![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (492) « Первая ... 308 309 [310] 311 312 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
Dremlin |
Дата 15.05.2013 - 14:13
|
||||
Личный пацак господина ПЖ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5117 Пользователь №: 15881 Регистрация: 8.03.2007 - 13:24 ![]() |
DronM
Ни вчера, ни сегодня не получилось дойти. Только завтра. Я текст на Людину почту отправил, посмотрите.
Да нам от этого не особо теплей станет. Как было всё в Москве, так и осталось, только в одну структуру всё спихнули.
|
||||
Dremlin |
Дата 15.05.2013 - 14:14
|
||
Личный пацак господина ПЖ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5117 Пользователь №: 15881 Регистрация: 8.03.2007 - 13:24 ![]() |
Угу, только там речь о продаже земельки с недостроем ![]() |
||
Kirill_81 |
Дата 15.05.2013 - 14:23
|
![]() В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 331 Пользователь №: 40921 Регистрация: 24.08.2009 - 20:59 ![]() |
Dremlin
Если компенсирует затраченные деньги, то очень даже неплохо |
мавр |
Дата 15.05.2013 - 15:15
|
Unregistered ![]() |
До общего собрания предлагаю срочно собраться ИГ с приглашением на
эту встречу продвинутых участников форума,чтобы определить конкретные действия. |
|
Kirill_81 |
Дата 15.05.2013 - 15:42
|
![]() В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 331 Пользователь №: 40921 Регистрация: 24.08.2009 - 20:59 ![]() |
мавр
Критерии оценки продвинутости в студию! Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 15.05.2013 - 15:42 |
мавр |
Дата 15.05.2013 - 16:28
|
Unregistered ![]() |
Читаешь посты - продвинутость(юридическая) некоторых заметна...
|
|
OSTROV |
Дата 15.05.2013 - 19:07
|
![]() В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 203 Пользователь №: 134360 Регистрация: 1.05.2013 - 21:24 ![]() | |
AnkaS |
Дата 15.05.2013 - 19:14
|
||||
Быстро время летит... ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4216 Пользователь №: 50400 Регистрация: 16.04.2010 - 17:58 ![]() |
|
||||
Lita yar |
Дата 15.05.2013 - 20:33
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 467 Пользователь №: 121258 Регистрация: 24.11.2012 - 20:00 ![]() |
Соглашаюсь с переносом общего собрания дольщиков на другой день и другое место.
|
Lita yar |
Дата 16.05.2013 - 11:50
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 467 Пользователь №: 121258 Регистрация: 24.11.2012 - 20:00 ![]() |
В Ярославский районный суд
Ярославской области Истец (ФИО)................................ (м.т. ), проживающий по адресу: Истец (ФИО)................................ (м.т. ), проживающий по адресу: Истец (ФИО)................................ (м.т. ), проживающий по адресу: . . . Ответчик: ООО «Альянс», зарегистрировано по адресу: 150504, Ярославская область, Ярославский район, пос. Заволжье, 37, ИНН 7627028311 Третье лицо: ФИО, проживающий по адресу... Третье лицо: ФИО, проживающий по адресу... Третье лицо:ФИО, проживающий по адресу... . . Исковое заявление На 10.06. 2013 г. в арбитражном суде назначено слушание дела по банкротству ООО «Альянс» - ответчика по делу. Процедура наблюдения еще не введена. …......... 2011 г. истец №1 обратился в Ярославский районный суд иском о присуждении доли на незавершенное строительство. Исковые требования удовлетворены (приложение 1). …......... 2011 г. истец №2 обратился в Ярославский районный суд иском о присуждении доли на незавершенное строительство. Исковые требования удовлетворены (приложение 2). …......... 