2-й Брагинский проезд, дом 6, бывшее 14 строение. С новосельем!

И.В., простите, просто хочу понять, как считается новая строка ГВС(компонент на теплонос). Вот смотрите, из квитанции след.значения:
за апрель - отопление 0,733гКал=949,24р; горяч.водоснабжен. 18м3=444,6р; и ГВС (компон.на тепл) 1,062гКал=1375,16р(про это я спрашивала). Итого:2769р
за март - отопление 1,222гКал=1582,49р; горяч. водоснабжен. 16м3=395,2р. Итого: 1977,69р.
Ясно, что в марте было холоднее, чем в апреле, и соответственно тепла меньше потратили. По Вашему разъяснению понятно, что с введением новой системы будет и расчет другой. Какой? Откуда берутся эти цифры? И можно предположить, что в квитанции за май строка за отопление будет по нулям?

Это сообщение отредактировал NataBo - 13.05.2016 - 10:34

Вишенка85
moto_alex
еще раз. горячая подогретая в доме вода никогда не стоила 24 рубл@. она стоила дороже. всегда. средняя цена за это была в районе 60-80 рублей за куб на итог. итого разница всего 20...40 рублей с куба. при потреблении 1000 кубов в месяц ГВС эта дельта составит от 250 до 500к рублей в год. если чисто гипотетически предположить, что замена всех труб в доме составит 10кк рублей - то экономия на ГВС окупится через 20 лет. о чем тогда разговор ведем? даже если предположить что стоимость замены будет 5кк рублей = 10 лет. давайте прикинем затраты на установку "по квартирно" - 32к рублей, и "по метражу" = 530 рублей с метра. сразу скажу, что замена труб это не только между квартирами - это еще и стояки в подъезде и лежаки в подвале и техэтаже.

Anikina
если вспомните чуть больше, то там была переплата изза двойного расчета сумм: драли за отопление целиком, без вычета потребленного теплоносителя на нагрев ГВС. т.е. простыми словами мы оплачивали компонент на нагрев дважды - один раз в составе отопления, второй раз в составе ГВС.

Это сообщение отредактировал smoky - 13.05.2016 - 10:39

Anikina
Подняла квитанции альфы. Горячая вода у них стоила даже не 95 рублей , а дешевле - 89,84 руб

Вишенка85
сейчас тариф на ГВС от 115 рублей если что

smoky
А замена труб, в случае их неисправности будет проходить за счёт средств жильцов, на что тогда идут деньги по строке содержание и ремонт жилья? Знаю, что в соседнем доме 4 корп 2, трубы меняли недавно за счёт Ук, а не за счёт жильцов.

Вишенка85
там ситуация на сколько я знаю была очень критическая. поэтому УК приняла такое решение. и была замена только лежаков. в том состоянии, в котором там были трубы - там вообще не понятно каким чудом все работало: свищей куча, подвал затоплен, трубы забиты ржавчиной. и это дому года 4 всего. может там между УК и жителями были предварительные договоренности, мы же не знаем этого. и когда выбор стоит между "надо менять - собирайте деньги или выбивайте из фонда" и "если не поменять, то наложат штраф" - я думаю что ответ в принципе очевиден. ибо если бы там все рвануло - останавливать пришлось бы весь дом в такой ситуации до решения финансового вопроса. это все мое мнение со стороны, на основании доступной мне информации. может быть оно в корне не правильное )
здесь стоит просто различать немного содержание и капитальный ремонт. замена целиком - это капиталка, замена скажем вентиля - это содержание. в строке нашей на содержание и ремонт входит целый комплекс услуг - от лифтов до мусора. так же есть понятие текущего ремонта - это частично средства нашего резервного фонда. содержание и ремонт - это поддержание в рабочем состоянии узлов, механизмов, сетей и т.п. в доме, в том числе и проведение работ по профилактике всего этого хозяйства. что собственно и делается.
вспомните, что было при альфе когда ничего вообще не делалось - возьмите хотя бы теплоузел. да даже далеко ходить не надо - приемки дома от застройщика как таковой не было в помине. и даже когда мы стали наседать на альфу и умолять сделать хоть что нибудь - все это шло с невероятным скрипом и проблемами.

сегодня утром была приемка дверей в 1-3 подъездах. акт я не подписал. отправили на переделку некоторых моментов. тут разница между 4-6 подъездами в том, что меняли двери целиком с коробками, в 4-6 меняли только дверные полотна.

по крылечкам подрядчик определен, в ближайшее время должны приступить к ремонту. по месту прокладки кабеля у 6 подъезда работы должны начаться после 15 числа и завершиться ориентировочно к 30 мая - это асфальтирование и благоустройство.

smoky
Динис а по крыльцам есть возможном в самом начале узнать, на что они будут укладывать плитку? Что бы не допустить повторения текущей ситуации?
По замене дверей на балкон: рабочие скрутили ручки с двери в лифтовом холе и поставили на балконную... Ручки так и нет

Это сообщение отредактировал Zabavа - 13.05.2016 - 11:30

по трубам
насколько я в теме с понедельника по инициативе жильцов будут менять стояки хгвс в 6 подъезде
как вырежут трубы посмотрим их состояние
если что,делаем не мы.жители наняли подрядчиков

Zabavа
ручки есть в подвале, надо просто прийти и прикрутить ) в выходные сделаю.
как дойдет до дела по крыльцам - надо будет встречаться и еще раз обговаривать все моменты. пока такой встречи не было. но застройщику наши пожелания переданы в полном объеме.

Пружины нет на 4ом этаже

Это Вы про какой дом написали?

про ваш

миша, это в трешках

Igsuk
smoky
Спасибо, понятно.