В Ярославле управдомы воюют за жилые дома

Если серьезно, то законы нужны новые и в первую очередь "Об образовании", "О защите здоровья населения", чтобы количество дебилов сократить и приросла часть активного, культурного и грамотного населения.

Можно нормально содержать дома и при существующей законодательной базе, если не ждать, что

И тому подтверждение - 600 ТСЖ в городе.
Неоднократно обращались соседние дома с просьбой "возьмите наш дом, пож.", на что всегда отвечаю "вы имеете ввиду - сделайте за нас?"
Дело нужно делать, а не нагнетать ЖКХшный психоз в угоду политическим передрязгам.

Это сообщение отредактировал deti - 24.07.2013 - 10:11

И проблемы те же...

Интересно, мы с вами живем в разных городах?
Уборка территорий зимой и летом, низкая температура в квартирах, установка ОДПУ - эти, всем понятные, проблеммы в течение двух последних лет со стороны ТСЖшников истерик не вызывали.

deti

Поддерживаю на все 100%.

И не только ТСЖ, но и там где есть актив и адекватная УК.

deti

Привыкли?

Вот. Про раздел территории. Пришла компания ООО ЖЭК и предлагает ,мол, зачем вам управдом Дзержинский, давайте мы ваш дом под опеку заберем, все будет у вас хорошо, вы только подпишитесь,что вы хотите с нами сотрудничать хотите. По ушам поездили, бабули-соседки слюной изошли. Я сама в этом очень плохо разбираюсь, но они так сладко все рассказывали, что мне подозрительно стало. в интернете на них еле-еле что-то нашла. Поняла только, что владелец-управляющий Кировского управдома. Только я вот теперь думаю, если они ООО,их ведь уже государство не спонсирует и все эти сласти про ремонт дома и дороги кем проплачены будут? Честно, никогда не "заморачивалась" такими вопросами. Просто подозрительно стало, и сорание устроили, и по телефону названивают (а контакты никто сам не давал) и постоянно рекламку в почтовый ящик кидают. У кого-нибудь была такая дележка за покровительство дома? Может кто поделится опытом?

Olili

такой компании нет и она не могла прийти.

под опеку невозможно забрать дом. Опеку можно установить над недееспособным человеком.

Делюсь. Моя версия событий. Обеспокоенная запущением дел в ЖКХ мэрия выкупила у частных владельцев в конце 2012 года пакет акций ОАО "Управдом Дзержинского района" и стала контролировать это общество, в связи с чем назначила нового ген.директора Харченко Д.И. Новая администрация Управдома предложила подрядчикам Управдома РЭУ-11, РЭУ-14, РЭУ-18 ( каждое учреждено одним физическим лицом в организационно - правовой форме ООО с минимальным уставным капиталом 10 000 руб.), контролируемым господином Мылаш, пойти на внесение изменений в договоры подряда на обслуживание жилых домов в Дзержинском районе. Изменения касались усиления контроля за результатами работ подрядчиков и развития системы их отчетности. Т.е. требования Управдома, очевидно, отвечают интересам собственников помещений в МКД и направлены на улучшение ремонта и обслуживания домов. Однако, РЭУ набычились и отказались от внедрения новаций. Так возник конфликт между заказчиком и подрядчиками. Управдом перестал принимать некачественные результаты работ и оплачивать их подрядчикам. Подрядчики (РЭУ), проявив полную неспособность к ведению переговоров, нежелание договариваться, решили устроить саботаж: перестали выполнять работы, распустили в отпуск работников, стали распространять по микрорайону листовки, предсказывающие в будущем крах коммунального хозяйства в Дзержинском районе, если население не поддержит РЭУ. Управдом принял правильное в этой ситуации решение: расторгнул договоры с РЭУ и заключил договор с другим подрядчиком - ООО "Центр обслуживания и ремонта". Подконтрольные Мылашу РЭУ лишились крупного заказа. По прикидкам годовой оборот услуг ЖКХ в Дзержинском районе примерно составляет 2 000 000 000 руб. Оставшись без договоров, прохлопав подряды из-за избытка амбиций и веры в свою незаменимость, господа из РЭУ приступили к уговорам граждан - собственников жилья на расторжение договоров на управление МКД с Управдомом Дзержинского района и на заключение договоров на управление МКД с РЭУ 11, РЭУ 14, РЭУ 18. Пошли по дворам, квартирам, инициируя собрания собственников. Имею мнение, что не следует в этих условиях отказываться от договоров с Управдомом. Последнее находятся под контролем органов власти и правоохранителей. Будут воровать-посадят. А вот с неформальным холдингом Мылаша ясности нет. ООО и холдинги неформальные из них ведь и создают, чтобы ни за что не отвечать и прокручивать сделки между своими предприятиями в пределах холдинга, увеличивая свою прибыль и поднимая затраты на ремонт и обслуживание...
Однако, решение за Вами...Но перед принятием решения предлагаю Вам вспомнить, что хорошего сделали РЭУ за предшествующее десятилетие в Вашем доме. Мне, например, вспомнить нечего, кроме пьяных слесарей, вымогающих деньги за оплаченные по квитанции (ремонт и обслуживание) мелкие работы.

