Жилой дом ул. Республиканская, 4/1, Обсуждаем насущные проблемы

Я считаю, что не правильно обижать такими фразами жителей нашего дома!!! На портале мало кто сидит, а у некоторых нет времени и на интернет!!! Мы также редко сюда заходим!!!

ImOn25
Спасибо, что подняли тему. Безусловно, вопросом нужно заниматься. Второй вариант для новых домов, конечно, предпочтителен. И пусть нас будет пятеро. Но, я уверена, поддержит большинство жителей. Главное - начать. Хотя бы поспрашивать у знакомых, может, люди-то уже действуют.

Я нашел образец протокола ОСС.
Осталось раздобыть:
Приложение № 1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (думаю что есть у УК, но не уверен, что дадут).
Также нужно выяснить как и за чей счет открывается сам спецсчет, будет он включен в платежи капремонта или на него надо самим отдельно деньги собирать.
Плюс насколько я понял в протоколе ОСС указывается размер платежа. А поскольку он меняется каждый год, то видимо собрания нужно будет проводить каждый год.
Я предлагаю всем почитать саму программу и накопить вопросы, а также попытаться найти на них ответы. Сегодня пробовал выяснить эти вещи в УК и у регионального спецоператора, но не дозвонился до знающих людей (если они там есть). Буду пробовать завтра.

По последней теме обсуждения-Я за второй вариант!!! По данному вопросу информации у меня никакой нет, но если нужна будет моя помощь,я с вами!!!Кв.77.

Привет соседи!
Я согласен с мнением многих из Вас, что платить за ремонт соседних бараков безсмысленно. И тепла ждать не стоит для того, что бы собраться и обсудить сложившуюся ситуацию. Численность инициативной группы не имеет значения, так как важен результат. Давайте соберемся и конструктивно обсудим план совместных действий.

Тогда предлагаю ориентировочно например вторник в 19-30. До этого времени у кого есть возможность прошу почитать саму программу и повыяснять информацию по своим и обозначенным мной чуть выше вопросам.
Знаю кстати, что в ДК Добрынина (вроде) завтра в 17-00 администрация Ленинского района будет давать разъяснения как раз по этой программе. Я пойти не смогу, но вдруг кто сможет.

Вот поточнее про завтрашние разъяснения:
17.01.в 17.00 (ДК «Строитель» (ул.Кудрявцева, 28) Старосты домов, председатели и члены советов МКД
17.01. в 17.00 (ДК им. А. М. Добрынина (просп. Ленина, 24а, лекционный зал) Старосты домов, председатели и члены советов МКД

Друзья, сегодня я пообщался с Шемякиной Татьяной Сергеевной, зам. директора нашей УК. Я попросил реестр собственников по нашему дому, так как он является обязательным приложением к протоколу ОСС. Его они не могут дать мне по закону о защите личной информации.
НО! Татьяна Сергеевна сказала, что УК заинтересована в информировании жильцов своих домов и тоже считает нужным и предпочтительным открытие спецсчетов на каждый дом. Так что наши желания провести собрание она передаст руководству УК, которые по ее словам готовы помочь нам и в проведении собрания, и в консультировании, и в документах.
В понедельник жду звонка от УК.

Это сообщение отредактировал ImOn25 - 17.01.2014 - 14:03

Наша УК действительно заинтересована нас проинформировать, что подтверждается предновогодним выпуском газеты, выпускаемой управляющей компанией (№5 (21) от 27.12.2013), где на двух страницах достаточно популярно расписан вопрос кап.ремонта. Я ее тогда предусмотрительно не выбросила. Кстати, там сказано, что средства, направляемые на кап.ремонт, не могут расходоваться на иные цели. Финансирование деятельности регионального оператора должно осуществляться за счет бюджета. Возможно, это относится и к плате за ведение спец.счета. Газета выложена на сайте УК http://www.uk-domservis.ru/upload/informat...operty_1785.pdf

У нас дом жилой площадью порядка 9000 кв.м. Следовательно в месяц мы заплатим около 45 000 р. за капремонт со всех квартир. Дальше можно проэкстраполировать.

Так что однозначно за второй вариант. Ррребята, чем я могу помочь?

Spa$$kaya
а собственно что обидного вы усмотрели в моей фразе

теперь по существу, это мое мнение можно с ним соглашаться можно нет. для меня как для собственника нового дома оба варианта плохие, для данной процедуры временной отрезок составляет 2 месяца за это время надо все успеть оформить, если останавливаемся на 2 варианте, то кто будет вести работу, связанную с ведением счета, составления отчетов и т. д.
как вы будете решать проблему с теми, кто просто не захочет платить
я просто надеюсь что документ, все полностью и внимательно читали, а не только заголовки……….
может проще всем домом просто не платить деньги, а еще лучше всей страной

mara555-77
просветите, пожалуйста, чем закончилась эпопея с горячей водой

Закон, если Вы поняли, уже принят. Изменить его не в наших силах. Сейчас, может быть, и проще не платить. Но как бы не нарваться на прокуратуру в будущем. Если Вы внимательно читали документы, то должны понимать, что в случае чего даже Ваш сосед может накатать заявление в прокуратуру, что Вы не платите, так как этим Вы ущемляете его права на проведение кап.ремонта.

Это сообщение отредактировал Лэся - 20.01.2014 - 11:19

Лэся
ключевое слово, СТРАНА, РФ

оп-па
я думаю понятно, что любое действие всей страной в едином порыве это утопия, так только по телевизору в программе "время" бывает)
не платить лично для меня не вариант, я хочу в отпуск за пределы РФ выезжать.

Ведение счета насколько я понял ложится на регионального оператора, в том числе его содержание. Отчеты опять же насколько я понял составляются только перед проведением работ.
Неясности есть, я очень надеюсь, что наша УК мне позвонит сегодня и предложит свою помощь в разъяснении и оформлении. Ну или я им позвоню завтра сам.
Заставлять же платить кого то никто не будет конечно. Не наши полномочия. Хотя возможность подавать в суд на соседей по факту неуплаты я тоже видел.