Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Не удалось консолидироваться и в этот раз.

...

Это сообщение отредактировал AnkaS - 27.04.2013 - 23:22

Вы не на тех изливаете свою желчь.

Я поднимал вопросы полгода назад, подниму и сейчас - что мы собираемся делать?
Проблема не будет решаться самостоятельно, это никому не нужно.
1. Чтобы это стало нужно администрации, нужно чтобы на неё было создано давление - как можно давить на администрацию?
2. Чтобы это стало нужно застройщику, нужно создать на него давление - как можно давить на застройщика?
На текущий момент мы не создаем особых хлопот не застройщику, не администрации. На что вы надеетесь? Что всё само рассосётся? С какой стати?

Для того, чтобы понять, что делать, каждый сначала должен определиться, чего хочет добиться:
1. Халявы от властей?
2. Справедливой расправы над негодяями?
3. Или жилплощадь в разумный срок?

1. На власти можно эффективно давить только в период их неустойчивости, иначе
они сделают вид, что вас НЕ СУЩЕСТВУЕТ.
Последний период неустойчивости благополучно прошел во время выборов.
Следующего можно ждать либо при заметном ухудшении экономической ситуации (когда сдача недостроев будет задачей первостепенной важности), либо к следующим выборам в ...надцатом году.

2. Думаю, посадка некоторых деятелей из Альянса (с солидным уставным капиталом) может принести истинное моральное и эстетическое удовлетворение...

3. Начинать реальную достройку нужно с объединения всех дольщиков, поддерживающих пункт 3, и выяснения ориентировочной стоимости достройки, чтобы определиться, по сколько придется скидываться.

P.S.: Требование достройки домов администрацией за счет бюджета города/области НЕ ЗАКОННО. На каком основании администрация должна достраивать дома?

Ориентировочную стоимость можно рассчитать из простых соображений, ну совсем -совсем ориентировочную. Если дело касается экспертных оценок, то потребуется экспертиза.
В моей частной беседе с компетентным в области строительства лицом, она обратила мое внимание прежде всего на следущее:

"нужно вот это: Исполнительная документация.

Руководящий документ Ростехнадзора по вопросам осуществления государственного строительного надзора об этом:
РД-11-02-2006 Исполнительная документация

Его можно скачать по ссылке:
http://dwg.ru/dnl/3536

В документе также можно прочитать, что входит в состав исполнительной документации.

Пара абзацев из документа:
"Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение."

Таким образом, если исполнительная документация существует, не может быть такого, что

Вариться в местном(ярославском)правовом котле бесполезно.
Продвинуть наше дело может только Кремль.

А у губернатора все хорошо.
http://yarreg.ru/articles/20130429134051
Он уже все достроил и заселился

мавр
продвинуть ваше дело можете вы сами. Кремлю вы не нужны.

Мда... Бардак. Т.е все достроено у нас все 12 обьектов недостроя.. Ну прямо лепота..

AnkaS
Местной власти тем более - с 2008г.!
Последние 2 года только и делаем, что двигаем...

Так и местной власти не нужны вы...

Поэтому, если вам нужен достроенный жилой дом, нужно достраивать его самим. Даже не обязательно нанимать застройщика. Дольщики, объединенные в ЖСК, вправе сами нанимать подрядчиков, заключать с ними договоры на выполнение тех работ, которые остались для завершения строительства. Таким образом, это будет дешевле, чем с фирмой-застройщиком.
По завершении строительства вы будете иметь необходимый пакет документов для сдачи дома в эксплуатацию и легко его сами сдадите.

Умник,найди мне дольщика,которого устроит твой(всем известный)вариант!
Они уже заплатили за квартиры.
У них нет денег на очередных аферистов.
Ты,наверно,из чиновников будешь,уважаемый?

А местную власть заставить может только Кремль.
Только его вы(чиновники)и боитесь.

мавр
Вы можете дать ссылку на закон, по которому местные власти обязаны достроить дом? Да они и писаные законы не всегда выполняют...

Это сообщение отредактировал AnkaS - 29.04.2013 - 18:30

мавр

Если Вы мне, я не чиновник, а родственник того несчастного дольщика, что вместе с Вами лоханулся и купил в этих домах квартиру. И мне по-человечески жаль всех вас! Или у вас нет родственников, которые вместе с вами переживают за судьбу этих домов?

Далее, я сама работаю в сфере строительства, имею огромное достаточное количество знакомых, работающих в той же сфере: ГРАМОТНЫХ, ОТВЕТСТВЕННЫХ, А ГЛАВНОЕ - ПОРЯДОЧНЫХ людей! Посмотрите вокруг себя: множество домов строятся, и их сдадут ПОРЯДОЧНЫЕ фирмы. Они есть!

Заставить что??? Местная власть вам ничего не должна. Пока не поймете этого, так и будете ждать, пока дома рухнут...
Правильно Lita yar сказала:

Если у Вас на улице украдут кошелек, Вы тоже к местной власти пойдете? Или, может, сразу в Кремль?

Это сообщение отредактировал AnkaS - 29.04.2013 - 22:11