2-й Брагинский проезд, дом 6, бывшее 14 строение. С новосельем!

Вот это новости а мы двери обсуждаем

Anikina
Прекрасно устроился кортрос. Не платите ни кому они дом приняли обязанны дать электричество

а принявшим квартиры ничего про альфу не говорили? вот вы сейчас там воду льете, электричество жжете - а оплачивать это кто должен? застройщик? ))

Zabavа
Ко дом не принимали - они его сдавали. До конкурса они обязаны либо сами содержать дом сами либо нанять специализированную организацию. они наняли альфу - судя по их заявлениям.

Что вообще там делает застройщик еще и распоряжаться, трогает рубильники, если дом сдал. Подождите еще одн за июнь придет гиганское

что там делает застройщик? вы не поверите - но фактически он сейчас является официальным владельцем (или представителем) дома. делать он с рубильниками может что угодно - даже ссылаясь просто на то, что им надо там что то отремонтировать/проверить/заменить. ))

более чем вероятно - альфа просто забьет на наш дом. они вообще ничего делать в ближайшие дни не будут. ибо до конкурса совсем ничего - вкладываться в это дело им нет смысла.

итак, в помощь:
Пункт 14 ст. 161 ЖК РФ: "До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома."

так же, внимательно читаем следующее:
Подпункт 6 пункта 2 ст.153 ЖК РФ: "2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи."

т.е. если все тут честные то: застройщик заключил договор с временной УК, дольщик (подписав Акт) бежит во временную УК и там каким то образом все это дело узаконивает (или при составлении Акта будет предоставлен договор с УК на четко указанный период действия - например до заключения договора с выигравшей конкурс УК).
как мне видится вся эта беда - дольщик в праве истребовать у застройщика копию договора с УК. если договора нет - требовать оказания услуги от застройщика. если ук нет и застройщику пофигу - обращаться в соответствующие структуры

вообще, по этой ситуации - думаю что завтра в Ко вам все вопросы разрулят. надо просто не молчать, а звонить туда или самый лучший вариант - ехать и лично там разговаривать. с прорабами разговоры вести на этот счет - бесполезно/затратно/...

Это сообщение отредактировал smoky - 10.06.2014 - 00:22

Я думаю это временное отключение. Ведь им квартиры надо сдавать! А без электричества даже лампочки не проверить! У них никто не примет тогда! Я думаю стоит просто позвонить и спросить

Это сообщение отредактировал Tati8848 - 10.06.2014 - 06:39

А вот я и удивляюсь и спрашиваю как же вчера 2ую сдавали или они для сдачи включили...а потом вырубили. Ехать нет возможности в ко. Звонить муж будет конечно разбираться.

так 2 секция вроде на 11 июня вызваны?

Это сообщение отредактировал _genius_ - 10.06.2014 - 08:35

Ааа...а я что-то думала что вчера. Ну вот посмотрим что будет. Так что о каких лифтах можно говорить если элементарно электричество выбивать надо....
Ещё для тех у кого есть дети- прогуляв 3дня на дет.площадке по оснащенности все здорово,но то что она стоит буквально в песочнице и ходить невозможно,не говорю уже что осенью будет-ни до качели ни на карусель не дойдешь-увязнешь...и даже лавки стоят в песке(в туфлях вообще засада) надо решить потом и этот вопрос как-то...либо закатать асфальтом либо грунта плотного,а песок путь в песочнице будет. Иначе имея реально хорошую площадку,гулять ходить будим в чужие дворы где битком каждый вечер. А на нашей пока подростки девченки с гастрами местными бухают((( соответствующим поведением и лексикой

Это сообщение отредактировал Anikina - 10.06.2014 - 08:51

На наших площадках с лексикой тоже гуляли, но после проведения бесед, этих компаний см остро ряда уже не видать)

Даа, прикольно, завтра придем принимать - все красиво: лифты, лампочки, вода...,а на следующий день самостоятельно.... и пешком на 10й в темноте и вода тонкой струйкой и холодная))) Сервис по-русски)))

Соседи, поделитесь опытом, пожалуйста. Кто будет/не будет, можно/нельзя сразу наращивать секции на батареях? Неожиданно резкие разногласия по этому поводу возникли...(((

Т.к. у нас торцевая квартира мы тоже задались этим вопросом,но посоветовавшись с моим папой-он прораб на стройке другой фирмы,решили первую зиму так пожить,ну уж если что-то будет плохо и холодно,обогреватель нам в помощь и след.летом уже нарастим при необходимости. Не думайте что мало секций, т.к. их не из жадности вешают а по норме теплоотдачи и когда очень лишку,тоже плохо зимой-жара,а окно не откроешь на ночь-сами эту зиму вспарились так.

Девушка с опушки
У меня конечно опыта в наращивании батарей нет, но считаю, что надо хотя бы одну зиму пережить и тогда станет понятно, нужно что-то делать с батареями или и так нормально будет.

Зачем асфальт?? Это травмоопасно. А песок на площадке со временем утрамбуется - будет не хуже, чем на соседних площадках.