2-й Брагинский проезд, дом 6, бывшее 14 строение. С новосельем!

Да..это поважнее чем замена влдных дверей...
Чем они не устроили? И почему без обсуждения их меняют за наш накопленный резерв

кто пользуется для оплаты СБОЛом. что там за поле вылезло при оплате ТГК - "код квитанции"? год назад такая фигня была в ПСБ. но цифра "10" не прокатывает... может кто уже уточнял?

Я Тоже давно говорила, что думать о новых дверях надо, когда старые отвалятся))) поживем без дверей, тогда точно узнаем мнение собственников нужны двери или нет

А разве не меняли двери в том году или весной? И вроде не за наш счет. Или это другие двери...сколько их у нас

Это сообщение отредактировал SuperGirl - 20.10.2016 - 00:08

martwshka
у меня на подъезде дверь входная разваливается на 2 части. в 4 подъезде дверь держится на саморезах. в других подъездах ситуация не лучше. нам не планировать замену на надежные, нормальные двери? взамен штампованных установленных дверей, которые кто только не курочил - начиная с грузчиков, заканчивая жителями... или это надо как то бурно обсудить? и мы замену ПЛАНИРУЕМ, а не завтра меняем. это разные вещи... как минимум до действий полгода, а может и больше. вон и катя говорит - отвалятся и поменяем ))) так что больше чинить входные двери не будем. посмотрим сколько проживут... сварочник я увезу в пятницу. а хотел подварить все дверки перед зимой в выходные )))
про двери я уже не один раз говорил, кстати. что то все молчали... к слову сказать, на соседнем доме уже меняют двери. дом младше нашего.

_genius_
жень, про голосование... ты действительно думаешь что народ готов скинуться по 20-40 тысяч рублей??? а может и того больше... не забываем, что расценки "по смете" и "налом" очень сильно будут отличаться.
теоретически, мы можем наверное организовать голосование с открытием отдельного счета на капремонт. без включения нас в федеральный фонд (сейчас в фонд не берут дома до 5 лет от роду). назначить взнос можно любой. хоть рубль, хоть два, хоть 50 с квадрата.
я об этом капитальном ремонте говорил больше 2 лет назад... как знал... вернее знал, но никто же не слушал... щас бы уже мильена 1,5 накопили...

предложение следующее. сейчас активно поработаем в направлении обсуждаемых вопросов - детская площадка (допэлементы, ограждение); парковка (у ТП) и благоустройство пожарного проезда. если нам это надо - будем искать что почем и включать в голосование. можем сюда приурочить и голосование по фонду в капремонт. опять же, если нам это нужно. если интересна эта тема - буду уточнять что в этом вопросе мы можем предпринять, чтобы к нему не возвращаться на исходе 5 летнего срока.

что касается информации по трубам, о которой я говорил на днях. из неофициальных источников, которые я раскрывать не буду, стало известно, что собственники одного из домов ЯП подали в суд на застройщика по трубной теме и... застройщик выиграл дело. сейчас на сколько мне известно подана апелляция от собственников. само дело я пытался найти, но либо его нет в доступе, либо я не там искал. правда это или нет - не могу сказать. может нас прочитает тот, кто в этой теме сейчас варится - напишите мне, если не сложно.

Вот как не говори но всё решается в одно-два лица. И это как говорилось выше

Двери можно и подлатать. Конечно могут вообще развалиться, но вот сейчас они в таком виде уже как минимум год. Народ про воду жалуется, а мы деньги собираемся тратить на то что народ даже не в курсе...
Вот какое ограждение на детской площадке? Сделали у 10 го, как загон для скота, смешно реально.
И с сегодня это квартирам скидываться 10-20 тыс? Какая хотя бы ориентировочная смета на трубы может встать?

Это сообщение отредактировал moto_alex - 20.10.2016 - 12:41

moto_alex
Ок. Пальцем больше не пошевелю без решения собрания. Все проектные работы тоже будем оплачивать через осс. Бегать я по организациям, узнавать где подешевле или сам что то делать не буду. Если что то не устраивает - так прямо и говори, чего вокруг да около ходить. Места в правлении ТСЖ хоть отбавляй. Приходи и участвуй, кто мешает то. Я если что могу и подвинуться.
Теперь по твоим вопросам. Все ответы есть на последних страницах этой ветки форума. Если не найдешь - днем тебе цитат накидаю.

