Ул.Панина д.17, к.2, к.3, Новостройки от Мариан Строй на Панина

Информация о домах:
Адрес: ул. Панина, д.17, к.2 (2 стр.);д.17, к.3 (1стр.)
индекс: 150045
Район города: Дзержинский р-он
Этажность: 10-Этажей
Тип дома: Кирпичный

Уважаемые соседи, вот ссылка на закрытую группу наших домов вконтакте: https://vk.com/redbalconies

Это сообщение отредактировал Ksusha1990 - 14.06.2016 - 23:48

Правильно, застройщик дает акты приема- передачи на подпись, а после этого люди заезжают, но право собственности на квартиру возникнет только поле получения свидетельства, а раньше сдачи обоих домов его не получить, потому что договором долевого участия в строительстве предусмотрена сдача двух домов одновременно.

У меня тоже такая же информация,что 1 строение сдатут 10-15 декабря.А вот второе они пока не успевают,и только после Нового года.

Хотя пока рано, но обнадеживает! Поздравляю все 1ое строение с хорошей новостью !

Всем, добрый вечер! skazka, а что, если в собственность вступим в 2014 г. за 2013 г. ничего не получим? Но ведь покупка совершена в 2013 г.! И я ,наивная, полагала, что соберу пакет документов, чеки приложу за 2013 г. и мне вернут подоходный налог за 2013 г....

КаЕВ
Нашла это
Документы для возврата налога
Декларация, справка 2-НДФЛ и заявление

1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал). Ее можно заполнить на нашем веб-сайте в разделе "Декларация 3-НДФЛ" / "Заполнить онлайн".

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Вот здесь образец заявления.

3. Справка(и) 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал). Бухгалтерия Вашего работодателя будет знать, что такое форма 2-НДФЛ.
По сумме, уплаченной за жилье

4. Договор о приобретении (копия).

5. Свидетельство о собственности (оно же "Свидетельство о государственной регистрации права") (в случае покупки или строительства жилья) или акт передачи квартиры (в случае инвестирования в строящуюся квартиру). Если у Вас есть оба документа, лучше на всякий случай приложить оба (копии).

6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).
По процентам по ипотечному кредиту

7. Кредитный (ипотечный) договор (копия).

8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.

9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рубл@х и был указан год.

10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы.
По отделке (ремонту) жилья

11. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку.
В случае совместной собственности или возврата за супруга

12. Соглашение о распределении вычета (оригинал). В налоговой декларации этот документ упомянут как "Заявление о распределении имущественного налогового вычета". Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).

13. Cвидетельство о браке (копия).
В случае долевой собственности с ребенком или возврата за ребенка


14. Свидетельство о рождении ребенка (копия).
В случае подачи документов за другого человека


15. Доверенность (копия).
Как подготовить и заверить документы

Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ, справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка. Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

При заверении копий самостоятельно, такое заверение должно включать фразу "Копия верна", Вашу подпись, расшифровку подписи (лучше фамилия, имя, отчество полностью), дату заверения.

Заполняем налоговую декларацию

Чтобы перейти к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ в интернет-программе "Налогия.Декларация" на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Если Вы собираетесь получать вычет за 2013 год

Если Вы хотите вернуть налоги за 2013 год, Вам надо дождаться окончания 2013 года. Документы на вычет можно будет подавать с первого рабочего дня 2014 года. Кроме того, программа для подготовки 3-НДФЛ за 2013 год, которая Вам понадобится, появится на нашем веб-сайте в январе 2014 года. Это связано с тем, что декларация за 2013 год, как правило, подается по окончании 2013 года.

