Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Кстати сказать. К вопросу о "Доприсуждаться".

В режиме цейтнота, возможно обращение в суд с единым иском о перераспределении долей участников общей долевой собственности с Альянса на дольщиков. То есть истцы просят суд перераспределить доли с Альянса на дольщиков так, чтобы:
1) учитывались права дольщиков на помещения общего пользования в доме,

2) при сложении долей правовладельцев получалась единица.

Все сособственники по одному дому с присужденными долями - соистцы, а ответчик - ООО "Альянс".
Не индивидуально "Доприсуждать", а всем вместе просить перераспределить доли.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 14.05.2013 - 00:05

Этим нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО заняться! Нужно устроить собрание ВСЕХ дольщиков.

Обращаться нужно в районный суд и незамедлительно. Если суд придет к выводу, что дело (уже) подлежит рассмотрению в арбитражном суде, то будет соответствующее определение об этом.

Надо срочно подать заявления в РОВД о попытке преднамеренного банкротства самого себя застройщиком и о ущемлении имущественных прав дольщиков.


А также напомнить о себе главе ЯМР - о нашей проблеме. А то мы видимо не столь важная проблема. Глава Ямр Хохлова при встрече даже не может вспомнить что у нее обьекты незавершенного строительства есть в списке проблем

Это сообщение отредактировал DronM - 14.05.2013 - 07:56

DronM
Есть текст? Выложите, пожалуйста.

В процессе

Решать проблемы обманутых дольщиков будет Минрегион РФ
09.05.2013

Правительство Российской Федерации

Дата публикации: 7 мая 2013 г.
Постановление от 30 апреля 2013 г. №392


Об изменениях в полномочиях федеральных органов исполнительной власти по государственному регулированию в области долевого строительства


Справка к Постановлению от 30 апреля 2013 года №392 об изменениях в полномочиях федеральных органов исполнительной власти по государственному регулированию в области долевого строительства

Проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2007 года №152» подготовлен Минрегионом России во исполнение поручения Президента Российской Федерации от 18 октября 2012 года №Пр-2820 по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, а также в соответствии с поручениями Правительства Российской Федерации.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Правительство должно было определить федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственной политики, разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования в области долевого строительства, наделив его соответствующими полномочиями, в том числе по межведомственной координации.

До настоящего времени полномочия по государственному регулированию в области долевого строительства были возложены на разные федеральные органы исполнительной власти, в том числе:

на Минфин России – в части осуществления государственной политики в этой сфере, разработки проектов федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;

на ФСФР России – в части принятия ведомственных нормативных правовых актов;

на Госстрой – в части мониторинга состояния объектов незавершённого жилищного строительства, возведение которых ведётся с привлечением денежных средств граждан, и обеспечения взаимодействия федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и участников жилищного строительства в целях содействия процессу завершения строительства таких объектов и восстановлению нарушенных прав граждан.

Постановлением вносятся изменения в акты Правительства Российской Федерации, определяющие полномочия указанных федеральных органов исполнительной власти. При этом на Минрегион России возлагаются полномочия по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в области долевого строительства, а также осуществлению ведомственной координации деятельности федеральных органов исполнительной власти по вопросам совершенствования законодательства Российской Федерации в этой сфере с изъятием соответствующих полномочий у Минфина России и ФСФР России.

Согласно постановлению реализация возлагаемых на Минрегион России дополнительных полномочий будет осуществляться в пределах установленной предельной численности работников Министерства, а также бюджетных ассигнований, предусмотренных Министерству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.

Реализация постановления позволит обеспечить выполнение поручения Президента Российской Федерации, а также повысить эффективность государственного регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, скоординировать деятельность федеральных органов исполнительной власти по совершенствованию законодательства в данной сфере.

Проект постановления рассмотрен и одобрен на заседании Правительства Российской Федерации 25 апреля 2013 года.

* * *

Постановление от 30 апреля 2013 г. №392 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2007 г. № 152

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2007 г. № 152 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 12, ст. 1417).

3. Реализация полномочий, устанавливаемых в соответствии с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, осуществляется в пределах установленной Правительством Российской Федерации предельной численности работников Министерства регионального развития Российской Федерации, а также бюджетных ассигнований, предусмотренных Министерству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.

Председатель Правительства
Российской Федерации Д.Медведев


Предлагаю дольщикам написать жалобу на сайте Минрегиона а также продублировать по почте
общественная приемная http://www.minregion.ru/citizen_reception/

И ХОЧУ НАПОМНИТЬ ЧТО МЫ ДО СИХ ПОР НЕ ПОПАЛИ В СПИСКИ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ МИНРЕГИОНА

Это сообщение отредактировал DronM - 14.05.2013 - 08:26

По ходу этим банкротством дольщиков хотят оставить ни с чем...