Да. До пятницы я буду расторгать договор на установку домофонной сети. Понесенные затраты возмещу из своего кармана. Ориентировочно на 12 ноября осс и осч. Решаем вопросы установки домофонной сети, ворот, проект по трубам, двери, детская площадка. Дополнительно выносим поиск организации, которая будет заполнять гис жкх, закупку компьютера для ТСЖ, мфу, мобильного телефона. Закупка сейфа для документов, его доставку и монтаж в подобном помещении мкд. Плюс охрану на эту дверь. Если что то пропустил - обязательно добавлю.
У меня все.

smoky
Денис,не горячись.
понимаю что обидно.сам сталкиваюсь с этим каждый день

для большинства...
вы доверили управление домом председателю.такого председателя как у вас еще поискать и то не найдете.и Денис управляет домом просто замечательно.не ставьте палки в колеса.он со своей стороны лучше видит что в первую очередь делать и как.
можно обсуждать идеи,вносить предложения даже нужно,но сомневаться в том что делается не стоит.делает он все для вашего благополучия и для вашего комфорта

++++ И это мнение большинства!!! Спасибо за работу!!!!

Денис, не бросай нас! Не принимай близко к сердцу...

А я не горячусь. Это вполне взвешенное и обдуманное решение. Здесь нет ни грамма обиды.
Это вполне нормально. Люди хотят принимать решение - пусть принимают по каждому вопросу. Только теперь за все это придется платиться временем. И деньгами. Почему я должен на себя брать вопросы по поиску решений, изучать тонны документации и прочей фигни в которой я вообще ни в зуб ногой? Для этого есть специальные организации. Собрали денег - заказали экспертизу, проект. Дальше по проекту выполняем работы за новые деньги. До кучи - будем выставлять эти работы на торговые площадки. Что бы потом не обвиняли в каких то махинациях и откатах, не целевых тратах денег из резервного фонда. Зато я всегда могу потом сказать "это решение ОСС или ОСЧ - не приняли, извините. приняли - тоже самое". Не пройдет установка домофонной сети - ну и наплевать. Не пройдет парковка - ну и фиг с ней. Это будет решать каждый собственник или член тсж в доме. А правление будет заниматься реализацией этих решений, что ему собственно и положено делать. Нет решения - оно будет запротоколировано и убрано в долгий ящик. Возможно навсегда.

На следующей неделе позвоню в Ярославское бюро судебной экспертизы - узнаю сколько будет стоить экспертное обследование труб системы ГВС в доме. копите деньги, соседи. если не догоро - будет решать ОСЧ по этой трате. Проведем экспертизу - по факту будем решать суд или не суд.

Лейсон81
даша, я никого не бросаю. Ты что ) Я никуда не ухожу и не собираюсь уходить. Мы просто теперь будем делать все как решит народ. Даже не мы, а я. По крайней мере я не отказываюсь провести какое либо ОСС или ОСЧ. Подготовлю уведомления. Кстати уведомления мы разошлем заказными письмами. Это 16 тысяч рублей разово. Дальше проведем собрание и решим что нам делать дальше. Бегать по квартирам никто не будет. Каждому вместе с уведомлением будет отправлен бланк решения. Встретимся на очно-заочном, кто придет, поговорим и будем голосовать. За каждую прихоть теперь будет именно так.
Почему я должен брать на себя ответственность по таким вопросам? Если меня обвиняют в самоуправстве - это я исключу. Либо меня исключат )) Это как решат члены ТСЖ.

Да. И еще. С ноября месяца я не буду обходить электросчетчики. На сайте я этот сервис тоже закрою. Это не входит в мои обязанности. Теперь право по передаче показаний что ЭЭ, что ГВС и ХВС будет окончательно закреплено за собственником помещения МКД. Октябрь я закрою. Вписывайте в платежки, передавайте как хотите. В желтые ящики я тоже ничего собирать не буду. Т.е. все вернется в альфовские проверенные методы по этому вопросу. Жалобы на повышенный ОДН по ЭЭ я принимать не буду. Даже не спрашивайте.

Извините конечно, а зачем нам тогда вообще ТСЖ нужно будет с таким настроем? Просто УК и все?
По моему здесь все интересуются просто и спросить почему двери а не трубы разве это какие то недовольные намеки в вашу сторону? Тем более что просто вода сейчас наболевший вопрос.

Это сообщение отредактировал SuperGirl - 20.10.2016 - 11:41