Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

О! кроман! Вот это дело!
Думаю, у многих из здесь пишущих есть мысли, что надо что то делать...но большая часть незнает как.....куда .....
Исходя из вышенаписанного предлагаю написать коллективное заявление. Если среди дольшиков есть более менее подкованные в этом вопросе люди может составите рыбу? А далее встретимся (по электронкам можно) обсудим, подкорректируем.....

Народ, что скажете?

На самом деле с юридической точки зрения еще ничего не произошло.
АЛЬЯНС ведь не отказывается строить квартиры. он не банкрот, не скрывается,
и т.д. В рейтинге застройщиков он есть (не на первом месте, но есть) значит документацию сдает в департамент вовремя и она их удовлетворяет. Идет задержка сроков сдачи дома. На этот счет в вашем договоре предусмотрена неустойка за каждый день просрочки. И в конце концов Вы можете расторгнуть договор и получить свои деньги назад (Альянс ведь не отказывается Вам их выплачивать).
Учитывая вышесказанное возникает Вопрос,
На что будем жаловаться?
Кому будем жаловаться?
В моем понимании есть два пути.
1. Подать кучу исков о расторжении договоров и возврате денег, при этом Альянс неминуемо обанкротится но кто то деньги получит, может не все и не в полном объеме.
2. Принудить, каким то образом,застройщика выполнить свои обязательства по договорам и как можно быстрее.

Какой способ будем выбирать?

Если первый то писать надо в прокуратуру.
Если второй то наверно сначала нужно получить письменные разъяснения с застройщика о причинах нарушения сроков (или не получить, если не захочет с нами общаться), а затем с этими объяснениями идти в департамент.

кроман, предполагаю, что первый способ для многих не вариант. Хотя...кому как конечно

Насчет неустойки...это да, конечно есть такой пункт, но порывшись в нете и почитав инфу о том, как вообще проходят такие иски о взыскании неустоек....поняла, что это себе дороже..... (по многим обстоятельствам)

Так что лично мне хотелось бы получить именно письменное разъяснение о причинах нарушения сроков. И вот Вы пишите, что он может нам не дать такое разъяснения. Возникает вопрос, нет, вопросы....
1. На каком основании он может нам отказать в даче письменнных объяснений? Т.е. юридически или как нибудь еще мы может от него это потребовать?
2. Что делать для того что бы Альянс дал эти объяснения? Писать запрос или что?


думаю позже вопросы еще родятся

Согласно договора (у каждого он есть) споры, возникающие в процессе исполнения договора решаются путем переговоров или в судебном порядке с предъявлением письменной претензии.
Путем переговоров договориться не удалось поэтому нужно писать претензии, или одну общую претензию и всем под ней подписываться. А после получения ответа думать дальше.
Как писать претензию и где её зарегистрировать можно проконсультироваться в департаменте строительства (телефоны и фамилии написаны выше)

Ок, спасибо за инфу.
Думаю, можно написать и общую, что бы застройщики видели, что данный вопрос волнует многих

Как, когда и где всем собраться кого волнует данный вопрос ?

Давайте может у стройки, в какой-нибудь день, хотя холодно стало.

Я работаю в кафе в центре города-есть возможность встретиться и спокойно пообщаться у меня. Если всем удобно - когда?

Встречаться, наверно, лучше после рабочего дня...то бишь часиков после 17....или в субботу....
Народ выдвигайте предложения по встрече, иначе ничего не сдвинется с места...ни стойка, ни написание нашего ФИ

давайте встретимся у застройщика в рабочее время

встречаться без застройщика нет смысла

А как сделать так чтобы Альянс организовал собрание, что для этого нужно? Кто знает?

я думаю что они не будут рады такой идее.. или согласятся и будут завтраками кормить...

Согласна с Георгиновна, уже неоднократно встречались на стройке, и только представители РСУ-Плюс присутствовали, которые, кстати, сказали, что 5-ти этажка будет сдана к дню стоителя Только он уже прошел, а дом все не сдан. А про 9-ти этажку вообще все забыли.

maka77, смысл наших последних разговоров здесь заключается в том, что пора уже переходить к другим действиям, нежели встречи и рассказы сказок о сроках стройки.

XapeK, застройщик сам организовывать собрание не будет, ему, я так понимаю, это даже и не выгодно ибо и сказать то особенно нечего.

Поэтому и надо написать коллективную претензию, что бы застройщик официально нам написал ответы на наши вопросы!

Вообщем, если встреча с застройщиком состоится, я обязательно приду. Но уверена, что смысла в ней не будет... к сожалению.....

Это сообщение отредактировал Lus - 23.08.2010 - 10:09

И потом, на встречу всегда приходит от силы 10-15 дольшиков...а нас, я предполагаю, должно быть поболе