Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Zhanna10/46
Я могу только продублировать свой пост, сходите узнайте (походу это никто не делал):

Господа! Сегодня случилось чудо!
11 февраля 2013 года я отправил на gov@adm.yar.ru вопрос по поводу бесплатного получения земли и сегодня 21 февраля 2013 года получил ответ!
Они отвечают на e-mail!!! Я в шоке!
Правда емайл шёл 10 дней, наверное через почту росии...

Господа зайдите на сайт администрации и почитайте закон что куда и зачем. Как маленькие ей богу. Конечно вам дали землю под строительство - вы там построитесь а потом ее заберут...
Вы этих участков еще лет 10 ждать будете - за 1.5 года я лично продвинулся на 19 человек в очереди а очередь там 200 с гаком если областную с городской сложить. темпы исполнения закона как обычно.

Смотрю квартиры уже ни кого не волнуют все участки делят... На носу лето а воз и ныне там. Лето быстро пролетит ...

Это сообщение отредактировал DronM - 22.02.2013 - 08:23

DronM
Никто тут ничего не делит. Вместо того чтобы обсирать - конкретные предложения. Что конкретно предлагаете?

Меня волнует судьба моей квартиры, но последнее прозвучавшее предложение - запастись попкорном и ждать. Я хоть что-то делаю.

Я вижу два варианта:
1. Давить на администрацию
2. Давить на Альянс

Соотвественно:
1. Увеличить очередь на бесплатные участки, человек на 200. Во-первых об этой очереди отчитаются, во-вторых можно будет заявить - мы в бедственном положении: ни дома, ни земли, ни какой помощи от администрации.
На текущий вариант получается так, администрация предлагает - мы ничего не делаем: подписи за смену застройщика не собираем, землю бесплатно предлагают - не берем. Понятно что ни в первом ни во втором случае мы ничего не получим, но хотябы будет что предъявить!!!
2. С Альянсом я вижу единственное решение - массовые иски за просрочку. Тут ситуация аналогичная - счета заморожены и мы ничего не получим, но давление создадим и будет от чего отталкиваться.

- массовые иски за просрочку - к кому? Сейчас у руля отдельно стоящая структура РИС юридически ничем нам не обязанная.
В самом Альянсе кроме печати и Белугина ничего нет. Можно конечно с него шкуру содрать но это вам ничем не поможет. Так что иски на просрочку - забудьте об этом... Можете конечно в суд сходить поучаствовать в представлении и даже бумажку получите - на этом все. Боюсь даже ответчика не увидите)

Это сообщение отредактировал DronM - 22.02.2013 - 08:55

zitz,

извините, но я полностью поддерживаю DronM, поэтому хочу услышать от вас конкретики :

Я так понимаю "между дверей"!?
А если юридически, то какой механизм? (конкретно) Или вы думаете, что предложили, а другие должны думать и воплощать в жизнь.

У нас дольщиков чуть более 140 квартир, есть не из Ярославля и не с области даже - им облом! Далее не думаю, что всем остальным 100% нужна земля. И остется народу... (этим не "надавишь") Считаю, что получение земли человек решает сам "иметь или не иметь"!

Опять только слова ничего конкретного!
Сотрясать воздух можно сколько угодно!

Я интересовалась не судьбой участка (в случае его получения), а судьбой своего права на квартиру после достройки домов.

Ну если Вы не будете подписывать бумажки о добровольной передаче права то оно (право) никуда не денется

Я тут смотрел, какие суды были по Альянсу, так там три-четыре дольщика с маниакальным упорством снова и снова каждые несколько месяцев подавали иски на взыскание неустойки с Альянса. Суд их удовлетворял (наверное частично, но не суть). А фиг ли толку? У Альянса кроме земли, нашего недостроя и долгов ничерта нет. Классическая ситуация "утопающему дождик не помеха". Начерта судиться было нужно? Разве что юристам доход

DronM
Бла-бла-бла... Что конкретно вы предлагаете?

лола.ру
Бла-бла-бла... Что конкретно вы предлагаете?