2011 г. истец №3 обратился в Ярославский районный суд иском о присуждении доли на незавершенное строительство. Исковые требования удовлетворены (приложение 3). ….. Другие дольщики ООО Альянс также обратились с аналогичными требованиями о присуждении им долей на незавершенное строительство (тот же объект строительства). Многие дольщики просили присудить им доли в общей собственности на объект без учета прав собственности дольщика также на площади общего пользования в многоквартирном доме, так как в своих расчетах в знаменателе дроби указывали не сумму жилых площадей всех квартир по дому, а всю площадь по дому. При сложении долей всех правообладетелей, которым присудили доли, а также при суммировании долей в отношении других квартир на данном объекте рассчитанных по аналогичной методике, даже при условии что учитываются в расчете все квартиры по дому - не получается единица - и не может получиться, поскольку использованная методика расчета долей не учитывает прав дольщика также на помещения общего пользования в многоквартирном доме. Сумма всегда получается меньше единицы. В результате нарушено взаимное соотношение долей лиц присудивших доли с учетом прав на помещения общего пользования и без учета прав на помещения общего пользования и в особенности нарушено соотношение долей между долей дольщика, рассчитавшего долю без учета прав на помещения общего пользования и доли в праве общей собственности на объект самого Застройщика (ответчика по делу), поскольку его доля рассчитывается как результат вычитания из единицы всех долей числящихся за лицами присудивших себе доли. Истцы считают, что к данному делу должны быть привлечены в качестве третьих лиц все лица заключившие договора долевого участия с ООО «Альянс» на строительство 11 строения. Поскольку за ответчиком неосновательно сохраняется доля в общей собственности на объект незавершенного строительства в завышенном размере за счет заниженной доли истцов, то тем самым нарушены права собственности истцов. К настоящему иску приложен расчет в соответствии с которым размеры долей должны быть изменены. В соответствии со смыслом ст. 245 ГК РФ, ст. 290 ГК РФ, ст. 37, п. 5 ст. 15 ЖК РФ, просим суд: истцу фио изменить размер доли в общей собственности в незавершенном строительством жилом доме по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельсовет, п. Красный Бор. строение 11, с ///указать ранее присужденную долю/// на /// доля из расчета///, что соответствует (одно-, двух-) комнатной квартире с проектным № **, с общей площадью *** кв.м. истцу фио изменить размер доли в общей собственности в незавершенном строительством жилом доме по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельсовет, п. Красный Бор. строение 11, с ///указать ранее присужденную долю/// на /// доля из расчета///, что соответствует (одно-, двух-) комнатной квартире с проектным № **, с общей площадью *** кв.м. истцу фио изменить размер доли в общей собственности в незавершенном строительством жилом доме по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельсовет, п. Красный Бор. строение 11, с ///указать ранее присужденную долю/// на /// доля из расчета///, что соответствует (одно-, двух-) комнатной квартире с проектным № **, с общей площадью *** кв.м. . . . Приложение 1, 2, 3, 4..... Расчет Истец.............................. Истец.............................. Это сообщение отредактировал Lita yar - 16.05.2013 - 19:22 |
Lita yar |
Дата 16.05.2013 - 11:54
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 467 Пользователь №: 121258 Регистрация: 24.11.2012 - 20:00 ![]() |
РАСЧЕТ
