Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Какие могут быть аргументы Вы видели что там происходит вокруг домов , территорию, в таком виде они не имеют права сдать, к тому же, и не в последнюю очередь, про март может быть также как про октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, т.е. очередной завтрак

Завтрак с 5 апреля будет уже накладным.....

Почему? Мы можем пени получать за то,что в срок не сдан дом? Они могут отодвигать срок сдачи дома по каким-то причинам, вроде, так в договоре написано.

Тока это и радует, к сожаленью,

смотря какой у Вас договор

Неустойка предусмотрена 214-ФЗ. И считается она для граждан в двойном размере. То есть с застройщика можно снять 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки

benned
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

The Official
Сорри,
в более свежей редакции закона ставка рефинансирования изменилась:
б) в части 2 слова "одной семидесятипятой" заменить словами "одной трехсотой", дополнить предложением следующего содержания: "Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере." т.е. =1/150

Это сообщение отредактировал bas_yar - 7.02.2009 - 10:04

Вот, кстати, полезная статья о правах и обязанностях сторон в долевом строительстве http://www.vnv.ru/articles/78/

У самих домов высокая степень готовности

А что касаемо благоустройства прилегающих территорий - возможна сдача по так называемой "зимней схеме".

так то оно так , но сами та Вы в это верите?

Верим,не верим,вам-то что с этого?????
Люди просто ждут свои квартиры!!

The Official

А ЕСЛИ ГРАЖДАНКОЙ?

Вложился в квартиру в пятиэтажке. ее начали строить аккурат в середине декабря 2007 года.(котлован рыть).В феврале забили все сваи.Вроде все быстро шло сначало, но потом темпы начали падать.В континенте вешали лапшу что коробку выложат к декабрю 2008 г.А на самом деле на данный момент 1 и 2 подъезд начали третий этаж выкладывать.3 подъезд 3 этажа, 4 и 5 подъезд два этажа.Складывается такое впечатление что работает одна бригада на трех домах( 9-ти эт. и еще одной 5-ти эт.), то там поделают чего-то, то там( то там сто грамм, то там сто грамм ), такими темпами можно долго ждать.Странно почему не могут доделать трехэтажки, застройщик должен понимать, что чем раньше он сдаст первые дома, тем он обеспечит себе хорошую рекламму, и сомневающиеся люди не будут сомневаться где им купить квартиру.

Совершенно с Вами СОГЛАСЕН!!!! То что одна бригада на все дома - это точно! Очень странно, после этого, слышать из уст риэлторов, что дома будут зданы следующей весной ......

А не может ли получиться так, что месяца через два, застройщик начнет строительство еще одного дома, и тогда бригада которая работает сейчас на трех домах, будет работать на четырех? Господин bazel, что вы на это можете ответить, если вы являетесь подрядчиком?И каковы, по вашим планам, сроки строительства, хотя бы, коробок 5-ти и 9-ти эт. дом. и как дела обстоят с подводом коммуникаций, и получением квот?Читал вопросы по газу, но не увидел ответов, или это я что-то пропустил.(или вы не компетентны в этом вопросе)