2-й Брагинский проезд, дом 6, бывшее 14 строение. С новосельем!

Думаю пока свои 3-и дома в которых создано тсж.

У нас новая беда, говорят рванули батареи в 3-м подъезде. Альфа рушит наш дом на глазах. Уже очевидно, что проблемма связанна с безответственной, неграмотной и халатной эксплуотацией системы отопления. Нам бы зиму пережить

Позвонила 92-92-95
Обещали закрасить
Будем ждать
Но если позвонит еще кто-то, будет неплохо.

светлана обещала "где то после 14:00" прислать 2 трактора на уборку снега. сначала будут убирать у свечек 3, 3к2. так как там вчера не смогли изза брошеных машин убрать. потом поедут к нам. один трактор вчерашний, второй с "отвалом". просьба еще раз убрать по возможности свои автомобили с территории двора.

подскажите, а как грамотно и правильно эксплуатировать?

Это сообщение отредактировал _genius_ - 14.01.2015 - 12:34

_genius_
как минимум - производить текущий ремонт. причем грамотно, ответственно, применять при этом обученных специалистов. подъезды в принципе все одинаковые по количеству приоткрытых дверей, но промерзла система отопления скорее всего от других причин: низкое давление в системе, завоздушенность радиаторов. сегодня смотрели 2 подъезд: на 8 этаже у лифтов теплая, на 9 в метре от пола уже холодная. т.е. либо замерзло, либо воздух, либо давление, либо... ну может засорилось что то в трубе ))) хотя вот на лестничном марше у них даже жарко. т.е. я могу сделать выводы что небольшая щель в нашем случае не могла сыграть роль прямой причины для разрыва радиаторов. а вот в совокупности с другими причинами - вполне. кто в этом виноват? застройщик? ну вот на мой взгляд - не на все 100%.

Добрый день всем.
Решили поделиться нашей приемкой квартиры сегодня.кортрос назначил нам время 9.30 но до 11.00 мы не могли попасть в квартиру...сначала час ждали неуловимого Александра,потом с гасторбайтором пытались отпереть дверь ни один из имеющихся ключей(а их была целая обувная коробка)не подошел(а были 2ключа с номером нашей квартиры) то решили просто выломать...
В квартире на окнах уже нет ни одной резинки- уплотнителя...,нет домофонной трубки(установили тут же),почти и каждого стояка во всех комнатах и ванной с туалетом наплыв бетонной стяжки в виде бугра.ряд окон не закрываются(то есть ручка не опучкаеится вниз полностью). Есть конечно еще недостатки но на них уже не стали обращать внимания

Александр - это отдельный разговор)))
Трубки домофона у нас тоже нет. Так и не поставили, написали в список.

_genius_
smoky
В 4-м подъезде та же ситуация с батареями. Стояк горячий, батарея еле теплая....когда и эти батареи замерзнут вопрос времени и погодных условий, двери закрыты. Проблема в дверях? Не верю, на Батова, 26 такие же двери, и при этом не рвет батареи на куски во всех подъездах(масштаб то проблемы глобальный, а не единичный случай).
Если бы Денис Комиссию не вызвал и не провел с ней полдня, объясняя и показывая, то, что они должны были знать(а почему не знали? Может просто не хотели?).
А что должны была знать УК - да батареи в 3-м подъезде замерзли частично, лед, отогревать теперь систему будут( будем надеятся, что у них получится)

Это сообщение отредактировал Zabavа - 14.01.2015 - 13:54

Можно начать с
1. Сменить замки в подвале(что бы бывшие работники туда не попадали, и запретить Светлане пускать туда своих шабашников)
2. Контроль давления теплоносителя
3. Контроль завоздушевности системы
4. Регулярный осмотр батарей на предмет трещин и протечек
5. Обучение персонала

У кого нибудь остаться телефон шабашников, который давала Светлана( скиньте мне в личку)

Это сообщение отредактировал Zabavа - 14.01.2015 - 13:44

martwshka
А вам за день позвонили назначили время приемки? Просто у нас вроде как завтра, но что то никто не звонит. И когда вам след. Приемку назначили, т.е. сколько времени теперь на устранение замечаний?

Расскажу про нашу приемку. Приемка была назначена на 30 декабря в Котросе сказали будет некая комиссия на самом деле в качестве комиссии был один Александр. Он открыл нам квартиру. На кухне плита была не установлена запакована в коробку и раковина не подключена валялась в одной из комнат. Строительный мусор был в ваннной комнате и туалете. Слава богу на тот день было тепло в квартире с отоплением началась позднее свистопляска. Пришлось принять квартиру в таком состоянии поскольку жить было негде. Плиту и раковину крутили своими силами ЖЕНСКИМИ. Удалось выцепить некого Игоря-сантехника, который помог нам прикрутить покрепче шланги на раковине чтоб вода не хлестала из труб. Батареи на половину грели верх горячий, низ-холодный, хотя стояки горячие, Игорь сказал что беда застройщика.

Интересная беда, вроде у большинства нормально греют?

Очень неоднозначно
http://76.ru/text/newsline/883633.html

Лейсон81, martwshka
а на окнах на петлях пластиковые заглушки есть?А на боковинах подоконников?

так как были праздники то приемка у нас занятулась. перевели мы деньги 30.12 а позвонили нам только 13.01. с 12.01 мы начали сами в Кортрос названивать.
след приемка через 45 календарных дней (так сказал Александр)то есть на 01.03.2015...но возможно и раньше..нас это не тревожит так как пока денежку накопим на ремонт..да и коммуналку платить не надо))

Это сообщение отредактировал martwshka - 14.01.2015 - 20:07