Kirill_81
Банкротство Альянса - это ХОРОШО. 30 млн долгов Альянса пропадут вместе с ним! Или Вы хотите их оплатить???
Кроме того, банкротство Альянса дает Вам возможность освободиться от застройщика и ДОСТРОИТЬ, наконец, свои дома! Для половины дольщиков нужна будет совсем небольшая, просто смешная сумма... Для другой половины - побольше, но сколько уже вложено! И это шанс вернуть себе вложенные деньги.

Если будете продолжать ждать, через несколько лет снесёте свою постройку...

вот тогда и останетесь ни с чем - точно...

Это сообщение отредактировал AnkaS - 14.05.2013 - 23:20

AnkaS
Да надоело уже ждать!!!
Живем на съемном уже 4 года - столько денег уплачено, что если б сдали вовремя, то уже в 2-шке жили бы.
Я еще в прошлом году предлагал на собрании ИГ задуматься о самостоятельной достройке, да есть принципиальные дольщики, которые не хотят доплачивать. При этом, ХА-ХА, каждый год эти же "принципиальные" теряют от 120 тысяч рублей и выше - деньги либо затрачиваемые на съем жилья теми, у кого жилья нет, либо деньги, неполученные от сдачи жилья в аренду дольщиками, которые имеют жилье и инвестировали в недвижимость.

Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 14.05.2013 - 09:56

Я как дольщица инициирую общее собрание дольщиков. Предлагаю провести его 16 мая, в четверг, в 19 часов. Место проведения собрания: около дома №11 с южной стороны дома № 11 (за пределами строительной площадки). (Западная сторона дома "смотрит" на областную больницу). Южная сторона дома "смотрит" почти в направлении на гипермаркет " Глобус".(Точнее - "Глобус" - в юго-западном направлении) Это максимально близкое к дому №11 расстояние за пределами огороженной строительной площадки.

Прошу иметь при себе по две копии решения о присуждении доли на объект незавершенного строительства.

Предлагаемая повестка дня:
1. Выработка позиции дольщиков в процедуре банкротства. Варианты.
2. Сбор средств на кадастровые паспорта на незавершенные объекты. Иметь 2000 руб. Это с небольшим запасом.

3. Вопрос об обращении в районный суд с иском о перераспределении долей.
4. Решение вопроса о представительстве в районном суде.( Для желающих иметь представителя иметь при себе паспорт и копию странички из паспорта).


5. Другие вопросы (предлагайте).

Просьба кураторов оповестить (обзвонить) всех дольщиков о проведении собрания.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 14.05.2013 - 13:24

Lita yar
По п.2: Вы будете этим заниматься? Деньги в фонд на получение паспортов на оба строения?
p.s. Напомните, пожалуйста, Вы дольщица которого строения? Ну и Вы паспорт возьмите.
Я приду.

Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 14.05.2013 - 10:03

Да что Вы говорите? 40 миллионов разделите на 70 квартир. Вы в судах утонете выбивать эти суммы из дольщиков (я про 11 строение). А в это время все те же власти спросят с Вас за землю, вы оплатите охрану, свет и другие текущие издержки.
Для половины дольщиков нужна будет совсем небольшая, просто смешная сумма.. Чем подтверждено данное заявление интересно?

Вопрос с газом не решен, котельных нет, с квотами черт знает что. Пока Вы будете оббивать коридоры вы будете платить и еще раз платить за свою собственность - которую Вы так желаете получить. И забудте про статус обманутого дольщика - готовьтесь к статусу собственника - с которого будут спрашивать по полной программе.

Так что не надо нам тут байду рассказывать. Вы случайно не заинтересованное лицо?? Которому выгоднее что то поиметь в процессе банкротства?

А по поводу собрания и прочего этот вопрос уже решается. И не в рамках форума. Ато тут уж очень много умных (заинтересованных непонятно только в чем).

А то что пора уже что то делать это уже помоему всем ясно. Другое дело что на собрание из 140 квартир приходят 60 и то через раз - Вы с них всю сумму соберете?

Это сообщение отредактировал DronM - 14.05.2013 - 10:11

нужно делить не на квартиры, которые разной площади, а на общую площадь.

А разница то в чем? Сумму будет оплачивать в итоге 70 человек - я думаю пропорцию не сложно прикинуть сколько каждому человеку оплатить придется

И не забывайте что все это безобразие не через месяц начнется. А деньги уже начнут капать за собственность. Поддежки властей ждать не приходится. У вас много времени чтобы коридоры оббивать? И по судам ходить. Отсидеться тут уже не получится - как большая часть сейчас делает.

Просим написать письмо,просим на митинг придти - никого не сдвинешь. А теперь вы предложите 500-700 тыс выложить и каждый месяц по 5ке скидываться на текущие всем этим телам? Я думаю ответ вас радовать не будет.

Это сообщение отредактировал DronM - 14.05.2013 - 10:29