Дом не сдан, а средства вложены. Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ?
Оставлен Татьяна Вакалюк Чт, 07/08/2010 - 06:00
Вопрос: Физлицами (дольщиками) вложены денежные средства в строительство многоквартирных домов по договорам долевого участия в строительстве, в том числе с привлечением средств по целевым займам, полученным в банках на приобретение квартир. В настоящее время строительство временно приостановлено. Вправе ли указанные физлица получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если установленные сроки окончания строительства истекли и акты приема-передачи квартир ими не получены?
Ответ:
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 1 июля 2010 г. N 03-04-05/10-370

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских кредитных организаций и фактически израсходованным им на приобретение на территории Российской Федерации данной квартиры.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры в строящемся доме представляет договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме и акт о передаче квартиры.

Таким образом, одним из условий предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве является факт передачи квартиры по соответствующему акту.

Кодексом установлен комплексный режим участия государства в софинансировании социально значимых расходов физических лиц, в частности, расходов на приобретение жилых помещений и (или) долей в них, предусматривающий получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета по таким расходам, включая расходы на уплату процентов по целевым займам, полученным на его приобретение, исключение из подлежащего налогообложению дохода в виде материальной выгоды сумм экономии на процентах, возникающей при уплате процентов по этим займам.

Во всех вышеуказанных случаях основанием для применения соответствующих положений Кодекса является наличие готового жилого помещения и права собственности на него (либо, в случае приобретения квартиры в строящемся доме, акта о передаче жилого помещения физическому лицу).

Установление иного порядка будет противоречить общему принципу предоставления имущественного налогового вычета только при наличии готового жилого помещения и права собственности на него и (или) долю в нем либо акта его передачи налогоплательщику.

Ужас, сколько много написано!
В моем сознании от прочитанного мало что изменилось (может думаю не о том...) Надеюсь в январе - феврале свершится "факт передачи квартиры по соответствующему акту", соберем пакет документов и вернем за 2013 г. Не так?

Сама себе и отвечу. Выяснила. Все так. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ принимается за пред. год в срок до 1 апреля.

Всем. добрый вечер. Немного неправильная информация. Согласно договора участия в долевом строительстве, Застройщик может сдавать дом в эксплуатацию поэтапно (очередями) - п.1.4. договора. В соответствии с законом, основными документами для регистрации права собственности на объект является: разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема-передачи объекта... Так что вполне возможно, что сначала сдадут одно строение, а потом другое...
А по налоговому вычету, пока не будет хотя бы акта приема-передачи объекта - нельзя будет получить вычет... ни целиком, ни у налогового агента, и, к сожалению, не важно, что оплата объекта уже прошла.

Разбирают второй кран

Сегодня узнала что отопление не дали пока,рабочие работают с тепловыми пушками,потому и раз детые ходят.Жаль.На днях начнут красть ванну и туалет,потолки в комнатах.

Это сообщение отредактировал meloch - 13.11.2013 - 18:50

На старт, внимание...
Все бегом на стройку

Уважаемые форумчане!
Прошу высказать компетентные мнения по поводу обильных подтеков на 1м строении. Наблюдаются очень давно.
Не пора ли бить тревогу!?
Т.к. люди, имеющие опыт в долевке, подсказали что здесь налицо косяк с кровлей либо ливневка забита... Плесень в квартирах обеспечена мол.

После разбора крана всех пустят в дом?

Dpoolman
Все это ерунда. Как может быть забита ливневка, которую собрали только что. "Подтеки наблюдаются давно"..... , а крышу сделали недавно.
Вообще мне вчера поведали : дома строили плохо, жить в них будет невозможно.... Причем, якобы из информация из надежных источников. А я улыбаюсь в ответ и думаю, быстрей бы заехать в свою квартиру, так аренда надоела.
Конечно недоделки будут, и косяки различные вылезут, как во всех новых домах. Но наверное они в разы меньше, чем в пятидесятилетних хрущах, стоимость квадратного метра в которых даже поболее, чем в этих домах. (Например: однушку 30 кв.м выставляют за 1млн750, а это 58т.р. за кв.м.)
С нетерпением жду нового года .... и новоселье, новоселье, новоселье!!!!!!!!!