентиляционных каналов – по мере необходимости, но не реже 1 раза в год;
- проведение энергоаудита здания тепловизором - 1 раз в год;
- установка бункера для вывоза строительного мусора – по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц;
- установка датчиков движения на лестничных клетках и в тамбурах и их обслуживание – 1 раз в год;
- установка фотоэлементов на подсветку входов в подъезды и их обслуживание - по мере необходимости, но не реже 1 раза в год;
- установка энергосберегающих ламп в местах общего пользования в целях экономии электроэнергии и уменьшения ОДН - 1 раз в год;
- гидравлическая профилактическая промывка канализации – по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
- установка доводчиков на вторые тамбурные двери выхода в подъезд и на площадку перед лифтом - по мере необходимости, но не реже 1 раза в год;
- крепление уплотнителя на щитовые (деревянные) двери – 1 раз в год;
- установка грязеприемного (противоскользящего) покрытия на входах в тамбурах и перед входом на 1 этаж и его обслуживание - по мере необходимости, но не реже 1 раза в год;
- химическая промывка теплообменника ГВС без разборки и заменой фильтров – 2 раза в год;
- промывка теплообменника на ГВС протоком воды(через дренажи спуск и напуск воды) - по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год;
- установка сеток на окна в подвале – по мере необходимости, но не реже 1 раза в год;
- установка системы умягчения воды на ГВС – 1 раз, обслуживание по мере необходимости;
- посадка дополнительных кустарников – 1 раз в год; завоз плодородной земли для создания клумб и подсыпки затоптанных участков газонов с высадкой газонной травы, разбивка клумб и высадка однолетних цветов и уход за насаждениями – 1 раз в год;
- организация полива клумб с установкой счетчика расхода воды на полив (оплата расходов за воду за счет управляющей организации) – ежегодно.
30. По лоту № 5 – многоквартирный дом № 43 в Дзержинском районе, микрорайон № 9, 9А (ул. Брагинская, 22) участником конкурса, сделавшим предыдущее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, признан участник конкурса

____ООО «ЖЭУ»______________________________________________________________

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

31. Предыдущее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг,

сделанное участником конкурса, указанным в пункте 30 настоящего протокола: _7,84_

(семь рублей восемьдесят четыре копейки) руб. в месяц /м2 – стоимость дополнительных работ и услуг.

Странно конечно, что Заволжской понадобился дом в Брагино, второй претендент ООО ЖЭУ, если Заволга откажется, то будет ООО ЖЭУ.

Жила заволгой до Брагино, полгода назад мы там переизбирали УК вместо Заволжской выбирали Комфортсервис. И очень многие от нее отказыааются сейчас. Так ее представить (заволжской ук) собирали собрание жильцов и уверяли нас же в том , что результаты голосования все Подделка (Хотя я лично видела подписи жильцов и протокол). В общем боролись как могли за наш дом. Даже двойные квитанции выставляли несмотря на то ,что уже давно платили коммуналку в Комфортсервис.

Это сообщение отредактировал Annuska90 - 3.03.2015 - 09:10

Забыла уточнить, что УК выбрана сроком на 3 года ... Новостройки - лакомые кусочки для УК ... Делать почти ничего не будут, а деньги получать будут регулярно ... Поэтому за них разворачивается настоящая война ... Если бы конкурс проводили по домам-развалюхам, желающих бы было не сыскать ...

Trendsetter
Verbatim
Hamsterslav
Видел сегодня на подъездах рекламу услуг грузчиков. К сожалению, это наша культурная страна... А скорее всего ближнее зарубежье. Генподрядчик обещал предпринять меры по удалению следов письменности с дверей в ближайшее время. Хорошо что еще граффити не появилось...

Hamsterslav
tiffany*

Ручки и прочую мелочь по подъездам доделают в ближайшее время. Просто у Генподрядчика был сделан упор в первую очередь на квартиры. Сейчас по квартирам по большей части замечания устранены, следом приведут подъезды в порядок.

F2361

"Декларацию" Вы имели ввиду? Недогляд юр. отдела. Указал им. Исправятся. Спасибо.

Ответ мой уже не актуален, как вижу. Сам только сегодня узнал. Конкурс показал победителя. От себя лично про заволжский управдом пока ничего плохого сказать не могу. По взаимодействию "застройщик-УК" пока все конструктивно. Советую сохранить перечень дополнительных услуг УК, чтобы в будущем требовать отчет об их исполнении, если плата за них будет взиматься.

Leonidos
Подскажите какие новости по 44 дому?

L*A*N*A
Дом 44 в настоящее время сдается в эксплуатацию. Со дня на день мы получим соответствующие документы. Фасад красят, заявленное окончание работ по покраске 12.03. Квартиры практически готовы к осмотру. Думаю, числа с 5 марта можем начать показывать квартиры дольщикам (соответствующую команду дам завтра генподрядчику), но хочу предупредить, что небольшие недоделки могут присутствовать (например может не хватать вентрешетки или куска плинтуса и т.п. ). Прошу отнестись к этому с пониманием того, что все это в ближайшее время будет доделано. У кого есть желание начать просмотр - пожалуйста.

Это сообщение отредактировал Leonidos - 3.03.2015 - 17:53

Сегодня заметил, что приварили магнит и "пипку" для домофона в подъезде дома номер 43. Интрига... кто же это мог быть...

Trendsetter

Мы...

Leonidos
Ага, а 22-х рублёвые (в розницу) ключики от домофона по 200 руб. будете "выдавать"?