Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Кто-нибудь может внятно объяснить, каким образом должен быть подан газ в первые 2 строения? Ничего непонятно! Чем больше пытаешься разобраться, тем больше становится неясностей! Когда у Нестеренко закончатся замечания, что будет дальше? Газ будет сразу подключаться или опять вылезет какой-то геморрой?

Да это нарушение законодательства, но по факту у жильцов двух сдаваемых строений существует три варианта даты сдачи объектов в эксплуатацию. Тем не менее договора и допы к ним регистрируют....

... Если верить Альянсу то технических замечаний у Нестеренко больше нет. Одни лишь бумажные вопросы. Вроде бы как они обещали их решить к концу этой неделе. К концу этой же недели - началу следующей, опять же по их словам, планируется первичный пуск газа. Соответственно в это день должен быть обеспечен доступ в помещения. Возможно также потребуется физическое присутствие жильцов.... Т.е. в "идеале" должны к концу месяца должен быть газ.... Но как говориться - свежо предание но вериться с трудом.

Это сообщение отредактировал bas_yar - 19.08.2009 - 12:18

В УФРС могут возникнуть проблемы с актами приемки квартир! Сказали, что дата в акте должна стоять после 4 августа! В Альянсе мудаки какие-то работают!!!

Слишком мягкая формулировка

Как там Альянс справляется с бумажными недочетами? Новых никаких обстоятельств не появилось? Есть у кого-нить самая последня информация? Альянс опять в несознанку уходит - ни до кого дозвониться не получается!

Общался с Альянсом.

Перспектива к 1 сентябрю получить в домах газ становится все более и более сомнительна.
Подрядная организация получила 13 "бумажных" замечаний по газу по 2 строению.
Но это полбеды.
.... Технических проблем уже давно нет...
кроме одной - в наружней газовой сети (это участок от трубы высокого давления до места ввода газа в дом) газ не подан. .
Но это, по мнению Альянса, проблемы подрядчика - Облгазстроя
Альянс вроде как помогает в решении этих вопросов, но по их заявлением это не их проблема.... (интересно мы деньги Альянсу платили или Облгазстрою?).

Я так полагаю,на самом деле, проблема одна - долги Альянса одной из структур (подрядчиков) облгаза. И до их опаты облгаз будет находить все новые и новые "косяки". А жители будут заложниками их финансовых споров.

Есть еще один вариант, объясняющий почему это все происходит. На сколько я понял когда Альянсу выделялись "квоты" на использование газа, то Облгаз предполал что этот участок будет питать 2-3 дома. Альянс же настаивает что за счет проложенной газовой отводки будет запитываться весь микрорайн....
Обл. газ говорит что в этом случае газа не хватит и поэтому требует подписать документы лимитирующие использование газа только лишь 2-3 домами... Алянс всеми силами упирается....

Так как с середины сентября - конца сентября начинается отопительный сезон, то думаю что предстоят "горячие деньки" с подключением к разборкам местной и областной администрации и служителей Фемиды...
Одно радует, что жители уже начали получать свидетельство о собственности, а значит "откатить" назад (отозвать решение о вводе объекта в эксплуатацию) уже не получится...


Это сообщение отредактировал bas_yar - 23.08.2009 - 09:36

П@здец!!! У меня больше слов нету!

Чем интересно это все закончится? Неужели мы когда-то сможем нормально спокойно со всеми условиями жить в своих квартирах, за которые давным-давно заплатили! Надо каждого, кто виноват в этой ситуации, посадить на зиму в такой дом! В первую очередь хочется видеть там Клеандрова, который с наглой физиономией утверждает, что в таких условиях очень хорошо можно жить! Посмотрел бы я на него!

Предлагаю создать памятку для господ Альянса, несомненно читающих этот форум, по шагам, которые нужно сделать чтобы подключить газ к отопительному сезону,
у кого есть дополнения, кто располагает более развернутой информацией – просьба помочь.

ПАМЯТКА ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ ГАЗА

- оплатить долги подрядным организациям, выполняющим работы, связанные с газом (в т.ч. проектной организации);

- привести исполнительную документацию по наружному газопроводу в соответствии с требованиями, выдвигаемыми газовщиками;

- привести проект в соответствие с исполнительной документацией;

- ввести в эксплуатацию наружный газопровод (Стройнадзор)

- Застройщику издать приказ, назначающий ответственного за газовое хозяйство и передать газовое оборудование (котлы, плиты и т.д.) на ответственное хранение. Это нужно при первичном пуске газа. Ответственный за газовое хозяйство будет ставить подписи за жильцов которые не прошли обучение и не заключили договора на поставку газа.

- заключить договора на пуско-наладку и техническое обслуживание газовых котлов (Яргазсервис);

- заключить договор на техническое обслуживание газовых сетей с Яргазсервисом (от имени Застройщика, если это делать от имени Управляющей Компании или ТСЖ то это займет несколько месяцев, т.к. ).

- написать письмо от имени Застройщика в Яррегион газ и получить у них разрешение на подачу газа (у Начальника ГРН Некрасовского и Ярославского района, , ул. Советская д. 35 кабинет №1, 1 этаж) – это можно сделать уже сегодня, они НЕ ВОЗРАЖАЮТ, т.к. большинство жителей прошли обучение и заключили договора на поставку газа. Один из экземпляров договора отвезти в Яргазсервису.

- обеспечить условия, согласовать дату пуска газа в наружных сетях (ШРП и подводящая линия к домам) с Яргазсервисом

- Обзвонить жителей 5 дома, не прошедших инструктаж и не заключивших договора поставки газа (либо предоставить информацию по контактам, чтобы жители могли это сделать сами)

- составить и согласовать с мастером по первичному пуску газа (тел. 24-10-54, Юрий Александрович) поквартирный график пуска газа ( он займет от 2 до 4 дней) обеспечить ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ДОСТУП В КВАРТИРЫ

- обзвонить жильцов накануне первичного газа и обеспечить их присутствие + наличие у них Абонентской книжки, выданной при обучении. Жильцы, прошедшие обучение должны будут поставить подпись в журнале.
В Квартирах, жильцы которые не прошли обучение – подпись должен ставит ответственное лицо Застройщика, назначенной приказом.
-

Наплюют они на эту памятку! Интересно у них ваще работа в этом направлении ведется или они какие-то другие вопросы решают? Чего ждут-то?!! Неужели им самим не выгодно побыстрее с этим со всем развязаться?!!

Позвонили с Альянса.
Просили предоставить платёжки по 5-ти этаж. дому, оплаченные мною за
строительство.
К чему бы это?

Мне тоже сегодня позвонили с такой же просьбой (у нас в 9эт). Мы с мая не платили (рассрочка), т.к. нефига не строят. Я думаю, что они долг будут просить погасить. А у вас все заплачено?

.... Видно деньги очень нужны.
Мне за все время лишь один раз позвонила какая-то девочка и напомнила про долг. На что я ей ответил что плачу в соответствии с условиями договора.... Она очень удивилась и исчезла.... Затем пришло заказное письмо с опозданием на 1.5 месяца в котором настаивали закрыть долги... Итогом закрыл всю сумму - чтобы не было поводов для разрыва договора (а у Застройщика это единственное основание для разрыва договора в односороннем порядке).

bas_yar
а если разорвут договор в одностороннем порядке, то просто вернут деньги или типа неустойки или что?