Ул.Панина д.17, к.2, к.3, Новостройки от Мариан Строй на Панина

Информация о домах:
Адрес: ул. Панина, д.17, к.2 (2 стр.);д.17, к.3 (1стр.)
индекс: 150045
Район города: Дзержинский р-он
Этажность: 10-Этажей
Тип дома: Кирпичный

Уважаемые соседи, вот ссылка на закрытую группу наших домов вконтакте: https://vk.com/redbalconies

Это сообщение отредактировал Ksusha1990 - 14.06.2016 - 23:48

Был с этим вопросом в Мариан...
Сказали не раньше чем разберут и вывезут краны!

Это я все конечно же читал и не раз!
Расширяю вопрос:
Мои друзья на этой неделе наконец то заезжают в квартиру от Мариан на Тутаевском (длинная 10ти этажка). Они мне сообщили, что у них на весь дом своя котельная (не индивидуально по квартирам), те расчитывают всегда быть с горячей водой, если не отключат холодную. И по их сведениям в наших домах должна быть такая же система!
Собственно кто что знает пишите!?

Dpoolman
Спасибо за ответ! По поводу воды. В каком то доме, я читала, в Яблоневом посаде, к дому подается холодная вода, которая греется конкретно для этого дома и подается в квартиры горячая, так летом, все равно на 3 недели отключают. Жители дома тогда задавали вопрос почему, но ответ не помню и найти не могу. Надо читать обсуждения за июнь или июль. И, кстати, они, как я поняла, летом еще и за отопление платят, а по сути за горячую воду в полотенцесушителях в ванной. Так, что если вы присматриваете водонагреватель, он понадобится.

Холодная вода в индивидуальном тепловом пункте дома нагревается в пластинчатом теплообменнике до горячей за счет того, что по теплообменнику идет горячая вода из тепловых сетей. Отключения горячей воды летом все равно не избежать ни вам, ни нам (вашим "товарищам с Тутаевского" )
Это НЕ КОТЕЛЬНАЯ, а ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ (или тепловой узел).

я не очень понимаю, зачем такая система нужна?

Это нормальная современная практика. Так сейчас почти во всех новых домах. А в летний период горячая вода напрямую из тепловых сетей, минуя теплообменник, идет через тепловой узел по трубам в квартиры.

Логичный вопрос: горячая вода из центральной сети идет только в теплообменник зимой? Тогда куда она используется потом? Только на отопление или и в горячую воду в кран тоже? Или из центр системы в кран, а часть в теплообменник а оттуда на отопление? В чем наша выгода?

Вот что я нашла про ИТП в интернете:

Тепловой пункт – это комплекс оборудования, предназначенного для распределения тепла, поступающего из тепловой сети, между потребителями в соответствии с установленными для них видом и параметрами теплоносителя, размещенного на определенной территории.
Индивидуальные тепловые пункты предназначены для горячего водоснабжения и теплоснабжения систем отопления жилых производственных и административно-бытовых зданий, тепличных хозяйств, строительных площадок и временного отопления ремонтируемых или возводимых объектов.
В целом все многообразие теплового потребления в ИТП сводится к удовлетворению следующих основных видов тепловых нагрузок:
1) сезонных – отопление и вентиляция;
2) горячего водоснабжения;
3) технологических.
Основными задачами ИТП являются:
— контроль и регулирование параметров теплоносителя;
— распределение теплоносителя по системам теплопотребления;
— отключение систем теплопотребления;
— защита систем теплопотребления от аварийного повышения параметров теплоносителя;
— учет расходов теплоносителя и тепла.
Особенно целесообразно оборудовать ИТП при возведении нового объекта и в первую очередь потому, что отсутствие потерь тепла при эксплуатации ИТП и автоматическое поддержание параметров системы, дающее возможность потребителю самостоятельно регулировать температуру на выходе, ощутимо сокращает расходы на тепловую энергию.
Преимущества индивидуальных тепловых пунктов:
— снижение эксплуатационных затрат на 40– 60%;
— высокая экономичность;
— точная наладка и выбор режимов теплопотребления и теплоснабжения приводят к снижению потерь теплоэнергии до 15%;
— компактность. Габариты модульных тепловых пунктов зависят от тепловой нагрузки. Занимаемая площадь не превышает 20–25 м2 при нагрузке до 2 Гкал/час;
— бесшумность работы;
— возможность установки в малогабаритных подвальных помещениях как вновь строящихся, так и существующих зданий;
— полная автоматизация теплового пункта:
• не требует высококвалифицированного обслуживающего персонала;
• обеспечивает эффективное энергосбережение и комфорт в помещении;
• позволяет проводить погодную компенсацию, устанавливать режимы работы в зависимости от времени суток, использовать режимы праздничных и выходных дней;
— индивидуальность изготовления – в соответствии с требованиями заказчика.
Сезонность отопления требует дважды в год перенастраивать режим работы оборудования теплового пункта. Весной –
уменьшение нагрузки для выработки малого количества тепла для нужд системы горячего водоснабжения (ГВС), а осенью –
увеличение нагрузки для зимнего отопления и ГВС.

Как я поняла в старых домах горячая вода и отопление поступает из таких же тепловых пунктов (и там стоят такие же теплообменники, только больше), только рассчитанных на несколько домов или целый район, а у нас этот тепловой пункт рассчитан только на наш дом.

по поводу подъезда я для себя решил использовать 2 варианта:
1. с ул. Труфанова именно таким маршрутом, дабы не угробить машину на ярославском дворовом бездорожье.
2. с ул. Панина, на которой теперь хоть самолет сажай, местами сносные ямы.

Спасибо за информацию!!! А то мы машину оставляли далековато и шли пешком. Попробуем подъехать ближе.

You are welcome!
доедете прямо до забора. Дубль-ГИС - найдется все

Мариан Строй вошел в "зеленую зону" рейтингового реестра застройщиков области
http://yarportal.ru/topic156295s15.html?#entry15979771

Dpoolman спасибо! Все понятно изобразили - хотелось бы уже сегодня поехать. Но теперь не раньше, как пригласят квартиру принимать.
Дорогие соседи, спасибо за сообщения, благодаря вам, более менее в курсе, что там и как. Пишите чаще!

Ksusha1990 у нас самый лучший застройщик, мы же не зря его выбрали!

Вчера заезжали на стройку. Во втором строении начали розовым кирпичем выкладывать 10 этаж (со стороны 1го строения). А в первом строении на балконах разложены красные листы для их обшивки. Внутри идут черновые отделочные работы. Видно что внутри сделана электрика. Строителей много на обоих домах.