2-й Брагинский проезд, дом 6, бывшее 14 строение. С новосельем!

Фууу!!! Грубо!

Вы так со своей женой раговаривайте. Может у нее и пмс, а у вас дегенерация на лицо.

Офигеть... Я вот чего то не понимаю. Либо у нас с уборкой все совсем плохо, либо уже просто люди хотят чего то невозможного.
Давайте еще поругаемся, выведем уборку из состава договора, наймем клининг. Вот только платить мы будем в разы больше. Трактор? Да на здоровье. Он будет нанят, но вот когда он так же приедет и будут стоять машины - мы один фиг будем оплачивать простой техники. Вы, как тут выше сказали, когда головой то думать начнёте? Я точно с трактором и дворниками бегать не буду, вот как хотите. Сходите хотя бы в соседние дворы и посмотрите что там творится с проездами.

Дело не в ВВУК, дело в том, что не найден способ донесения информации. В этот раз объявление наклеено на лист инфомрации такое же как и с десяток других, которые я лично никогда не читаю, как и многие из нас. Узнал об уборке с форума.
Что если всю информацию от УК или ТСЖ печатать не на белой бумаге, либо отмечать в заголовке каким либо ярким заглавием, я имею в виду логотип вроде "наше яблоко". Так, чтобы люди не проходили мимо.
Цель - выработать инстинкт - листок, например красный, либо заголовок яркий со знакомой символикой - это важно, нужно читать.

разумное замечание
учтем
если конечно будем дальше продолжать заниматься уборкой

Надо на въездах баннер красного цвета натягивать. И в мегафон вечером дня 3 объявлять на весь двор.

И с утра)

smoky
К невозможному можно отнести соблюдение договора? Мы комуналку платим, а по факту только после срача на форуме ук увидела, что машины заваливают снегом, калея во дворе была писец две недели, пока вопрос на форуме не подняли никто ее чистить не начал. Про уборку первых этажей тоже вопрос поднимали не раз, но ты почемуто ничего этого в упор не видишь. Я могу и не через форум общаться, а письменными обращениями, если люди по хорошему не понимают. Гуля тоже орала на мамаш, что не обязана чистить тротуары на детские площадки... Денис давайте будем честны выложи договор управления, и все будут знать за что платят и что получают)

Это сообщение отредактировал Zabavа - 29.12.2016 - 18:42

ох... вот смотрю я на это все и понимаю что люди вообще не хотят думать.
давайте посчитаем. трактор (только сдвиг снега) стоит 1,5 рубл@ в час. Среднее время уборки - 3 часа. Только за ноябрь-декабрь таких уборок было 9. Множим. 40,5 тысяч рублей. вывоз снега - 2 рубл@ за 10 тонн (1 машина).
Клининг первых этажей - скажем, полтинник за квадрат (но это минималка, стоит считать ближе к сотке, если мы хотим получить бонусом мытье дверей, ящиков... ну в общем, чтоб вообще ни к чему не придраться было). 5 холлов по 12 квадратов, 1 холл... квадратов 50. на итог - ежедневная уборка 100 квадратных метров. считаем ценовое дно, по 25 рублей. 2,5 тысячи единоразово. с вычетом выходных клининг первых этажей 50+ тысяч рублей. прибавлять сюда уборку всех МОПов - уже нет смысла.
понимаем, что клининг и уборка сторонней организацией - это как то совсем не по карману. даже если заключить контракт на выгодных условиях - ценник никогда не будет равен нашему бюджету на эту статью расхода.
остается уборщица и дворник, которые будут или будет в штате ТСЖ. во первых, не вижу очереди из желающих, которые могли бы достойно выполнять данные функции. ценник "по договору", который может высвободиться - 25 тысяч (минус налоги, выплаты и т.д.). Это сумма на уборку и внутри и снаружи дома (включающая и трактор, и дворника и уборщика). Трактор по любому придется нанимать, исходя из этих денег. Тогда с гарантией - неделя на оповещение, потом чистим. В течении недели ни каких жалоб на колеи, снег и прочие прелести. Ждем неделю, убираем 100% все автомобили (хоть на руках выносим), быстренько чистим и вывозим снег. Утопия, да?
Т.е. при уборке дворником-уборщиком мы получаем з/п в 12 на руки (за всю территорию дома + уборка подъездов) и порядка 2 уборок в месяц трактором по 3-4 часа.
Остается только найти такого достойного человека, которые потянет все выше на ветке выписанное )))
Делаем?

Денис..забава вообще не про это написала...и зачем мы будем считать цены на отдельные виды работ узконаправленных фирм.
Тут вопрос про то что есть цена содержания и ремонта с квартиры за квадрат...по моему она в районе 18 рублей...за эти деньги согласно договору с тсж ук обязалась ( сама...её никто не принуждал) оказывать определённый перечень работ...от угорки снега..и замены ламп до чего то глобального и раз в год..я не видела договора...но соглашаясь на это явно бухгалтерия и директор просчитат все это...и явно они не в ноль работают.

И забава лишь просит вывесить договор чтобы посмотреть количество уборок..количество работ той или иной направленности...

Вдруг все мы и правда просим более дозволенного...тогда просто люди замолчат и поцмут что не правы.

smoky
денис ты можешь считать сколько угодно цены на наем клининговых компаний, и не надо тут придумывать жалостливые истории про бедную ук. Я указала на конкретные вещи, о которых уже устала говорить тебе как председателю. Твоя обязанность защищать интересы жильцов и соблюдение договора.

Это сообщение отредактировал Zabavа - 29.12.2016 - 23:30

А мне посрать на вашу чистку парковки. Есть более насущные проблемы.Система отопления в этом году отлажена четко, за что спасибо ВВУК!Запуск системы без проблем, это огромный плюс ВВУК.В этом году без замечаний идет отопительный сезон.

ТСЖ даже не посчитали нужным отчитаться перед собственниками, вот уже второй год.Так что там мутит наше ТСЖ, и почему не отчитывается,всем пох.

Давайте потребуем отчет ТСЖ, и примем общее решение, что и по чем будем платить и расходовать!!!

Zabavа
ведь не из за уборки весь сыр бор то.
мы же знаем из за чего все это.....да,Zabavа ?

когда мы первоначально обсуждали все моменты,ведь я сразу честно говорил,клининг не наша сильная сторона,хотите упор на клининг,это точно не к нам.
были такие разговоры?

теперь все это приняло такой оборот.
хорошо,не справляемся мы с вашими пожеланиями и требованиям по уборке,давайте исключать эти позиции из договора.
мы подготовим письмо,исключим клининговые услуги из договора,тогда споров не будет