Какая альтернатива моим действиям?

Я не юрист, это первое. За первый иск (признание доли в незавершенном строительстве) я не заплатил ни копейки, это второе. Урлашов по всему городу сделал бесплатную юридическую помощь, это третье. Подписать бумагу о том что я согласен на смену застройщика ничего не стоит, это четвертое. Написать заявление на бесплатное получение земли ничего не стоит, это пятое. Я не вижу тут проблем.

zitz,

Во-первых, все ваши действия направлены на получения ЛИЧНОГО земельного участка ( все действия что делаете - делаете ДЛЯ СЕБЯ и просто делитесь опытом- что , как и где с другими дольщиками).

Во-врорых, если бы мы все были юристами, то врядли влипли в эту "лажу"!

В-третьих, если хорошенько подумать, то чтобы сменить застройщика нужно 100% согласие дольщиков домов №10, 11, 3 , вы думаете это реально?

В-четвертых, "халява" никогда не будет хорошей ( "на боже, что нам негоже") . Земельный участок где-нибудь на склоне или в болоте, без эл-ва и газа меня не интересует!

Честно говоря я пока не вижу выхода из сложившейся ситуации! Поэтому ничего предложить не могу!

лола.ру

И что это меняет?

Я думаю что это не реально, но это не значит что их не нужно собирать.
Кстати я считаю что и землю получить не реально.

Еще раз, администрация предлагает следующее:
1 Берите землю
2 Соберите подписи за смену застройщика

Одно дело сказать "Это не реально, мы этим заниматься не будем" (в этом случае нам предлагают решение, мы от него отказывается, администрация умывает руки - помощи им не надо, застройщика менять не хотят)
Другое дело сказать "Мы встали в очередь на землю, но когда эта очередь до нас дойдет пройдет 10 лет/мне не на что строить дом" и "Мы собрали дцать подписей, 80% дома 10, 75% дома 11 и 3% дома 3 - мы хотим сменить застройщика но не можем потому что РИС не хочет уступать"

Тоже самое по Альянсу, его не банкротят, они не строят - жалоб/исков на них нет! Значит что дольщики согласны с данной ситуацией. И совсем другое дело - Альянс не строит и завален исками за просрочку.

zitz я могу собирать подписи по смене застройщика,с Ярославских,
дайте контакты и образец-бумагу, куда их собирать.

Также, можно написать порядок действий, как встать на очередь на землю и во время сбора подписей я раздам его, чтобы люди знали, что делать, а то я тоже не шарю особо)

здравствуйте! меня зовут Дмитрий, я дольщик из 11 дома. на данный момент больше всех информации о застройщиках у следователя, телефоны, фамилии, явки.

ovechkin
Мой телефон +7-905-635-77-46 (Дмитрий)
Наиболее общей информацией обладает Аркадий (+7-906-525-71-83), я так понимаю он глава инициативной группы.
Образец бумаги-подписи по смене застройщика я не видел, на форуме уже месяц её выбиваю - говорят кому-то её давали из дольщиков, можно позвонить Аркадию, я до этой бумаги пока не дошёл. Если что-то добудете отпишитесь на форум - не держите при себе.

По поводу земли. Сам я застрял на этапе получения бумаги о том что я обманутый дольщик. Если у вас нет этой бумаги, то вам нужно позвонить следователю (8-905-631-79-42 Зайцев Александр), он вам расскажет какие документы взять и куда подойти (Республиканская 23, вход со стороны пр. Октября). Когда бумагу получите (или если она у вас есть), езжайте в земельный комитет (ул. Советская, д. 69, вход с торца, с дальнего конца, кабинет №106а - это второй кабинет).
Работают они так:
понедельник с 13.00 до 17.30
вторник с 09.00 до 12.00
среда с 13.00 до 17.30
четверг с 09.00 до 12.00
С собой должно быть постановление о том что вы обманутый дольщик и паспорт, там заполните заявление на землю. Возможно есть какие-то нюансы, я о них не узнал, если узнаете отпишите на форуме.