Федеральный закон по капремонту жилья, Ярославская облдума предлагает отложить

INKatanov

Согласно федеральному законодательству, со следующего года в квитанции на оплату ЖКУ появится новая строка – обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества. Обязанность содержать свое жилье в надлежащем состоянии была закреплена за собственниками сразу же, как появился Жилищный кодекс РФ, – еще в 2005 году. Вместе с тем в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» (статья 16) сказано, что «за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома».

Иными словами, обязанность, закрепленная в ЖК РФ, наступает у собственника жилого помещения после того как бывшим наймодателем (органом государственной власти или местного самоуправления) будет произведен капитальный ремонт приватизированного имущества. Однако по сей день полностью это практически нигде не сделано. При этом государство (бывший наймодатель) предлагает нам с 2014 года начать отношения с чистого листа, изменив схему финансирования капремонта.
Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/ulyanovskaya-oblast/artic.../04/139938.html

ЖК трактует взновы на капремонт, как обязательный платеж.
В случае задолженности, власть приостанавливает выплату льгот и субсидий. В наших домах, где много пенсионеров - нас не поймут. А новые дома, возможно, будут "бодаться", используя "лазейки" в законодательстве. Будем посмотреть

Это сообщение отредактировал deti - 12.12.2013 - 12:16

deti

Большое спасибо за информацию. Теперь все встало на свои места.
Посмотрел видео по ссылке. В Новосибирске ОМС активно обсуждают с населением этот закон. У нас же болото...
Короче говоря народ опять загнали в угол. И бьют по самому больному(субсидии). Одной рукой дают, другой забирают, уроды.

Но, согласно норме Гражданского кодекса, собственник несет бремя содержания своего имущества, а не имущества соседа! Мы постоянно говорим о том, что мы должны воспитать ответственного собственника, но принимаем законы, отстраняющие собственника от его денег!
.................................
Однако активные собственники, кто выбирает самостоятельный путь, должны учесть два момента. Первый: чтобы не только принять решение, но и пройти всю процедуру вплоть до открытия счета, дается только два месяца. Мы предлагаем дать не два, а шесть месяцев, чтобы у граждан было время на принятие соответствующего решения. Второй момент: если вы не успели оформить в установленный законом срок решение о капитальном ремонте, то вы попадете в «общий котел» и с вашего счета спишут эти деньги, а региональный оператор будет проводить работы в вашем доме по своему закрытому перечню и со своими подрядчиками.
......................................
http://mgvrn.com/public/16102013.html

Так этаааа..... уже можно идти открывать спецсчет, например, в тот же СБ?

Екатерина Лещенкова, Комсомольская правда

Автор Наталья Виноградова от 12 декабря 2013 • 16:20, Ярославский регион

Видио нужно. У нас СМИ так прокомментируют, что ....

Власти всегда подчеркивали, что не могут и не имеют влияния на УК.
Что случилось??? Откуда такая послушность у УКашек???
Откуда вдруг взялась у власти сила и влияние? Теперь она сможет влиять на управдомы? Или сие диво одноразовое...

Должно быть на сайте регионального оператора размещено! Также как и мониторинг в открытом доступе, которого до сих пор нет ни на сайте, ни на бумажных носителях.

Управляшки заинтересованы в том, чтобы взять на подряд капремонт обслуживаемых домов. Отсюда и стараются максимально эффективно отразить все недостатки дома, от этого зависит количество балабосов, которые выделят на дом.

[QUOTE=Beirut,12.12.2013 - 16:48] Замгубернатора рассказала о новом законе о сборах на капремонт жилья
Автор Наталья Виноградова от 12 декабря 2013 • 16:20, Ярославский регион [/QUOTE]
еще один побор, за который и отчета не увидишь? Как не было ремонта дома около 40 лет, так видно и не предвидится, а деньги отчисляй? Как сидели без воды месяцами (летом осенью...)видно пока дом не рухнет так и не вспомнят.
.....


[/quote]bonza Дата 13.12.2013 - 08:54
Управляшки заинтересованы в том, чтобы взять на подряд капремонт обслуживаемых домов. Отсюда и стараются максимально эффективно отразить все недостатки дома, от этого зависит количество балабосов, которые выделят на дом.[quote]котороые они положат в свой карман

Вероника1974

Прямое следствие того, что сами жильцы-"собственники" о том, что их дом нужно ремонтировать, даже не вспоминают.
Что бы дома не начали лет через 10 падать пачками, будут собирать принудительно.
А как потратят, это и ежу понятно - не свое не жалко.

Создавайте ТСЖ, там будет отдельный счет на кап ремонт. Будете класть в свой отдельный "домовой" карман

Это сообщение отредактировал aaa - 13.12.2013 - 08:29

bonza
смысл управляшкам в этих условиях что то делать для власти?по закону и ремонты и подряды все лежит на региональном операторе,управляющие уже ничего здесь сделать не могут
а кому интересно как происходил этот мониторинг могу вкратце рассказать, я наверно единственная УК в городе которая послала нафиг администрации и мониторинг не делала сама
весь этот мониторинг спрошная профанация и пускание пыли в глаза

А какого банка и под какие проценты, кто решает? Где вся методика размещения средств? И когда можно уже начать ремонт, с какой цыфири в банке? А если банк разорят, будет ли возмещение?
В общем спи сок вопросов можно продолжить, но четко обычно говорится о сумме взносов.

Там вроде определены четыре банка для ТСЖ или рег. Оператора это Сбер, ВТБ, Россельхозбанк и еще какой-то совсем непонятный проценты и какой банк, решает собрание собственников жилья если нечего не решают собственники, решает рег оператор)

ИМХО, Шапошникова несет чушь. Не на своем месте, похоже.

Правительство ЯО облажалось: до сих пор не принят тариф, провален мониторинг, просрочены все сроки. Банки, и те не в курсе, насчет спецсчетов (если только им не приказали не соваться пока). Сбер молчит, по крайней мере. Информирование по ТВ ведется в русле - ребята, конец, все заплатите в общий котел и никуда не денетесь, иначе ШТРАФЫ! В мае уже оплатить советуют первый платеж. Развели дезинформацию сплошную. Вместо регпрограммы и данных мониторинга на сайте в виде закона - "сходите в терадминистрацию, там может скажут".