Расчет суммы площадей всех жилых помещений в доме, строение№11 без учета площадей лоджий и балконов (данные по площадям помещений взяты из архитектурного решения, г. 2008****) Первый этаж (взаимное расположение квартир, имеются квартиры симметричные, с одинаковыми площадями): А Н Д* А* В С С* В* Типовой этаж (взаимное расположение квартир, имеются квартиры симметричные, с одинаковыми площадями): А Д Д*А* В С С*В* Первый этаж: А и А* 47,01-1,44=45.57 В и В* 45,68-1.44=44,24 С и С* 42,15-1,44=40,71 Н 59,99-2,88=57,11 Д* 63,69-2.88=60,81 Типовой этаж на отметке 3,6,9 А и А* 47,01-1,44=45.57 В и В* 45,68-1.44=44,24 С и С* 42,15-1,44=40,71 Д 20.09+15.60+8,99+10.57+2.01+3.55=60,81 Д* 63,69-2.88=60,81 Типовой этаж на отметке 12,15,18,21,24 А и А* 47,01-1,44=45.57 В и В* 45,68-1.44=44,24 С и С* 42,15-1,44=40,71 Д 20,09+15,60+8,99+10,57+3,55+2,01=60,81 Д* 63,69-2,88=60,81 G = 2(А+В+С)+Н+Д* + 16(А+В+С+Д*)=2(45.57+44,24+40,71)+ 57,11+60,81+ + 16(45.57+44,24+40,71+60,81)= 2*130,52+57,11+60,81+ 3061,28=261,04+117,92+3061,28= =3440,24 Расчет доли на незавершенное строительство в соответствии со ст. 37 ЖК РФ и п.5 ст. 15 ЖК РФ Доля=R/ G Доля в виде дроби, где числитель R равен жилой площади 60,81 //каждый истец ставит значение площади своей квартиры, без учета площади балконов и лоджий// подсчитываемой в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК, то есть без учета площадей лоджий и балконов Доля=60,81/3440,24=6081/344024 Пояснение: В архитектурном решении площадь квартиры 63,69 кв.м. указана с учетом площади двух лоджий с коэффициентом 0,5 каждая, что соответствует 1,44 кв. м. на каждую лоджию, отсюда такое "странное" минусование из площади квартиры (63,69-1,44-1,44=60,81). В результате, расчет сделан без учета площадей лоджий и балконов как требует ст. 15 ЖК РФ, ( в данной квартире две лоджии по 2.88 кв. м.) Это сообщение отредактировал Lita yar - 16.05.2013 - 19:08 |
arikr2006 |
Дата 16.05.2013 - 16:47
|
Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 994 Пользователь №: 42189 Регистрация: 7.10.2009 - 23:10 ![]() |
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ СОСТОИТСЯ 22 МАЯ, СРЕДА, В 18.00, ПО АДРЕСУ:
ул. СОВЕТСКАЯ Д.80. (МУБИНТ), АУДИТОРИЯ 212. |
Lita yar |
Дата 17.05.2013 - 18:08
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 467 Пользователь №: 121258 Регистрация: 24.11.2012 - 20:00 ![]() |
Из того, что не последовало реакции на мой пост, я сделала вывод, что есть трудность в понимании где прокололись. Поэтому приведу пример:
Кум Тыква и его брат близнец решили построить общий дом с двумя квартирами, одинаковыми по площади и каждая по одному квадратному метру, кроме того, с помещением общим для обоих братьев (холл, лифт на чердак) площадью 1,07 кв. метра. Таким образом, в сумме площадь дома занимает 3,07 квадратных метра. Кум Тыква говорит своему брату: "тебе и мне дом принадлежит в равных долях - у каждого по 0.5 доли в праве общей собственности, поскольку наши квартиры совершенно одинаковы, и нас только двое. А брат ему отвечает: "ты не прав, поскольку твоя доля составляет 1/(1+1+1.07), то есть примерно 1/3, а моя доля составляет остальное, то есть примерно 1- 1/3=2/3. Кто не прав? |
Lita yar |
Дата 17.05.2013 - 18:25
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 467 Пользователь №: 121258 Регистрация: 24.11.2012 - 20:00 ![]() |
Альянс попросил для себя арбитражного управляющего из Н. Новгорода. Карманы готовьте на накладные расходы на проживание в Ярославле арбитражного управляющего и его поездки в Ярославль.
Какие еще дополнительные трудности себе выдумаем? Это сообщение отредактировал Lita yar - 17.05.2013 - 18:50 |
arikr2006 |
Дата 18.05.2013 - 05:36
|
Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 994 Пользователь №: 42189 Регистрация: 7.10.2009 - 23:10 ![]() |
Продолжение сказки убираю. По просьбе трудящихся.
Кому надо прочитали. Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 38] 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. ЧТОБЫ Я НЕ БЫЛ ВИНОВАТ ПЕРЕД ДОЛЬЩИКАМИ В БУДУЮЩЕМ, КАЖДЫЙ ДОЛЬЩИК РЕШАЕТ САМ ДОЗАЯВЛЯТЬСЯ ИЛИ НЕТ. Это сообщение отредактировал arikr2006 - 18.05.2013 - 16:30 |
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)