2-й Брагинский проезд, дом 6, бывшее 14 строение. С новосельем!

Привет привет)))как там подъезд наш?кто-нибудь видел что внутри?

GraK надеюсь вам в Архангельске понравится)

SISsuslik , я тоже на Галушина))))))))) 6 микрорайон)))))

Так мы еще и тут соседи, надо знакомиться))))))))

свиду неплохо! Уже и вселяться в свою квартиру захотелось)))

Скажите плиз, стены из пеноблоков или газосиликатных блоков?

SISsuslik
Согласно проектной декларации

А скажите, у кого знакомые живут уже в ЯП, что они говорят про слышимость в доме? слышно о чем соседи сверху говорят?))))

вот че вычитала на форуме 22-го строения, много полезного узнала)))
Для нового дома нет лучшего способа управления чем ТСЖ, это из практики.

1.Дом на гарантии- все недостатки ,выявленные в первые годы -можно будет обязать устранить застройщика-и для этого будет воля жильцов ( УК будет безразлично)

2.Вся выручка по квартплате за содержание жилья будет направлятся только на улучшение условий проживания в конкретном доме,а не на ремонт соседней хрущевки( что будет при УК)

3.Самое главное- это прозрачность доходов и расходов дома, все счета будут оплачиваться по счетчикам дома с учетом ОДН, спокойно можно нанимать на конкретные работы сторонние организации и самостоятельно с них спрашивать,как правило ТСЖ заключают договор с аварийкой-что снимает все проблемы с поиском сантехника при возможных неприятностях

4.Кроме того,нужно знать,что собственникам квартир принадлежит на праве собственности и земельный участок(сами жильцы решают как его огораживать,планировать и т.д.)-УК этими волпросами вообще заниматрься не будет.

Невозможно сразу сделать ТСЖ! Когда вы примете квартиру то кто вам включит воду, отопление, газ, электричество?!? Поэтому дом сдают УК. У Реновы это Альфа. Минимальный срок 4 месяца, а потом уже если собственники захотят, то сделают ТСЖ! Но не всегда это удобно. На личном опыте это знаю! Бывают разные ситуации когда председатель и бухгалтер ничего не делают и остается только ругаться с ними, а когда УК то можно идти жаловаться в вышестоящие инстанции. Конечно это все решается на собрании, но я за выбор хорошей Управляющей Компании!!!

Вот не совсем так. Участок принедлежит-это да, но чтобы его огородить по закону жильцы соседних домов должны не быть против. Мы вот свой огораживали когда, обращались сначала в мдминистрацию, после того как все документы проверены были-собирали официальное собрание (через заказные письма от администрации вроде) с представителями соседних домов. Правда никто не пришел, и заочно администрация одобрила но зато все официально. И как бы теперь не сокрушались жильцы соседних домов-забор никто не снесет

дак это вообще не порядок. В таком случае нужно переизбирать их да и делов-то.

однозначно выгодней ТСЖ, конечно если это не покосившаяся деревяга и мы сами будем выбирать и председателя и бухгалтера, и конечно создавать его не сразу, надо дождаться когда все вьедут. От управляющих компаний толку никакого, ничего не добиться хорошего от них!

А пока ждать порядочных бухгалтеров будете, то без воды и газа жить? Да и как понять что люди порядочные?!?

Это сообщение отредактировал Tati8848 - 7.10.2013 - 17:29

Сегодня узнал, что продают 12 стр. Двушки по 44500 рэ/кв.м. Реальный шанс сэкономить 300 тыс. на двушке, которая на две стороны (56 кв.м вместо 64 кв.м). Комнаты по площади почти как у нас. Если бы сейчас покупал, наверное остановился на этом варианте.

Это сообщение отредактировал AlexxDi - 7.10.2013 - 17:31