Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

А подвальные помещения и мансарду можно будет под себя подмять???

Мне в континенте тут показали планировки новой пятиэтажки кто нить че нить слышал?

Что за очереди, бред какой то, по моему ничего они не регистрируют, а в договоре обратите внимание на срок сдачи.... там как то хитро написано смысл что сдаваться бедет все что заявлено....в итоге вам это срок могут продлевать и продлевать, там ведь несколько домов...А вообще звоните в комитет по надзору за застройщиками, вам расскажут много интересного

Мортишия Адамс
Вот те раз, пойду брату скажу, что его сегодня гнусно нае...и в сговоре с сотрудниками ФРС, и штамп на его договоре пропадет, как только он пойдет в Сбер получать наконец кредит

не понял, если честно. А по-русски?

Какбы тебе повезло....
Если зарегистрировали, значит все проблемы 3-х месячной давности решены
а комитете их тогда чуть ли не как аферистов расписали
Балин, хочу жить за городом...а про сроки я посмотрю поконкретнее, юристы тогда консультировали

Мортишия Адамс
Регистрируют, только медленно. У нас договор заключен в самом конце июня, а для регистрации потребовалось почти два месяца. Причем застройщик сам себя наказал: получить деньги по кредиту мы можем только после регистрации договора, так что чем дольше регистрирует - тем позже получает деньги

А по поводу комитета - не знаю. Если там жулики, отчего комитет только "черным пиаром" занимается? Полномочия по надзору у них есть. Опять же, если Сбер под этот объект дает кредит - значит, риск уже просчитан. Хотя... до момента сдачи дома обеспечение на поручителях, на мне то есть, мдя.

Купил квартиру наконец))))) Мортишия Адамс
кстати о госрегистрации, все там в порядке, только живой очереди никто не исключает, это да) ну конечно если вы не ипотечник как я к примеру) тогда вне очереди, в течении 3-х недель зарегистрировали)

Читаю форум и просто волосы встают дыбом. Сами в июле купили в Солнечномквартиру через Континент, очень довольны.

Taiska какое соинвестирование? Договор долевого участи (который, кстати, на данный момент является самым надежным при покупке жилья), консультировались со сторонним юристом, очень грамотно составлен.

Taiska Застройщик-Альянс, а Континент- агенство недвижимости которое имеет привелигированное право на продажу жилья в Солнечном

На мой взгляд индивидуальное отопление это здорово. Отопление в квартире включаешь когда надо, и сам его регулируешь то же самое что и сгорячей водой. А то что адрес ярославской области в этом тоже есть свои плюсы за комунальные услуги меньше платить.

Mr_SmiLE Поздравляю, а у вас какой дом? 3-х или 5-ти этажный? И какой срок сдачи дома в договоре указан?

Dremlin
Mr_SmiLE
Народ, на самом деле расскажите какой срок сдачи дома записан в договоре, раньше там ерунда какая то была, может когда они стали регистрировать как то по другому прописали....было, типа что срок сдачи дома=сроку действия разрешения на строительство....Но разрешение дают на срок допустим в год, а потом каждый год продлевают, то есть будут продлевать и продлевать и никаких претензий не предъявишь?

Мортишия Адамс
Спрошу

У на стоит срок не позднее 5 октября 2008

Там все же срок привязан к разрешению на строительство. Сейчас действует разрешение до 5 октября 2008. Как объяснили, разрешение им выдают на этапы, а указать в договоре срок, превышающий срок действия разрешения они не имеют права. К тому же срок должен быть одинаков для всех участников долевго строительства, так что если срок будет меняться, будут переделывать договоры у всех дольщиков по дому.

Mr_SmiLE
У вас какой срок указан?

Dremlin
Тоже квартира в солнечном?

Ta_1
у брата

[Dremlin]
Разрешение на строительство застройщик будет продлевать,соответственно и срок сдачи подтянут...
только договоры дольщиков переделывать они не будут...