Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

http://www.fedresurs.ru/#/company/9377022e...d4-085155fdeef0
Сообщение о собрании, здесь же жду и заключение об оценке на этой неделе

Строго говоря, закон требует оценивать "права застройщика" на эти объекты.
А объектов четыре и должно быть четыре значения "прав застройщика" (включая права застройщика на земельный участок).
"Права застройщика" и "стоимость объекта", думаю, совсем не одно и то же.
Методику, исследование хочу видеть!

По материалам к собранию. Ой, от строительной площади (более 5000 кв. м. ) вычесть метры жилой площади (15 человек, что зарегистрировали доли) и у нас получается, и у нас получается.

Правильно! Бред сивой кобылы!

Как сейчас любят выражать свое отношение: "Ужас-ужас-ужас"!!!

Это сообщение отредактировал ovechkin - 29.04.2017 - 12:00

Доминантой событий 4 мая должно быть голосование "ЗА" либо "против" кооперативов в порядке параграфа 7 главы IX Закона о несостоятельности (банкротстве). И тактически и стратегически мы должны проголосовать "ЗА" и только "ЗА".

Кстати, голосование "ЗА" (кооперативы) не пресекает (не исключает) развитие событий по сценарию "приобретателя прав застройщика" (о чем мы и мечтали и мечтаем сейчас // второй положительный путь развития событий регулируемый ст. 201.15-1 Закона о банкротстве//).

Вышесказанное важно!!!

А теперь к вопросу о реальности принятия решения "ЗА"

Должна сказать, что три четверти голосов (3/4) необходимых для признания принятия решения "ЗА" (кооперативы) подсчитают (по закону о несостоятельности (банкротстве) от участников на ДАННОМ собрании (собрании участников строительства) (пункт 4 ст. 201.12 Закона о банкротстве).

Фактически, нужно три четверти голосов от кворума. А кворум составляет 50 % (если быть точным в формулировке - более 50% голосов).

(давала ранее по невнимательности неправильную информацию о том, что берем за сто процентов: общее количество голосов всех находящихся в реестрах участников строительства или ТОЛЬКО тех, кто в данном собрании участвует. В оправдание могу только сказать, что пункт 3 ст. 201.12 закона о банкротстве меня как-то раз и НАДОЛГО сбил с толку).

Так что - хорошая новость (новость не для всех, конечно): решение "ЗА" реально набрать.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 3.05.2017 - 07:38

Ну как вам сегодня?

А подскажите, пожалуйста, кому и на что по 4 тыс собирали? и куда пошли ранее сданные деньги?

Я один из тех у кого находятся общественные деньги, в не большом размере, 30 тыс, кому интересно, звоните, приезжайте, покажу что и куда тратиться. В кратце: аренда помещений для собрания ИГ, расходы на поездки в генпрокуратуру, адм. президента, мвд и т.п. это за 2016 и 2017 год.

прошло после собрания 11 дней, а о результатах в фед,реестре до сих пор ни одного сообщения

Поздравляем Викторию Ивановну, ей, к большому огорчению нашей честной-беспристрастной управляющей, удалось включиться в реестр участников. апелляция отменила решение ярославского арбитража.

Я вижу как вариант, а не как безусловно самый перспективный путь, снизить ООО "Спецстрой" заявленные намерения по части выкупа прав застройщика (суд отложен на вторую часть лета, конкретную дату не помню). Этот вариант заключается в том, чтобы выкупить права застройщика включающие только строения №10 и №11 и не претендовать на достройку дома №3. Я думаю так в том числе и потому, что судебные баталии по дому №3 явно подзатянутся во времени. Уж не говоря о других аспектах. Подумайте (Л., В., К. и все все все) в этом направлении тоже.

И еще, как вариант, претендовать на выкуп прав только одного дома, например №10.
Более того, можно (я теоретически рассматриваю) - не запрещено законом - раздельно подать заявления на выкуп прав на один дом, на второй дом... третий одному "конечному владельцу" (для тех, кто понимает**). Могут быть вариации. Тогда и выкуп прав разделится на два или даже три мешочка"" с деньгами.
Можно в реальности одолеть выкуп по крайней мере притащив** один из мешочков.
Вопрос с экспертизой прав застройщика не снят с повестки дня...


Это сообщение отредактировал Lita yar - 31.05.2017 - 09:47