Это сообщение отредактировал Горлов - 24.07.2013 - 13:38

Извините, конечно, за мои обьяснения =) Но огромное спасибо, за объяснение и за свое мнение. Эта тема для меня все-равно темный лес, но вы только укрепили мои сомнения =) ООО сегодня есть, а завтра его нет =( Я за то,чтобы оставить все как есть.

Olili

Так оставлять тоже нельзя. Надо искать и внедрять эффективные механизмы общественного контроля собственников за деятельностью Управдома и его подрядчиков. Например, необходимо обязать Управдом привлекать подрядчиков на конкурсной основе путем проведения торгов подрядами, проверять постоянно, на какие цели расходуются деньги собственников помещений, по каким ценам, чтобы не допустить нецелевое расходование средств и завышение цен...Много чего надо изменить....

В доме 12 по улице Урицкого города Ярославля вчера состоялось общее собрание собственников жилья. Зачем и почему – никто не понял. Что же это было и чем это все может закончиться?

Около 19 часов во дворе собралось порядка 30 человек. До начала собрания женщины, представившиеся сотрудниками РЭУ-11, обходили присутствующих жителей дома с некими подписными листами. На вопросы: «что подписываете?» «что будет обсуждаться на собрании?», жители дома отвечали корреспонденту: «не знаем, выступят – все разъяснят». Сотрудники РЭУ ответили, что они ведут подсчет собственников жилья...

Продолжение - http://upravdom-yar.ru/?p=4258

ЖК РФ

жадный саня бычек судимый за мошейничечтво решил прибрать лакомый кусок пирога ЖКХ увеличив число абонентов услуг более чем на 100% но жадность фраера..... решил ибавится от ненужных рэу только потому что им надо платиь полнстью развалив систему он не предложил ничего в замен стало хуже... Подготовка к зиме и текущие ремонты ноль... Есть альфа в ленинском районе весь район стонет где альфа там бедствие... причина? деньги которые бычек не хочет вкладывать его цель только прибыль а у мошейников других целей нет..........

Между бычек и мылаш разницы нет, ментальность их одинакова, вытекающая из определения Маркса про готовность пойти на любое преступление ради прибыли триста процентов. При выборе управляющей организации надо фокусироваться на рисках и вопросах ответственности. Одно дело-ОАО Управдом контролируется местным органом самоуправления, а значительная часть его прибыли принадлежит этому органу-теоретически населению проживающему на территории. И другое дело-полностью частный интерес фактического владельца -физического лица неформального холдинга из нескольких ООО с 10000 руб. уставного капитала. Харченко, если он допустит катастрофу, просто посадят. А Мылаша в РЭУ нет...Он хоть и пилит деньги, но он же неформальный (тайный) лидер... Не посадят. Я придаю значение этим фактам. Все же лучше, когда за лидером есть надзор власти и правоохранителей, чем полная безответственность, к которой на полном основании можно отнести ответственность перед собственниками МКД.

Горлов

+1
Мылаш еще более наглый и бессовестный тип.