Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Было время когда Альянс предлагал поставить сразу свои двери, завести свою сантехнику.Вот что из этого вышло.

Потерявши голову по волосам не плачут

Всем привет! Всю тему, конечно не читала, прошу совета у людей, которые "в теме". Ситуация такая, знакомый знакомых предложил квартиру в строящемся доме за очень небольшие деньги, стройка была заморожена с 2008 года, но сейчас возобновлена и к концу этого года планируют её закончить. Съездили, посмотрели (это пятиэтажка, строение 10 п.Красный Бор), пять этажей готовы, говорят, что хотят построить ещё мансардный этаж с квартирами-студиями, свободных квартир на продажу 2-3 шт. Одна квартира понравилась и халявы конечно очень хочется, поэтому хочу спросить у знающих людей, есть ли вообще вероятность, что этот дом сдадут?!

Вроде как есть.
См. выше фотоотчёт о походе на стройку.
И да, я тоже планирую свою квартиру продавать - купил другую, нужно ипотеку закрывать.

Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 29.03.2016 - 11:18

Знающих это у нас нет. У нас есть вынужденные надеяться на это, поскольку личных средств и возможностей на достройку у существенной части дольщиков (пока) нет.

Kirill_81
Спасибо за ответ, если не секрет, можно в лс какую цену за кв.м. будете выставлять при продаже?

Как мне объяснил продавец, деньги на достройку у них есть, благодаря тому, что они распродали оставшиеся квартиры. А про квартиры-студии на мансардном этаже вообще была речь?

На достройку трех имеющихся строений по их данным нужно около 254 миллиона рублей. На такую сумму новых квартир они не распродали.

Вот тебе от человека в "теме". В 2011 году я выбирал квартиру, приехал с женой посмотрели, всё понравилось (это пятиэтажка, строение 10 п.Красный Бор), пять этажей готовы, говорят осталось немного доделать фасад и в сентябре (через 2 месяца) планируют её закончить. Нам очень понравилось, бор, работа не далеко и халявы очень хотелось. Естественно ничего не узнавал ни у кого что стройка стоит с 2008 года...
С тех пор ничего не поменялось, при каждой встрече застройщик говорит одно и тоже "скоро всё построит", застройщик банкрот, денег у него нет, сейчас идет процедура банкротства, все сроки по банкротству просрочили.
Перспектива - распродажа имущества застройщика и достройка дома за свои деньги, но большинство дольщиков это будут саботировать до последнего. Это история еще года на три.
Но в этой ситуации вы можете поставить на зеро, если вы азартный игрок. у вас выбор есть, а нам ничего не остаётся.

Народ, чем больше Вы тут паникуете, тем больше Вы отпугиваете покупателей, читай инвесторов, и, соответственно, вредите общему делу достройки дома.
Это глупо. Очень.

Смешались в кучу кони, люди…
Виктория Ивановна, отделяйте мух от котлет!
В нескольких предыдущих вопрос ставился о вероятности достройки 5-им этажки! Вот зачем вы сейчас упоминаете сумму, необходимую для достройки всех зданий то?

Ожидала дискуссию о понятии вероятности.
...Отвечу так:невнятный вопрос - туманный (намеренно) ответ.

Вопрос в том, что потенциальному дольщику интересно не только то бУдет или нет отстроен конкретный дом у которого максимальная степень (процент) достройки,

но и то, будет ли он заселен в этот отстроенный дом (когда застройщик пребывает в процедуре банкротства). До недавнего времени было однозначно так:
Либо все дома заселяются одновременно посредством издания судьей одного ОПРЕДЕЛЕНИЯ (с выкупом некоторых накопленных обязательств), либо никто не заселяется, пусть даже один дом завершен строительством.
((Некоторые отдельные наши дольщики,
которые в недавнем прошлом побывали в суде, уяснили это прочно)),


Сейчас есть новации в законе о банкротстве, открылись новые возможности, связанные с решением вопроса раздельно по домам. Этим занимаются также Василий
и Катя. Подчеркиваю, в этих новациях (новациях закона о банкротстве) решение возможно раздельно
по домам, но практика совсем не наработана (это раз)
иновый вариант решения вопроса опять отсылает к ситуации, когда возникают с у б ъ е к т ы "выкупающие стройку" (это два).
Этих с у б ъ е к т о в на сегодня нет.
Если в лице нынешнего т.н. инвестора такой субъект появится никто возражать не будет. Но по маленьким денежкам транжирить ресурс, задешево распродавать квартиры ... это неправильный путь.

static-85 , думаю вообще не вопрос, конечно достроят.
и в свою очередь могу предложить трёшку, с двумя парковочными местами.... в той же самой пяти, хотя нет, возможно уже шести-этажке

А парковочные места от куда????