Cанитарная очистка придомовой территории

deti
Вот сейчас по ПП1468 все кусты и деревья сосчитаем, выполним обязанность по инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений, можно будет с математической точностью и тариф начинать дифференцировать.

Однако на моей отмежеванной территории такая роза ветров, что от соседнего отмежеванного участка все листики ко мне летят. У них чисто, у меня где-то +1 машина по весне, хотя количество деревьев одинаково.

Межевание земельных участков МКД завершено в Ярославле в 2010-ом году. Речь о том, что город не хочет межевать территорию города вне участков МКД. Некоторые промпредприятия стоят также на неотмежованной земле.
Почему город не межует свои земельные участки понятно, также понятно почему это предприятия не делают. Но это не значит, что, во всяком случае город, не нарушает этим бездействием градостроительный кодекс.

А по поводу нормативов на уборку двора, вопрос вроде бы ясный - зачем муниципалитетам это нужно? Это дело собственников. Все что должны муниципалы в отношении земельных участков и домов на них - принять нормативы по чистоте территории, по озеленению территории, по наличию инфраструктуры на территории МКД, например: площадь под парковки, наличие пешеходных дорожек вдоль дома со стороны подъездов, площадь под газоны и зеленые насаждения. Должны быть разработаны нормативы по фасадам МКД, выходящих на городские улицы (цветовая гамма, рекламные конструкции, оформление балконов, наличие оборудования, прикрепляемого к стенам). Необходимы также соответствуещие нормы в административном кодексе или областном законе, иначе эти нормативы будут игнорировать.

Уж если и задаваться вопросом о финансовых нормативах в отношении жилищных услуг, то можно было бы по другому задать вопрос. Например, в ЖК есть норма, в соответствии с которой, если в договоре управления нет цены жилищных услуг, то эту цену обязаны установить органы местного сапмоуправления. Причем самое главное в этой норме не то, ОМС устанавливают какие то нормы, а в том, что ОМС должны установить эти норомы для каждого МКД или хотябы для каждого типового проекта МКД, в том числе с учетом общего износа дома. Что то не видел таких нормативов для каждого дома. Посему применяемые УК нормы расходов на жилищные услуги и одинаковые для всех итпов МКД из соответствующего постановления мэра - это обман жителей, оплачивающих жилищные услуги по незаконному нормативу. Вот, бы где прыть УК проявить - или уговорить собственников заключить договор с адекватными ценами, или заставить мэрию принимать нормативы на жилищные услуги по каждому типу домов.

на самом деле в калькуляции на 13 год идет разделение цены по разным видам домов

адекватные и понимающие собственники и так заключают договора с ценами подходящими под их требования

ia1984

С учетом площадей и специфики зем. уч-ков под МДомами.

Igsuk

Выделили пока только 1-2 эт дома

А по 14-ому?

Я не спорю. По разному отношения УК с собственниками складыва.ся, но в большинстве случаев УК сидят на явно невыгодном для них тарифе и ничего не предлагают собственникам. Точнее ежегодно выставляют на своих сайтах одни и те же договора не содержащие ставок по видам жил услуг. Дураки что ли?

А в чем специфика, не понял?
Насколько знаю есть какой-то норматив на площадь земельного участка дома в зависимости от метража помещений в доме. Этот норматив применялся при формировании земучастка дома перед межеванием. Ну, не без известных перекосах по известным мотивам.

Тот же норматив применяется и при выделении городской земли под строительство жилых домов.

На частной земле этот норматив не действует. Своя рука владыка. Вот выкупили гектар земли там, где сейчас еще стоит здание бывшего кинотеатра Волга. Собственник может там и избушку поставить.

ia1984

У нас, н-р, много деревьев. Осенью много листвы. Наличие кустарников - требует ежегодной подрезки. И т.д.

По общему правилу собственник делает на своей земле все, что не запрещено законом. Кто Вам запрещает оставить (посадить) столько деревьев, сколько Вам хочется? Все расходы на вырубку (посадку) за счет собственников. Уборка листвы и образка тоже.

ia1984

Ничего подобного. Не так давно через все это прошел. На территории двора было 15 старых огромных ясеней. Приняли решение убрать весь этот лес и посадить новые. Хорошо, что вовремя подсуетился и оформил все документы как полагается через ДГХ на выбраковку всех этих деревьев.
Как только начали своими силами все спиливать нашлись доброжелатели.
Сразу нарисовалась природоохранная прокуратура. Если бы не было документов, то хрен его знает чем бы вся эта эпопея закончилась.

ia1984

А нам столько и хочется. Только затраты на содержание нашего зем. уч-ка выше, чем на двор, где только тротуар и часть асфальтированной дороги

Это сообщение отредактировал deti - 21.04.2014 - 11:46

Не, мне такие нормативы от власти ни к чему.

Да, мало ли кто чего хочет, хоть и природоохранная прокуратура. На каком основании они к Вам приставали? Я на своем участке, делаю что хочу. Вот, если залезу на городскую землю, то это другое дело.

ia1984

На своем "горбатом санатории", да, пожалуйста.
Если речь идет о МКД в границах города, то скорее нет.
Не готов дать ссылку на НПА, но знаю точно, что даже если сам лично посадил дерево когда-то, а через дцать лет захотел его спилить, то можно получить по башке за такие действия.
Еще раз повторю, что сам прошел через эту процедуру и прежде чем приступить к активным действиям зондировал почву в этом аспекте.