Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

11 СТРОЕНИЕ ВЧЕРА СТОЯЛИ В СВЯЗИ С ОТСУТСТВИЕМ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Уважаемые участники темы! у нас в данный момент решается вопрос о покупке квартиры как раз в 5-этажке "Солнечного" (собираем документы). только что наткнулась на эту тему и НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЮ!!! получается что у нас будет договор о "переуступке права".
прочитав начало и конец темы(больше пока осилить не удалось, но обязательно дочитаю) у меня чувство что нас хотят кинуть... ПОДСКАЖИТЕ кто нибудь что за ситуация сложилась с этой стройкой??
что за иски о недействительности сделок к дольщикам по переуступке права(и что это вообще такое).
ИНАЧЕ мы всей семьёй окажемся на улице (с 2-мя маленькими детьми) в прямом смысле слова, т.к. своего жилья у нас нет!...
заранее большое спасибо за любые ответы и комментарии!

Это сообщение отредактировал missistaker - 19.10.2011 - 15:18

мы как раз 36-ую квартиру покупать собирались... КОШМАР!

....

Это сообщение отредактировал missistaker - 19.10.2011 - 15:27

вообще-то это собирают дольщиков, которых еще не опросили по делу Альянса. Тех, которые так и не собрались сходить, словно они не потерпевшие.

Вам просто перед покупкой необходимо обратится к застройщику и уточнить нет ли у них претензий к предыдущему владельцу квартиры. Это самое простое..

missistaker DronM написал правильно. Кстати, вы же виделись на площадке с представителем застройщика. Уточните у него, нет ли вопросов к 36 кватрире. А дом достроят в любом случае.
Поступила информация--- котлы на 10 и 11 получены на склад поставщика.
Надо проверять. С понедельника выходят сантехники на обвязку дома по теплу и воде. Поживем увидим.

Простите плиз за мою неосведомлённость (прочитать успела только 25страниц ) -
а что за уголовное дело? (понимаю что долго объяснять, но в нескольких словах если можно поясните) и как узнать принадлежит ли она тому кто нам её продаёт? (может он быстренько хочет оформить переуступку права чтобы самому "ни с чем" не остаться, а всё бремя получается на нас падёт...)

Мы этого не знали,встретили его случайно. нам сказали что это их юрист, поэтому кое что поспрашивали, но про ТАКОЕ "мутное" прошлое этой "стройки" мы узнали только сегодня, и сразу естеств-но передумали дабы не связываться с "неизвестностью" и не остаться на улице.

А у кого теперь можно ДОСТОВЕРНО узнать есть претензии к нынешнему владельцу этой квартиры или нет?? и что за "претензии" имеются в виду??

missistaker
Так понимаю, что вы хотите переоформить договор долевого участи на себя по переуступке (цессии). Первое, обратите внимание на то, как продавец произвел оплату. Есть два основных варианта:
- Деньги были переведены на счет Альянса сразу на счет в Яринтербанке (если мне не изменяет память)
- Деньги были переведены на счет подрядной организации, которая работала (или делала вид, или еще хрен пойми что) на стройке. А затем уступила права требования другому лицу.
В первом случае волноваться нет причин, если вопрос только в оплате, а срок сдачи особо не напрягает. Во втором случае нынешние учредители Альянса заняли очень странную позицию, согласно которой они пытаются оспорить первичные договора. Даже подают иски в суд с требованием признать эти соглашения ничтожными.

Если есть реальное желание приобрести данную квартиру, то вам нужно не просто поинтересоваться у застройщика об отсутствии вопросов по оплате, но и получить от них письменное подтверждение данного факта ИМХО.

Slava_ku,
спасибо большое, всё поняла. всё проверим-узнаем, но чувствую с такой организацией сомневаться будем до последнего...
а квартира и планировка ооочень понравилась конечно, но почитав как сдавали первые 3-хэтажки, думаю что сдача будет проходить так же, и заселение будет явно не после Н.Г. как нам это сказал представитель застройщика. тем более что когда ходили смотреть (а это была середина дня!) там работа никак не "кипела" (что не соответствует объёмам не сделаного и оглашаемым ими сроками сдачи).
а где находится представительство Альянса, чтобы всё узнать и письменное подтверждение получить?

P.S.: хотя если по нашей квартире (в частности) ведётся уголовное дело, то думаю тут как раз второй вариант...

уголовное дело ведется общее, опрашивают всех дольщиков.

Всем большое спасасибо за ответы.
а где находится представительство Альянса? по тел. 30-14-45 никто не отвечает. а другого не знаю...

MISSISTAKER
ОТВЕТ В ЛИЧКЕ.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 20.10.2011 - 16:49

arikr2006
спасибо большое, всё вижу!

arikr2006 , приветствую. как Вам позвониь можно?