Перепланировка, Или как легализоваться

Страсти мне тут рассказали про экспертизу БТИ. Мои друзья продавали квартиру и тетка из БТИ не подписывала акт (акт это называется?) только по той причине, что мойка на гибких шлангах была вмонтирована в кухонный гарнитур и сдвинута на 20 см в сторону. Тетка хотела денег, а ребята попались принципиальные. Они выдрали часть гарнитура и поставили мойку на место. Тогда она пыталась привязаться к шкафу-купе, утверждая, что это – встроенный. После обещания настучать на нее начальству, тетка акт подписала и свалила.
А вот у меня мало того, что мойка сдвинута на 30см, так я еще стену собираюсь сломать, а одну поставить дополнительную. Дом у нас кооперативный. Все правоустанавливающие документы у меня есть. Скажите, по уму что делать? Сломать и сразу же легализовать по правилам? Найти посредников, которые помогут некоторые правила обойти? Или оставить так как есть, а когда вопрос о составлении акта встанет (при возможной продаже) начинать по этому поводу париться? А не будет ли мучительно поздно?

Возможно получишь то, что описал выше.

Реальные варианты, только выбери более для тебя подходящий.

C мойкой чаще всего бывает проще (все наусмотрение техника из БТИ, если вся перепланировка только ей и ограничивается), а вот со стенами могут быть проблемы с узаконением, обычно при переносе стен меняется и жилая площадь. Если мне когда-нибудь потребуется узаконение (сам перенес дверь в комнату), то я обращусь к какому-нибудь риэлтору, и баксов за 300-400 можно узаконить почти всё, больно гиморно самому этим заниматься.

Сейчас процес узаканивания добавил в себя суд. Т. е. все перепланировки в конечной инстанции принимает суд. А так все те же справки и беготня.
Бти делается вообще без выезда техника, если через контору какую нибудь - и это самое оптимальное, потому что сроки узаканивания - до 6 месяцев, а они делают за 1,5-2 мес и по деньга очень приемлимо.
Удачи

Beirut, я столкнулся недавно с подобной проблемой и толковые люди познакомили меня с нужными людьми. Цены разумные - за глобальную перепланировку 2х комнатной квартиры (а-ля коммуналка) взяли 600 долларов. Но сначала нужно показать план переделок - все делается официально и косяков, типа слома капитальной стены или устроение бессейна быть не должно.